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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区辰巳一丁目5番2外(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分 山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩17分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩25分 京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
185戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランソシア辰巳の森海浜公園口コミ掲示板・評判
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101
検討中の奥さま
銀座まで約10分でこの価格は良いですね。
周りの中古価格を見ても、資産価値が大きく下がることは無さそうですね。
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103
購入検討中さん
今日モデルルーム見学してきました。
色々マンションを見てきましたが、コスパはかなり良いなという印象です。
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104
購入検討中さん
裏のブリリアに住んでいる友人がいますが、辰巳はかなり住みやすいみたいですよ!銀座、東京は当然ですが、渋谷、新宿も新木場まで出ればすぐだそうです。買い物もイオンで事足りると言ってました。静かで暮らしやすいのもお勧めポイントだそうです。
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106
購入検討中さん
>>103
かなり売れてましたよね?
ベイズは完成が先過ぎて微妙だし、有明は交通の便が悪いし。悩みどころです。
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107
購入検討中さん
確かに羽田空港、東京駅に近いのはそれだけで利点だわな。高速使えば、横浜、千葉もすぐだし。
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108
購入検討中さん
銀座、お台場は自転車で行けるし、ディズニーもすぐだし。湾岸はいいよな。
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109
購入検討中さん
>>108
関越道以外はどこへいくにも便利イイですよね。
車あれば最高ですね。湾岸近辺は環状線沿線に比べると渋滞は無いですしね。
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111
匿名さん
スケジュール通り、もう一期の区画除去されてるよ。
オリンピックの頃に三期が終わって、左半分が綺麗になってる計画だけど?
現状から考えれば、それだけでも劇的な変化だと思う。
価値観はそれぞれだけど、開発に関しては辰巳は確実に計画通り進行してると思うよ。
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113
匿名さん
10年くらい辰巳に住んでました、地下鉄の駅があって、買い物は東雲・東雲で済むので
それなりに快適でした。水辺の散歩も楽しいです。
私の部屋からは毎日ディズニーランドの花火が見え、昔は東京タワーもベランダから見えました。
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115
物件比較中さん
基本設備が備わっているのと、アフターフォロー期間が長いのは良いですよね。物件のデザインも普遍的で好きです。うちは銀座に近ければ、団地は全然気にしないので(笑)、申し込み予定です。タワマンも良いのですが、管理費、修繕費、駐車場が高過ぎでした。何でも良し悪しですね。
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117
匿名さん
液状化予想図みてないの?
辰巳のマンションエリアは、湾岸エリアの中でも稀な
緑色の液状化の可能性が低いエリアになってるから。
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119
購入検討中さん
>>118
暇人なんですかね。
たしかに批判のレベルが低過ぎて議論にならないですよね、、、
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120
購入検討中さん
今日行ったら、三分の一くらい売約済みでした。
やはり湾岸のコスパが良い物件は人気ですね。
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121
匿名さん
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122
匿名さん
目の前の都営は立て替えまではボロボロで
工事中は騒がしく
立て替え後は12階から見下ろされる
本日、現地を見ての第一印象です。
まだ、何も調べていませんがどうでしょうか?
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123
匿名さん
そりゃ建て替えまでは、今のままですよ。
ただ、団地だから工事中騒がしいってことはないですよ。
それを言うなら裏のブリリアからみれば、ここの工事だって同じことだし、
周りにマンションが建つリスクはここだけじゃないでしょ?
あと、団地との距離は今よりもかなり離れて70メートルくらいらしいですよ。
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126
購入検討中さん
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128
購入経験者さん
事実をしっかり集めて判断すれば良いですよ。
人がどうこうではなく、自分の生活スタイルと予算に合うかどうかが重要です。
惑わされないように。
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130
匿名さん
辰巳団地再開発って、団地建て替え15年かけてやる以外って、何か建設したりするんですか?
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132
匿名さん
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133
匿名さん
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134
匿名さん
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135
匿名さん
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136
匿名さん
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137
匿名さん
団地は北側に寄せ高層化して、駅近くの土地は空けると聞いた。
小規模でもいいから商業施設が出来てほしい。
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138
匿名さん
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139
匿名さん
団地の建て替えされても住宅だけですよ
今すんでる人が基本戻りますが、一般にも貸し出しされるかもね
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140
物件比較中さん
今日見学してきました。
物件の価格に対して、設備はかなり良く率直に優秀だと思いました。
辰巳団地の再開発は、将来性を考えれば断然買いでしょうが、これは個人の考え方次第ですよね。
銀座・東京に近く、再開発、設備だけを見ればかなり良いと思いますよ。
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142
匿名さん
こないだ近くを通った時に、
団地(?)住人が寄生を発しながら走り寄ってきて、
何か呟いてまたどこかに走り去って行った。
たった一人の行動ですが、もうあのエリアの側は通りたくないなと感じました。
やはり、あれだけの規模の団地エリアなので民度は...
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144
購入検討中さん
検討しましたが辰巳はどうしても無理でした。
仕様は魅力的でしたが、仕様よりも場所を重視すると厳しかったです。
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145
購入検討中さん
辰巳は便利良いですからね。10年後の資産価値を考えるなら買いですね。再開発期間が長いのは逆に有利なんですよ!分かる方には分かると思いますが。
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146
購入検討中さん
何を差し引いても銀座まで直通9分は魅力的過ぎます。
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147
匿名さん
仕様どうこう以前に、この価格帯で23区内で探そうと思ったら、
場所はどこもそれなりの妥協が必要では?
結局、板橋の三田線沿いや足立、葛飾とかになるからね。
それに奇声を発する人なんて、どこにでもいると思うけど。
ちなみに、団地はご老人がほとんどで、
交番のお巡りさんに聞いたら、辰巳は治安いいといってたよ。
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