物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区今福東一丁目2番3(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
294戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス今福鶴見口コミ掲示板・評判
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365
住民さんC
ダイニングで二回程焼肉やりましたが、それはもう部屋中煙で探知機作動するかと思わんばかり。
勿論ベランダや玄関ドア開けて排煙換気しました。ベランダで焼かなくても同じですよ。
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366
マンション住民さん
363さん。
こんにちは。361です。誰も答えてくれませんね。みなさん疑問に思っていることなんでしょうか。
濃いグレー部分は恐らく専有ではないと思います。(ベランダでさえ専有ではないので)
もしかしたらベランダ同様、専有が許されている共有?なのかな。なんて勝手に思っています。個人的には子供の自転車などは置いてもいいんじゃないかなぁ、なんて思ってます^^; なんでみんなそんなに怒ってるんだろ?と。
他人任せで申し訳ないですが、どなたか詳しい方、いらっしゃいませんか?
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367
住民さんC
詳しくは有りませんが、各戸に与えられた共有部分だと思います。玄関のドア共有部分ですから。外観を害う事だけではなくルールを作らず何でも有りにしたらそれこそ収拾がつかなくなる為、室外機のみ許可されていると思います。例えば幼児用自転車及び三輪車を許可したとします、必ず大人用自転車置く人居ます。だから室外機だけしか駄目なのではないでしょか?私も子供の自転車位と思いますが、今までの感じからして一部のモラル欠如されている方かが実際に存在するのでこのままですね。
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368
住民さんA
361さん 色々調べていたら遅くなりました。すみません(-_-;)
一応ルール的なものは引っ越し時にもらった水色のテープの本に管理規約、使用細則に書いてました。使用規則の3頁の禁止行為の第7条の三に、廊下、階段その他の敷地及び共用部分等への物品(自転車、ベビーカー、出前容器、傘等を含む)の設置若しくは放置又はその占拠その他の排他的な使用。 と書いてあります。
しおりや図面等を見たら廊下は共用部分になります。もしそこに自転車等を置くということは例えばエントランスにも置いて良いということになるよと知り合いに言われました。
私が思うのは頭ごなしにルールだルールだというんではなくて(ルールはもちろん大事ですよ)、美観もありますが、バルコニーや廊下は専用使用部ではありますが共用部分にくくられており、災害時に住民さんが逃げれる場所をあけておかないといけないんだとも思います。バルコニーにも避難通路だから前に物を置いてはいけない、もし玄関に置いた自転車が倒れた場合、そのせいで怪我をしてしまう方や子供さんも出てきてしまうと思いますし、災害時には避難できなくなります。私はまだ子供はまだいませんがご近所さんが置いていた物で自分の子供が怪我をしたら嫌です(..)
たしかに、自転車くらいって思ってしまうのもありますが(うちも置いてません)
そういう目線でルールについて考えるのも大事だなと思います(^^)
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369
マンション住民さん
368さん
すみません。わざわざありがとうございます。
掲示板だと多少攻撃的、というか、そんな感じの書き込みが多いので助かりました。
ルールはルールでもちろん存在すると思いますが、その意味(なぜそうなのか)を考えるのも大切だと思います。
大多数の人は守ってる、という理由だけでそれが正しい、とするのは何か違うような気がして。
いずれにしても調べていただいてありがとうございました。
(でも、結局、濃いグレーの部分って、なんでわざわざ色分けしたんですかね^^;)
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370
住民さんA
濃いグレーの部分について言ってなかったですね(^^;すみません。
考えたらほんと分からないですねf(^^;
メーターボックスの所で色分けしてはいますよね~。アルコープ部分と分けただけ?でも角部屋は濃いですもんね。
ただのデザイン? 謎ですね( ̄▽ ̄;
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371
住民さんE
廊下の子供チャリやベビーカーにも、違反のステッカー貼っていけば少しは効果があるのでは?
甘いかな。。
議事録配布で自宅内に引っ込める人も出てくると思いきや、まるで甘いようでした、、、
あと来客用スペースは、住人の無料放置地帯と化すことはないのでしょうか??
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372
マンション住民さん
お隣さん方向から、ゴロゴロという音が聞こえてきます。
壁越しではなく、床伝いに聞こえてくるようなのですが。
ただお隣さんと断定していいものか判断もつかず困っています。
皆さんのお宅では、そういうのはありませんか?
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373
住民さんD
372さん、
我が家も、お隣の音がかなり響いてきます。
特に、お風呂らしきところからガタガタといった感じの音や、
また、小さいお子様がいらっしゃるせいか、
走り回る音や、壁に体当たり?するような音も聞こえてきます。
窓を閉めるとほぼ声は聞こえてきませんが、物音等の振動は響きますよね。。。
生活音はお互い様なのでしょうけど、その意識をするしないは個人差があるので、
できるだけ気にされて欲しいところです。
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374
マンション住民さん
373さん、372です。
ご回答ありがとうございます。
やはり聞こえてくるものなのですね。
よくマンションでは上の音が気になると聞いていたので、
お隣の音は、我が家だけかなと思っていたのですが。
これが我がマンションの仕様というか、限界ってことですね。
ちょっぴり残念です。
逆に我が家の音も漏れているのかも知れませんので、気を付けたいと思います。
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375
住民さんE
うちは両隣、上下、ほとんど気にならないです。単にラッキーなのかも、、、
一軒家でも物音はそれなりにありますから、許容範囲内です。それより廊下の子供チャリ、なくなりませんね(._.)
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376
住民さんE
パーティルーム使い方わかります?
使ったことある方、どんな感じですか??
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377
住民さんB
廊下の子どもチャリもですけど、堂々と玄関横にでっかい物置置いてる家あります…やりたい放題ですね
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378
住民さんE
たまりませんね(ーー;)
個別に張り紙してけばなくなるのでは?理事会はテーマにならないんですかね??
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379
住民さんA
>NO377さん
物置!?ですか!? それすごいですね。
さすがに それは・・・
理事会の議題にあげて話し合いたいものですね。
話し合うのもおかしいですけど。
そんな非常識なこと。
普通はしないですからねぇ
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380
住民さんZ
え!まさかの玄関横物置ですか?
きっとダメだとわかって置いているのでしょうね!
次の理事会で話し合って頂きましょう
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381
住民さんE
強制撤去で、かつ費用は相手持ちでお願いします。
ダメなものはダメ。許してたらおかしなマンションになりますよ。
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382
マンション住民さん
376さん
パーティルームの使用は事前予約が必要です。
管理人さんへ言うと、申込書をくれます。
部屋にはキッチンがあり、大きなダイニングテーブル(10人くらい座れます)と
ソファがおいてあります。
キッチンはありますが、冷蔵庫が無いので冷たい飲み物は自宅から持ち込む必要があります。
広いので、仲間とワイワイやるにはいいと思います。
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383
入居済みさん
どうしてこのマンションは駅近だし、子どもも多い地域でイオンもスーパーもドラッグストアも病院も飲食店も幼児教室なんかも便利なもの全てそろっててファミリーに人気ありそう、というかある場所なのに完売しないのでしょう?
早く完売してほしいです
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384
住民でない人さん
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