ザ 湾岸タワー　レックスガーデン　10

ここって免震で、最近地震が多いけど、住民的にどうなんだろ？
やっぱりすっごくゆれるのかな？？

免震装置体験施設って、直下型の縦揺れも体験できるの？

かなり前から販売中の物件なので
ネガさんも現地は見たことあると思うよ。

仮に現地まで行って他のマンションと比較して投稿しているのなら推薦あるいは購入済みマンションがあるはずと思うので差し支えなかったら教えて頂けるとある意味で大変参考になるのですが。

この流れできたら推薦されたマンションにとっては迷惑だろうね。

先着順残6戸。

オリンピックもあるし時間の問題ですね

オリンピックでも、東雲は競技場無し。関係無し。

東雲、確かに不便。
住んでない方がけなすには十分な立地ですが、他のマンションでは体験できない景色がここにはありますよー。

中層以上に住めば東京湾まで遮るものが何もなし。
他のマンションも目に入らないので、朝起きてベッドから外を見るとどこかに旅行に来ているかの感覚。
晴れの日は反射光も相まって、とても気持ちの良い東京湾方面の景色は私には格別ですね。

それでパークタワー、SKYZ、オークプレイス、勝どきのマンションと色々検討しましたが、ここを選びました。

そんな選び方する奴もいるってことで。
皆がみんな、資産価値を最重要項目として求めてる訳ではないってことも理解してくださいねー。

グーグルで、ここから南側の東京湾を眺めてもイマイチな景色なんですけど。

ゲートブリッジとか見えるっしよ？
ディズニーの花火も見えるし。
他でも見えるって言われればそれまでだけど、ここより海側に建つマンション無いから、そう言った面では他と違うのでは？開放感ありあり みたいな。

No271さん
都会的な夜景やマンションビューが好きな方には勿論いまいちかと思いますよー。
好みは人それぞれなので。

しかし、googleで見ただけで、わざわざけなすような書き込みをしなくてもいいんじゃないかな（笑）

完売間近ですし部外者が景色を見るには、グーグルで眺めるぐらいしかないですから。
中古を内覧するなら別ですが。

ゴミを捨てるためにゴミ袋を持っていちいちエレベーターに乗らないといけないタワーマンション、今時あり得なくない？

有り得ないと思います。
エレベーターもすごく遅いし。
エレベーターや内廊下のデザインは割と好きだけど。、

そんなあなたは各階毎にゴミ捨て場があるマンションをお求めになられたらよろしいのでは？
ただそれだけのことです。

確か最上階南西角住戸残っていたはず。見に行けば眺望確認できますよ。
（売れてたら申し訳ない）

>277
部外者ですけど、私も一度このマンション検討しましたが、各階ごみ捨て場がないのがネックでやめたんですよ。
今の時代に、ここは押さえておくポイントだったかな、と思いますし、検討スレなので、語るのはいいのでは？

今の時代かどうかわかりませんが、
物件を選ぶ際には、やはり日当たり、間取り、高層階なら眺望、立地がポイントで、
各階ごみ置き場は、さほどポイントになりませんでした。
あればよし、なくてもよし、程度です。

ここもうプレミアムだけなんだよね…
私は眺望と間取り重視だけど、パーク豊洲の間取りと、
ここの眺望を天秤にかけている間に…どちらも。。

パークタワー豊洲の間取り？
行灯部屋２つの間取りがあったり、西日の西向きワイドな窓ガラスの間取りがあったりしたのに？

ゴミもってエレベータ乗るの？
その場合、作業用エレベーター？？

プレミアム欲しいけどお高いんですよね。。

プレミアム、MR行ってきたけど、グレード高かった。だけに高いんだよな。晴海とスカイズとを含めて検討中。 ゴミゴミって記載が多いけど(笑)たしかにそこはマイナス点だね。そこを差し引いて雰囲気が良かったので、迷うな。

各階ゴミステーションありに慣れてると、厳しいね。

今日、寒かったけど、千葉から友人と東雲のタワーマンションめぐりをし、
どのマンションの外観がかっこ良いのか、あくまでも個人的に順位付けしてみました。(あくまでも個人的にです)

①レックスガーデン
②ビーコン
③パークタワー東雲
④Wコンフォートタワーズ
⑤アップルタワー
⑥プラウドタワー東雲
⑦キャナルファースト

パークの、部屋がないのにバルコニーはある北側の外観、かっこ良かったですか？

北側にエントランス、駐車場(立体かな)が暖色系のライトで、なかなかおしゃれで、上を見上げると、白がきれいでかっこよかったです！ ビーコンと個人的には優劣つけがたいです。(個人的意見です、住民の方々すみません)
レックスは外観、ホテルのようなたたずまいが、特に夜見るとはえてましたね！

288＆290さん、レックスガーデン住民を代表してお礼申し上げます。
機会があれば、辰巳桜橋から眺めてください。
正面に見えるレックスガーデンはかなりかっこいいです。
夜、エレベータホールがTの字に光っていて、
手前味噌ですが、かっこいいと思ってしまいます。

連投でたびたびすみません。
291さんのおっしゃっている場所から、まさに眺めさせていただきました。オシャレでした！
橋の中央にマンションが見えるってなかなかないですよ！
都民タワーに友人がおり、そこから、東雲タワーマンションを見たり、有明側から見たりと。
東雲のマンション群は雄大でした！

東雲ではありませんが、スカイズや、クロノも外観はかっこよかったですね～。豊洲のツインもブラックが二棟主張してて、これも良かったです。 湾岸っていいですね♪ 検討中です！

292さん、291です。今度は湾岸住民を代表してお礼申し上げます。
ぜひお越しください。お待ちしてます。

車両入り口のガムテープは何？

残り2邸ですね。（今週のsummoより）

残っている部屋は同じ31階であり、専有面積もほぼ同じであるにもかかわらず
片や1億888万円、片や7998万円ですがこの差は？
モデルルーム使用住戸なのでこんなに割引されているんですか？
家具がついて割引してもらえるなら、人の出入があった部屋でも妥協できそうですが
何か大きな問題がありますかね？

南西角部屋と東向き中住戸
差が付いて当然でしょう。眺望の優劣も全く違うでしょうし。

湾岸って結構、高層マンションが多いですね。
特にこのエリアは。
川の氾濫が心配とか思いながらも独特のロケーションが魅力で、どうしても探してしまいます。
ここだったら、夜景が絶景でしょうね。100万ドルの夜景とはいかないでしょうけど。

無事完売しましたね！

東京オリンピック万歳！

ここも完売かぁー。東雲、完全に新築売り切れか。。さすがに驚いたわ。

新築は売り切れるのが普通でないと。
残しといても住民に良いことはないですから。

このスレも閉鎖なのね。
東雲あたりの価格はこの先10年はでてこないって聞くけど、買った人はお買い得だったね

東雲はWコン以来、マンションが安くないと売れない街なので
デべも新たに土地を仕入れてマンション分譲する気にはならないのでは？

こんな高額なものが、売り切れるものなのかぁ〜。海浜幕張じゃなくて、こっちだったかなー。。