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http://www.mecsumai.com/tph-harumi/cm/
売主：三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
所在地： 東京都中央区晴海2丁目108番、109番（ティアロレジデンス）（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分 （ティアロレジデンス）
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[スレ作成日時]2013-08-19 08:26:14
いよいよ値上げか。スカイズも続くのか？
陸の孤島を覚悟の上で安い場所を選ぶのだから、人様が納めた税金で新たな交通インフラが出来る事を期待するなんて虫がよすぎる。自腹でシャトルバスでも好きなだけ出せば良いのです。
このたび、人様の税金でインフラ整備していただく事になりました。
ありがとうございます。
上下水道管は間違いなく敷設してくれるはず。
539です。値上げの話は、ちゃんと細かい話も確認した上なので、間違いなさそう。9月販売分よりかなり上がるみたい。周辺物件にあわせるらしいですよ。11月から販売する予定ではあるけど、ほとんど年明けみたい。実際は。
周辺物件に「合わせる」というのはなんともおかしな話だと思うけど、それはさておき自分が住むなら周辺物件に合わせる物件よりも、周辺物件から合わせられる物件がいいな。
LRT施設という質素な交通インフラだけで我慢することにします
本来は地下鉄新線ひくべき
559は何が言いたいのかわからん
勝どきザタワーとドトールは間違いなく強気の値段つけてくるでしょうね
ティアロも様子見販売にしたのはやはりこのためだったか・・
１次で契約した方がいましたが、これは早めに決めた方がいいかもしれませんね
ちなみに、スカイズのようなJVではおそらく途中で販売戦略を変更することは難しいので、当初路線のままでいったのでしょう。
>>557
かなり値上がりするってどのくらい？
そもそも消費税が上がるわけだからそのぶんの値上がりじゃない？
周辺物件の相場に合わせるって言っても、
参考になる周辺物件はまだ出てこないんじゃないの？
スカイズのような中途半端な物件と比較するのはやめて欲しいですね。
外観のデザインからして高級感が全然違うのに・・・
＞これは早めに決めた方がいいかもしれませんね
結局これが言いたいだけっていうｗ
今でも大して売れてないのに値上げ（増税は除く）して売れる訳ないじゃん
まあ上げるのも下げるのもデベの自由ではあるけどさ
しかし、表面積を増やしたいがためのトライスターがいまの流行りなのかね？
地震に弱いからやめた方がいいと思うんだけどなあ
SKYZは、追加的な土壌汚染の事実が契約者に伝えられたらしいよ。
入居後もこの種の不安を抱えたまま、過ごすというのは、微妙だよね。
土壌汚染等が疑われる地域を避けておいて賢明でした。
SKYZはSKYZでいいと思うよ。他を悪く言うことに反対。
最近は「フラッグシップ」って言葉が気楽に宣伝で使われてますから、
フラッグシップに価値は無いですよ。
やすぶしんへの突っ込みはさておき、
ここの土地は地所が高値掴みしてるよ
釣られた？
572は坪当たりいくらで購入したか知ってんの？それを隣の三井の入札額とちゃんと比較したの？
テケトーはダメだよ
その通り。テキトーは、よくないよ
三菱のフラグシップはここと千鳥ヶ淵
あちこちにあるわけでもないのでは？
他のマンションの批判は、やめましょう。
さすがにいくら値上げするのかまではちょっとわかりませんが、少なくとも消費税だけではすまなそう。さすがにこれ以上レジデンスアリーナにきけないのて、どなたか確認してみてください。
俺が聞いたときは金額は教えてくれなかったけど、オリンピック需要で建築コストが増すから、来年以降の販売について価格改定の可能性が高い、ってなことを言ってたよ。
ま、「オリンピック人気で高く売れそうな気がしてきたから値段上げようかと思います」ってのが本音かもしれんが。
あと、ティアロの販売は9月で一旦停止して、10月以降は販売しないかもしれない、的なことも言われた。
>>581
資材関係は既に確保済みだと思うけど・・・
その話が事実なら単なる便乗値上げ（増税は考慮してない）
只でさえ苦戦してるのに値上げして売れんのかね？
3棟（地所地所三井）の中では最も条件も悪いし・・・
早く買わないと損ですよ？っていうポジなのか、
更に高くなりますね、余所買ったほうがいいですよ？っていうネガなのかよく分からない
まだ建築されていないティアロの建築の頃には、
建築費（資材費・人件費）が上がるのは確実であろうから、
そうなってくるとそれを価格に反映せざるをえないのは仕方のないことか。
クロノを買った方、ティアロを9月までに買った方は相当お買い得だったのでは？
私も後悔しています。もう一戸買えば良かったと。
やっぱり、ティアロはドトールと勝どきタワーの価格を見ながら売りたいから、小出しにしていくのかもね…
値上げするのは確実かあ
585
価値観は人それぞれだけどクロノ、ティアロ、三井のうち一番条件が悪いのはが三井と思う人は少数派かもしれませんね。
1路線で激混みの勝どきより2路線使える月島 に歩ける三井のほうが圧倒的に有利でしょ。
隣は複合施設で確定してるし、ららぽーとも 徒歩圏内。 どこが一番条件悪いんだろうね？ｗ
でも、待てないな～。
>>592
約1年違いだね
モタモタしてると追い抜かれちゃうんじゃね？
ここと違って土地取得額も相場というか安い時の仕込みだし（だから安くなるという意味ではない）、
三井は空気読むというか、しっかり売り抜いてくるからね
隣の商業施設や、ららぽと連動させてくるかもだし、
待てるのなら天秤掛けたほうがいいに決まってる
三井が一番良いと思いますよ！まずセンスが違うでしょう！
あとは月島駅に一番近いという利便性の良さや教育面でも幼稚園や学校にも一番近いし生活面でもららぽーとや月島のスーパーなど一番近い！
南向き北向きは永久眺望です！
三井ブランドの強さなどなどいろいろな面で三井が一番でしょうね！
そこまで三井購入で決まっているなら、ティアロに書き込むのやめれば宜しいかと。
ここを見ているのはティアロの検討者か契約者ですし。
三井は、ここに比べれば月島駅へ近いってだけで、10分近く歩くってかなり条件悪いと思うけどね。
晴海に地下鉄の駅あれば、間違いなく買うんだけどね。
あれば、もっと高くなっちゃうんだろうけど。
三井の横の太平洋セメント（小野田セメント）用地すでに三井が取得。
此処は地区計画で複合建築用地だから、商業＋タワーマンションかな
三井パークシティツインハルミに成れば、ここすごくなるだろう。
晴海２丁目の発展は約束されていますね
前の都有地の開発いかんででは、東京屈指の高級住宅街に成りますね。
