ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その6 【購入者限定】

噂の東京マガジンに複数の口コミが入っているみたいですね。教育委員会ヤバイよ、変な案にしたら。

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入居して半年程度で学区見直しとか言われてもね。
しかも、街全体の入居が終わってもいないのに。
マスコミの餌食になった方がいいよ。

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学区問題しか見えず、自らマスコミの餌食になって資産価値を落すなんて。
理性と知性を、もう少し使えないとね。
関係のない世帯は、本当に迷惑だ。

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資産価値より現状改善が先決
改善しない方が資産価値下がる。

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このまま、放置して遠い学区にされる方が資産価値下がりますよ。
目の前の学校に通えないマンションなんて買わないよ。

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谷津小伝統の合奏から「奏」の文字を町名に取り入れているのに
その学校に通えないっておかしいと思うけどね。

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なんだかんだで、学区変更無しという結論になると思ってます。
そもそも、奏を計画している段階からつい最近まで、学区は変えないという方針で、すべて進んで来ていました。住民等の意見で「いくつかの案を出して議論すべき」ということで、現在の案が出ているという状況です。市は基本案しか考えて無かったんです。それを前提に、奏の街造りをしているんです。
ここに来て学区を変えるとなると、様々な調整が発生し、どの案になるにしても住民は紛糾し、強行すれば奏や習志野のイメージダウンは免れません。
政治的に考えても、実務的にも基本案が最も理にかなっているはずですし、ここまでくれば基本案以外にありえません。

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786です。
私も790さんと同じ見解を持っています。

冷静に考えずに先走る者に対して、迷惑だと言っているのです。
マスコミは、けして味方ではないですよ。考えが甘い親世代に呆れます。

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786です。
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冷静に考えずに先走る者に対して、迷惑だと言っているのです。
マスコミは、けして味方ではないですよ。考えが甘い親世代に呆れます。

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790さん
そうであってくれることをひとまず願います。
ただ、抜本的解決にはならない気がします。やはり、市が真剣にこの問題に向きあって、奏周辺の開発をどうすべきか、考え直すべきと思います。公園を無くすとかいう意見もありましたが、公園があるのも奏の魅力ではないんですか？一方、必要以上にマンションが増えて人が増えることが、目指すべき姿でしょうか？
と考えると、何をすべきか見えてくると思うんですが。

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学区変更しなければ、お隣の入居に関係なく入りきれないのではないんですか？

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マスコミの力は大きいよ、こんなことになっていると世間にしれ渡ることにより、説明のつかない変なことはできなくなる。ひっそりとここの利権の為に犠牲にはなりませんよ。

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学区変更無しだと5年後に2000人規模の学校になるらしいですが、本当に大丈夫ですか？
地元住民の人は、基本案にも反対してるって聞いています。部活動に影響すると言う理由で。
早く解決して欲しいです。

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794　なんとか乗り切れる案がこれですね
http://bootsman.exblog.jp/20328919

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五年後に二千人は本当ですか？
契約時に事前アンケートした結果は施策に活かされていないのですか？

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教育委員会の資料も２千人ですよ。
本当にびっくりですよ。
アンケートは全然生かされていませんでしたね。
こんな結果に唖然としています。

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一つの小学校で2000人ってありえないですよ。
去年度全国で一番生徒数が多いのは船橋の葛飾小で1400人台のようです。
いかにも東京マガジンが好きそうな話です。

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学区問題の話を遮るつもりはないのですが、
（私もむしろ非常に気になっています）
今日ダスキンのセールスがいましたね。
エントランスの呼び出しがなく、突然玄関のチャイムがなりました。
てすが、インターホンに出たときにはもう応答はなく、
気になって外にでると、ダスキンの後ろ姿が見えました。
入居してから、この手のセールスは初めてですが、
非常に不快な気持ちになりました。

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やっぱり玄関ドアにもカメラ欲しがったですよね。
時々、郵便や宅急便もドアピンポンでびっくりします。

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ダスキン及びコープの営業は悪質です。
当マンションの敷地に違法駐車して他マンションに営業に行くぐらいですからね。
何度も本人に注意と管理人に巡回強化を依頼しましたが大した効果はないですね。

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797さんのページによると、生徒数2000人近くは5年後でなく10年後ですよ。
平成34～36年ぐらいがピークです。

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う～ん。見方を変えると習志野市は前途洋々ですね。

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>798, 799
アンケートの結果は生かされてますよ。
というか、アンケートの結果が出るまで、こんな深刻な事になると市は予想してなかったと思います。

予測ミスの最大の原因は、パークハウス購入者の収入層をかなり高く見積もっていたことです。
収入が多いということは、一般的に言えば年代層が高い、つまり
子供がもっと大きい中高生とか、リタイア世帯が多いと読んでいたんでしょうね。
だから小学校は谷津小だけで対応できると思っていた。

ところがパークハウスのアンケート結果を見て、市は驚いた。
余りにも乳幼児の数が多い。10軒に一人ゼロ歳児がいたそうです。
それで慌てて市は本腰を入れて取り組み始めた。
ここからは想像ですが、それから専門業者に将来の児童数予測を依頼したりしたんでしょうね。
それで、2000人という結果が出た。でも街の詳細は今更変えられるはずもなく、子供の数は減らせない。
で、対応を考えつつ現在に至るわけです。

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続きです。
もしこんなに爆発的に児童数が増加することが分かっていたら…
以下はあくまでも私の想像ですが、小学校の受け入れ人数を増やすのは簡単ではない。
開発構想の段階で、もしこんな事態になることが分かっていたら、
きっとパークハウスと隣のモリコアは24階などという高層にはならず、
せいぜい１４，５階程度のマンションとなり、値段ももっと上がっていたのでは。
そうすれば全体の人数も増えないし、何より値段が上がることによって
小さい子がいる若い世帯に手が届かなくなりますから。
それなら谷津小だけでも対応できたでしょう。

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私は違う意見ですが
習志野市はアンケート結果をみない限り答えをだせないと判断し後手後手に回っただけでしょう。
役所は見切り発車して間違えて責任をとらされるのを一番嫌います。なら、結果こうだから仕方ないで片付けた方が責任が曖昧になるからです。
また、アンケート結果でマンションの個数を減らすような収益を二の次に考えるデベロッパーはいないでしょう。
ようは、習志野市の超お役所的な怠慢の結果です。

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じゃあ、ここもバス通学だね。

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既に住んでる世帯は大丈夫なんじゃないの？

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まさにうちが809の言うとおり。
バスじゃあなぁと、、、。
これから小学生が3人おりますねん。参った！

関係ないけど、ゴミ捨て場のコンテナ、蓋が重なるように置いてあることがあって開けづらいのよう。

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これも関係ないけど、粗大ごみのゴルフのセットは管理費で廃棄という事に決まりましたね。
ご本人は、知っているのか、知らないのか。

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小学校問題、マンションの販売時期をずらせてくれたら、とずっと思ってるんですけどね。
短期間に一気に販売するから一気に子供が増えるのであって、
モリコアの販売を6,7年後、タワマンはさらに6,7年後にしてくれたら
うまい具合に重ならずに、皆が無理なく谷津小に通えると思います。

そういうのももっと早く気付いてないといけなかったのでしょうね。
仮に気づいていても、モリコアは地権者住居が多いから、難しかったかな。

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時期をずらしても何も解決しませんよ。問題を先延ばしにしているだけ。これだけの世帯が増えたのだから、学校新設、増設、または習志野市全体での学区変更するしかないと思います。

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プラウドでよかった、まだバスがまし。

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モリコア、タワマンの住民が入る度に学区を変えてたら
既に入学している児童が被害を受けます。
モリコア、タワマンはまだ販売していないので
ここのエリアの学区外は確定でよいのでは。

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駅前の狭い地域に高層マンションを建てて、7000人規模の新しい街をつくるのだから
当然、学校も新設しなければならなかったはず。
土地整理組合から申請が降った段階で、用地提供を開発条件にすべきなのにしなかった
のには何か裏が有ったと考えざるを得ないが、いまさらどうしようもないこと。
こうなったらバス通学しかない。
後は、どの地域がバス通学対象になるのかと言う議論だけですね。

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これからのマンション購入者はひくだろうね。コミュニティ内も変な妬みあいで上手くいかないでしょう。よく検討しなければリスク高いですね。

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習志野市もだめだけど、三菱にも街ごと開発する能力がなかったみたいですね。

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657の案ですが、5と6の案になる確率は低いと思います。
5は、今現在在籍しているこのマンションの生徒を転向させて、
まだ販売もしていないマンションの子供を谷津小に入れるとか不自然すぎるし、
6は奏の杜全部を移動というのも、ちょっとおかしいですよ。

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>820
三菱じゃなくて、フジタね。

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そう、自然で不公平がないのは、これからつくられるマンションの人は谷津小学校に行けないとするしかないよ。納得いかなければ、買わなきゃ良いだけ。それで問題ない世帯が買えばよい。

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>823さん
私もそう思う。
これから販売のマンションは、まだ学区がどこかなんて何の発表もしていないのだし。

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なかよし幼稚園の跡地が売却されてから、学区変更の案を出すというのもなんか汚いなあ。
学区変更だと知っていたら56億円で売れなかった可能性もあったよね。

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こういう利害の絡む難しい問題に大人がどう対応するか。
その姿と解決策を見せるのも「教育」ですね。

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じゃあ、マスコミ使うとかって、最低じゃん。子供に見せれないな。

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プロムナードの雑草手入れしてましたね。
ものすごいやっつけ仕事っぷりでしたけど、、、
雑草に栄養取られたのかだいぶ枯れちゃってます。

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それより、大通りのハナミズキをなんとかしつほしい。

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今後のマンションの人が谷津小以外にすればいいっていう件ですが、
モリコアはご存じの通り、全体の4分の1近くが地権者住居です。
パークハウスの方が、谷津小だと聞いて契約したのに今更何事だと怒るのはもっともですが、
自分の土地を組合に提供し、代わりに谷津小校区のモリコアを受け取るはずだった地権者だって、
今更何事だと怒るのは同じだと思います。
賃貸にするにしても、学区が違えば影響は大きいはず。
まさか、モリコアの中でも契約済みの地権者住居は谷津小、それ以外は別の小学校なんてはずはないですよね。

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>829
ハナミズキ、枯れたからって別のに植え替えても、今のままじゃまた枯れるよ。
生き物はちゃんと世話しなきゃ。夏の間の水やりとか。誰の仕事？パートナーズ？

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パートナーズは、何の仕事してるの？
自分達、会費払ってましたよね？

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地権者が幅をきかした案にするのは勘弁してほしい。そんなのに振り回されるの？このマンションは。

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