広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
|
間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
946
匿名さん
>>945
> あほか。
人を罵倒する表現は控えてください。上から目線の書込みも感心しません。
> 線引きするならば「都内中心部」への通勤が有明くらい楽って思うかどうかだ。
その線引きはこのスレの趣旨に合っているのですか?あくまであなたの主観でしょう? それなら上から目線で決めつけるのではなく、これでいいですか? と提案して同意を求める姿勢が必要ですね。
-
947
匿名さん
946>
全く違う。
>その線引きはこのスレの趣旨に合っているのですか?
書き込みの流れからそのようになったのだが?
もう一度読んでみて。そうしたら理解できると思うよ。
スレの趣旨に合っているかが主観でしょうと言うのならば、何が合ってて何が合ってないか、毎回同意求めないといけないのかい?という極論はあまり言いたくないが。
有明は通勤の便が良いという書き込みから派生したのだから、全く趣旨違いってこともないでしょ?と私は思っているよ。
有明ガーデンシティについてだけしか投稿できないようにするんだったら、かなり閉鎖的な場になるね。
有明はこうだけど、こっちはこうだよという意見の出し合いは貴方の主観ではNGなんですね。
でもそれを公の掲示板で全員に求めるのはちょっと違うんじゃないかな?
-
948
マンション住民さん
日本有数の街になる日が刻一刻と近づく。
伝説の街、有明。
カミングスーン。
-
949
匿名さ
これからスミフが売り出す限り、ここは坪350以下はまずないだろうな。へたすると400とかもありえる。
そうなると庶民はもう買えないよ。
-
950
匿名さん
とりあえず、上目黒がどうとかの話は、上目黒も通勤は楽ですよ~ってだけの話なので、これ以上はもう終わりでー。
有明が爆上げとか勝ち組とかは置いておいて、町が発展するってのは楽しみだよね。
豊洲、東雲住民からしてみても、近くにガーデンシティみたいなで大きなショッピングモールが出来るのは楽しみですよ。
-
951
匿名さん
>>947
だからその上から目線はやめませんか?
通勤の便の流れから上目黒の話になったのが悪いなんて誰も言ってないですよ。上目黒が良くて埼玉がダメという、その線引きを
スレ主でもないあたなが勝手に決めるのはどうなの?ってことですよ。
まあ、これ以上やっても埒が開きそうもないのでこれでやめます。ただし
> あほか。
これはちゃんと謝った方が良いです。あなたの人間性の問題です。
-
952
匿名さん
-
953
匿名さん
このスレ見てると、有明は何にもないのがいい、という意見が散見されるのだけど、それだったら、晴海もアリなのかな?
-
954
匿名
-
955
匿名さん
通りすがりですが、私も上から目線の書き込み嫌いです。関係なくても、嫌な気分になる。内容がどうとかのまえに、それが嫌。
あと上目黒の書き込みも不適切。有明の板に書かれても、参考になる人皆無。ほとんどの人は「シラネーヨ」で時間の無駄。
マナーと主旨はわきまえましょうよ。
それさえ守ってくれれば、むしろネガのほうが読んでてためになりますので。
-
-
956
匿名さん
晴海は有明より鉄道最寄り駅が遠い上に中央区ブランド&品川ナンバーで有明より高い。BRTや地下鉄出来ても有明だけでなく晴海も値上がりするから変わらない。
-
957
匿名さん
-
958
匿名
>>957
933て、人をアホ呼ばわりしてる人じゃない? そうなら論外でしょ
-
959
匿名さん
>>957
穏やかに速やかに退場していただくためでは。ヘタに反論すると100倍になって返ってくるかもしれないし。
バーミヤンやサイゼリヤの話してる時に本格的な中華やイタリアンの良さを話されてもね。
-
960
匿名さん
流れから見ると、突然埼玉や群馬も入るんじゃない?とかとんちんかんなぶっ込みが意味合い的には一番おかしいのでは?
-
961
匿名さん
そうですね。皆無ではないですね。
お詫びして訂正します。
が、参考になる人はほとんどいないでしょう。
-
962
匿名
-
963
匿名
>>960
有明の話題からどれだけ外れてもいいかってことだから、そんなおかしな発言でもないでしょ。それに対して上から目線にあほ呼ばわりはさすがにないと思うぞ。
-
964
匿名さん
943までは有明は都内への通勤が空いてて素晴らしいという意見に対して、他でも空いてて良い場所ありますよみたいな意見交換してたのに、944で突然板の対象範囲の話をし出すからおかしくなったのかな?
943の返答として、944の言い方はおかしいかなと思いました。
-
965
匿名さん
たぶん皆素性に微かな疑念を抱いてるんでしょ。自分が上目黒住民で虎ノ門勤務だとして、このスレを見て(そもそも見るかね)「いやいやうちも通勤楽ですけど?」ってわざわざ書き込むかな~?っていう。湾岸は掲示板で散々ネガられてるからまずは疑ってかかる習性が身に付いてしまう。
-
966
匿名さん
なるほど。
たまに有明民ってやけに負けず嫌い多いなと思うことが掲示板見ててありますが、965さんの説明で妙に納得。
-
967
匿名
>>964
だとしても、いきなり頭越しに暴言を書いて良いということでは全く無い。しかも、それを指摘されても謝罪ひとつしてないんだからね。
-
968
匿名
まぁあれだね。みんなでワイワイやってたら、自分の発言にチャチャ入れられてキレちゃった、てとこでしょう。
別に悪気はなかったんだろうから、ゴメンねで済ませば良かったんじゃない?
-
969
匿名さん
暴言君は悪いけど、とんちんかん君もなんでいきなりグンマーを持ち出して論点変えた指摘したのか説明すれば良かったのにね。
都内通勤の話をしてるのに、群馬も入るのでは?と言われたらあほかと突っ込みたくなる気持ちも分かる(笑)
今となってはそれが有明掲示板でどのエリアまでとの思いがあったというのが、色々な人の説明でわかったけど。
暴言くんの肩持ってるわけでは全然ないです。
ケンカ両成敗っていうじゃない。というのが私の感想。
-
970
匿名さん
-
-
971
匿名さん
AGCの配置図見ると、タワマン3棟は部屋の向きによってかなり価格が違ってくるんじゃないかと思う。眺望は圧倒的に北向きだし、南側は日差しがあるとは言え湾岸高速とりんかい線の騒音・排気ガスのデメリットもあるから、北と南の単価は段違いになると予想。さらに3棟の位置は駅から一直線に並んでるから、東になるにつれて安くなる。一番西の棟の北側高層階は、とんでもない単価になるんじゃないかな。
-
972
匿名さん
A街区が出来るのが4年後
B街区が出来るのが5年後
C街区が出来るのが11年後
合ってます?
楽しみだけど、長いなー!(^^;)
-
973
匿名さん
>>972
今のところその予定です。
A街区とB街区はオリンピックもあるから確度はある程度ありそうだけど、C街区はとりあえず線表引いてみました程度じゃないかな?
-
974
購入検討中さん
そうなんだよね。太陽が欲しいと南側選択しすると湾岸高速になるんだよね。
24時間365日途切れることなく車・トラックが通る高速道路なので窓は締め切ったままになるだろう。
洗濯・布団をバルコニーに干すのは不可能に近い。
とはいっても配慮はあるにせよ北方面は、商業地区とお見合いしそうだし。
室内ハードはよほど優れた仕様になるんだろうね。
まあタワマンだし、室内乾燥機とか、床暖房とかディスポーザーとかもろもろは標準装備だと思うけど。
カドッチョに児童遊園ができるんだね。
-
975
匿名さん
湾岸高速沿いのマンション高層階に住んでますが、騒音はまじ酷いですよ。
なので、空気の入れ替えをしたい時以外は閉めっぱなしで、エアコン入れっぱなしです。
窓を閉めていれば気にならないレベルです。
洗濯については、全然気にならないですよ。
一日外に干してても、白いTシャツが薄ら汚れることもないですし、臭いが排気ガス臭いということもないです。
逆に部屋干しの方が臭いが気になります(笑
実体験情報として書き込みました。
ご参考までに。
-
976
匿名さん
南側は騒音は酷いでしょうね。
確かに閉め切れば問題ないと思いますが、
真ん中の棟であれば、南北の窓あけて風を通したいですし。
それともダイレクトウィンドウの住不だから窓も洗濯干す場所もあんまりないのでしょうか。
商業施設は63mなので、22、3階以上なら問題ないと思います。
そう考えると北側高層階は高そうです。
何気に今のうちに安いオリゾンの100平米クラスを買っておいた方がお得なのかもしれませんね。
-
977
匿名さん
あっ、後ね、騒音で言うと湾岸高速は暴走族の往来も考慮しとく必要ありです。
これは窓閉めてても気になります。
我が家は慣れたので、「今日も若者は元気ね~、日本は平和だ」という会話になります。
5年後10年後は死滅してれば気にすることじゃないですが。
-
978
匿名さん
でも最近少し景気が良くなったのか、暴走族もまただいぶ増えてきたと思うのは自分だけですか??
私も正直慣れましたね。
-
979
契約済みさん
こちらで論議している有明在住の方々は、どちらのマンションにお住みの方が多いのでしょう。一番はマーレかな?
-
980
匿名さん
最寄り駅のりんかい線ってはまる人にははまるんだよね。
新宿~国際展示場までの間に会社がある人だと、ガラガラでこんなにいい通勤はない。
完成時にはBRTも開通しているから、虎の門、新橋方面も座れて20分以内だし、さらに需要は増えるだろう。
南側も高層階は意外に高いと思う。太陽もあるけど、ゲートブリッジと東京湾の夜景も結構きれいなので。
最近の価格高騰を見ていると坪300くらいからかな。
-
-
981
匿名
>>979
私はBACオーナーです。ガーデンシテイー1期の販売は2年前位からでしょうか。2LDKの高層階があれば是非買いたいですね。多分抽選になるんでしょうね。
-
982
匿名さん
>>981
人気の部屋は抽選必至と思いますが、なにしろすみふなので、価格設定で振り落とされる人続出かも知れません。
-
983
匿名さん
JRに買収されてもりんかるはリストラしないでほしい。
-
984
匿名さん
-
985
匿名
>>982
2Lでも癌研側南東高層階、億は超えるでしょうね。
借金が嫌いな私にはチョット厳しいですね。
-
986
匿名さん
>>985
坪単価500万以上ということですか。強烈なプライスですね。
-
987
匿名
ガーデンシティも待ち遠しいですが、駅前のダイワロイネットは確かもうすぐ着工ですね。
ホテルとは別に商業施設の棟もあるようなんでこちらも楽しみです。
-
988
匿名さん
あのあたり自転車停められないように囲ってますよね。スロープのところもそのうち取り締まるのかな。
-
989
匿名
ダイワロイネットホテルは12月着工みたいですね
豊洲市場の千客万来辞退にユニクロの倉庫と大和ハウスにはがっかりさせられてばかりなのでここは立派なものを作って欲しいです
-
990
匿名
>>989
出来ても行くだけの余裕がある人の言うことでしょ。
例えば、オリンピック競技場出来ました。お金無くてチケット買えません。取れません。じゃあ意味無くないですか。
-
-
991
匿名
自分の意に沿わなければ、全てがっかりですか。もっと広い視野で物を見たり考えたほうがいいですよ。
-
992
匿名
子供の頃良く見かけたな。欲しい物が買えないとその場に寝転んで、大声で「買って買って」って泣き叫ぶ同じ年位の子供。
親は叱るでもなく、宥めて、言う通りに欲しい物を買い与える。そんな風に育ったんだろうな。
-
993
匿名さん
自分の意に沿わなきゃガッカリって当たり前じゃない?
990は別に泣け叫んでるわけではなく、誰にも迷惑は掛けてない。
-
994
匿名
>>993
そもそもこの版自体匿名だし、気分は悪いかもしれないけど、実質的に迷惑は掛けてないんじゃないの。
個人を特定して個人攻撃や名誉を毀損してる様にも見えませんよね。
-
995
匿名さん
AGCができることで、有明の既存タワマンの中古価格は上がるでしょうか?
-
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
46戸 / 1,539戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件