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<title><![CDATA[有明ガーデンシティー（その11）]]></title>
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<description><![CDATA[『湾岸伝説は完結する』 有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！ 最強の複合施設誕生へ動き出しました！ まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！ 前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286247/ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。 まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！ ]]></description>
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<title><![CDATA[1028: &gt;&gt;1026ネガは嫉みだっ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T13:07:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1026ネガは嫉みだってことですよ。よくある返しです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1027: その12です。http://www.e．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T13:07:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その12です。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576716/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1025: &gt;&gt;1021いやカチンとは．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T12:34:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1021いやカチンとはきてないですが、そんなに便利なとこに住んでるのかな？って純粋に聞いてみたかっただけです。ここで不便、不便とかネガティブ言う人は、実は自分はもっと不便で1Kとかの賃貸に住んでるケースが多いので。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: 豊洲ばかり指摘されてるけど、有明も結構、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T11:26:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲ばかり指摘されてるけど、有明も結構、あるんだね。https://www.airbnb.jp/s/Ariake]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1021: &gt;&gt;1020有明は不便だか．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T11:06:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1020有明は不便だから、住むなら車が欲しいところと言ってるだけでしょ。あんたは、有明が不便って言われてカチンと来てるんでしょ？まぁ、不便すぎる！とは思わないけど、便利ではないよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1020: &gt;&gt;1015車ないの？いま．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T10:11:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1015車ないの？いま住んでるとこはそんな便利なとこ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1019: &gt;&gt;1018正論ですね。]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T09:05:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1018正論ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1018: &gt;&gt;1017フムフム。納得．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T09:02:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1017フムフム。納得しますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1017: &gt;&gt;1016オリンピックに．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T01:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1016オリンピックに合わせ、競技場への道路拡張、交通網整備で近隣の街が発展していった訳です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1016: &gt;&gt;1014渋谷、原宿、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T00:51:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1014渋谷、原宿、青山が、賑わった理由を競技場のおかげと考えるのであれば、そうなるのでは？湾岸居住者の豊かな発想力には毎度驚かされます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1015: &gt;&gt;1010有明に住むなら．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-28T00:43:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1010有明に住むなら車は欲しいところ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: 前回の東京五輪を振り返ると、競技場のある．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-27T22:13:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前回の東京五輪を振り返ると、競技場のある地区、代々木公園や神宮外苑あたりは静かな環境で、その周辺の渋谷や原宿、青山などが賑わいのある街になりましたね。これが今回も当てはまるなら、競技場のある有明は静かな落ち着いた環境になり、周辺のお台場や豊洲が賑わいを増していくと考えてしまうのですが。そもそも店のそばに大きなグランド(競技場)があったら、商売やりにくいと思うのですが、いかがでしょう。試合やイベ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1013: 以前は都心部住まいでしたが、僕は有明素晴．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[以前は都心部住まいでしたが、僕は有明素晴らしいと思いますよ。 別に人がごった返す都会になってほしいとは思いません。 ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: &gt;&gt;1011辰巳❔]]></title>
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<dc:date>2015-07-27T14:20:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1011辰巳❔]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1011: &gt;&gt;1010そんなあたなは．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-27T12:53:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1010そんなあたなはどこのマンションを買ったの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1010: &gt;&gt;1006台場と有明を混．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-27T12:33:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1006台場と有明を混同してない？有明は不便だし、現状何もないじゃん田舎の人なら分かると思うけど車無いと生活できないよｗまあ電チャリがあれば台場、ビッグサイト周辺、豊洲やイオンも生活圏だし、酷評するほど不便でもないけどね他方、セカンドや別荘地と考えれば環境は悪くないというか素晴らしいと思う台場有明方面からの海を挟んでの都心ビューは圧巻だし、フジのニュース映像みたい．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1009: &gt;&gt;1007辰巳組は辰巳パ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-27T12:20:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1007辰巳組は辰巳パーキングに集まるからその名になっています。メンバーは湾岸に限定されてません。あなたの情報こそ嘘ですよ。あと1001さんは「好きも多い」と言ってるだけで、所有している人が多いとは書いてませんね。有明にスーパーカー好きは多い（どのくらいの数で多いのかは人それぞれですが）と思いますよ。理由は駐車場がひとりで何台分も借りられ、湾岸線に近いから車好きにはベス．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1008: &gt;&gt;1006ごめんね。10．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-27T11:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1006ごめんね。1001の間違いでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1007: &gt;&gt;1006スーパーカーマ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-27T08:23:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1006スーパーカーマニアは、有明じゃなく新豊洲、辰巳、枝川辺りのほんの少しのマニアが「辰巳組」とか作って、首都高を暴走して新聞沙汰になってましたが、有明と、嘘を承知の特定は良くないよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1006: &gt;&gt;1005時々行きますが．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T18:44:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1005時々行きますが、綺麗な街じゃないですか。田舎もんの私には何が不便なのか分かりません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: 将来大開発されることを期待して、不便な現．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T17:26:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来大開発されることを期待して、不便な現状をひたすら我慢していた住民も少なからずいますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1004: &gt;&gt;1003有明は、今の．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T11:21:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1003有明は、今のように何もないままの方が良い、という意見の方が多いのかなと思っていたのですが、そうでもないのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: 五輪後の臨海線のJRの買収を見据えた開発．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T11:16:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[五輪後の臨海線のJRの買収を見据えた開発だと嬉しいんですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1002: お金に対する執着心を捨て無い限り、必ず資．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[お金に対する執着心を捨て無い限り、必ず資産性は気になる要素です。だから掲示板の恨み、妬み、羨望、僻み等のネガテイブな書き込みは永遠に無くなりません。その運営に金銭が発生しているのがマンション掲示板。無料奉仕では誰もやりません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: やっぱり最高の住居に住みたいですよね。有．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T08:17:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり最高の住居に住みたいですよね。有明は気合いの入った物件が多く、こだわりのある方多いのでは？投資というよりは住まう視点で良い物件を期待したいですよね。値段は高くても買う人は買うでしょうね。有明住民、スーパーカー好きも多いし。そういう価値観でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: &gt;&gt;998貴方のように冷静．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;998貴方のように冷静に現状や将来の市況を分析出来る人が一体どれ程いますでしょうか。そしたら、後々失敗したと嘆く人も少なくなると思う自分がいます。普通の人は大体モデルルームを見ると浮かれて周囲が見えなくなるんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/999/">
<title><![CDATA[999: 有明持ってるけど売る気無い。けど、A G．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-25T12:47:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有明持ってるけど売る気無い。けど、A GCは高層階が買えたら買うつもり。今、中古を買っても住むなら良いと思う。だけどローン、現金購入でも違うと思うけど、利益を乗せて売るつもりなら、有明だけじゃ無くても周辺マンションでも、自分では確実にここから一段、値段が上るという自信は無いな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[998: &gt;&gt;995思惑で上がるから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/998/</link>
<dc:date>2015-07-25T12:19:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;995思惑で上がるからね、既に売主提示価格は上がってんじゃないの？成約価格は調べてないし知らないただその中古を買ってさらに数年後に利益が出るか？って言われると市況次第としか言い様がない仮に住不が坪300で出してきたとして、10年落ちの中古が幾らで売れるか？ってなると坪250がいいとこじゃない？新築坪350なら300でも売れるかもだし、新築で400超えれば350も夢じ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[997: &gt;&gt;996約5年後の中古マ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-25T11:10:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;996約5年後の中古マンションの価格予想をしても無意味かも。現時点判明しているのはガーデンシテイー地区が国家戦略特区に指定されている事実のみ。商業施設だけ見れば、白紙撤回になっている、近隣施設よりは巨大ですから鉄道網が整備されれば、激変もあり得るかも。捕らぬ狸の皮算用より、今のマンションライフを満喫した方が良いと思います。マンションを常に資産価値として見ながら住んでて疲れま．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[996: ガーデンシティだけでは無理でしょ。交通．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-25T08:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーデンシティだけでは無理でしょ。交通の便を良くすることの方が大事。じゃないと人も集まらない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: AGCができることで、有明の既存タワマン．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-25T07:54:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[AGCができることで、有明の既存タワマンの中古価格は上がるでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[994: &gt;&gt;993そもそもこの版自．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-24T15:11:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;993そもそもこの版自体匿名だし、気分は悪いかもしれないけど、実質的に迷惑は掛けてないんじゃないの。個人を特定して個人攻撃や名誉を毀損してる様にも見えませんよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[993: 自分の意に沿わなきゃガッカリって当たり前．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-24T12:37:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分の意に沿わなきゃガッカリって当たり前じゃない？990は別に泣け叫んでるわけではなく、誰にも迷惑は掛けてない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/992/">
<title><![CDATA[992: 子供の頃良く見かけたな。欲しい物が買えな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/992/</link>
<dc:date>2015-07-24T12:00:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供の頃良く見かけたな。欲しい物が買えないとその場に寝転んで、大声で「買って買って」って泣き叫ぶ同じ年位の子供。親は叱るでもなく、宥めて、言う通りに欲しい物を買い与える。そんな風に育ったんだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/991/">
<title><![CDATA[991: 自分の意に沿わなければ、全てがっかりです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/991/</link>
<dc:date>2015-07-24T11:33:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分の意に沿わなければ、全てがっかりですか。もっと広い視野で物を見たり考えたほうがいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/990/">
<title><![CDATA[990: &gt;&gt;989出来ても行くだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/990/</link>
<dc:date>2015-07-24T11:02:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;989出来ても行くだけの余裕がある人の言うことでしょ。例えば、オリンピック競技場出来ました。お金無くてチケット買えません。取れません。じゃあ意味無くないですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/989/">
<title><![CDATA[989: ダイワロイネットホテルは12月着工みたい．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-24T08:28:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイワロイネットホテルは12月着工みたいですね豊洲市場の千客万来辞退にユニクロの倉庫と大和ハウスにはがっかりさせられてばかりなのでここは立派なものを作って欲しいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/988/">
<title><![CDATA[988: あのあたり自転車停められないように囲って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/988/</link>
<dc:date>2015-07-23T20:56:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのあたり自転車停められないように囲ってますよね。スロープのところもそのうち取り締まるのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[987: ガーデンシティも待ち遠しいですが、駅前の．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-23T19:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーデンシティも待ち遠しいですが、駅前のダイワロイネットは確かもうすぐ着工ですね。ホテルとは別に商業施設の棟もあるようなんでこちらも楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[986: &gt;&gt;985坪単価500万以．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-23T17:05:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;985坪単価500万以上ということですか。強烈なプライスですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[985: &gt;&gt;9822Lでも癌研側南．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-23T16:51:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9822Lでも癌研側南東高層階、億は超えるでしょうね。借金が嫌いな私にはチョット厳しいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[984: 住不の売り方と商業施設には少々不安があり．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-23T16:50:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住不の売り方と商業施設には少々不安があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/983/">
<title><![CDATA[983: JRに買収されてもりんかるはリストラしな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-23T16:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JRに買収されてもりんかるはリストラしないでほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/982/">
<title><![CDATA[982: &gt;&gt;981人気の部屋は抽選．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/982/</link>
<dc:date>2015-07-23T15:51:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;981人気の部屋は抽選必至と思いますが、なにしろすみふなので、価格設定で振り落とされる人続出かも知れません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[981: &gt;&gt;979私はBACオーナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/981/</link>
<dc:date>2015-07-23T14:59:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;979私はBACオーナーです。ガーデンシテイー1期の販売は2年前位からでしょうか。2LDKの高層階があれば是非買いたいですね。多分抽選になるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/980/">
<title><![CDATA[980: 最寄り駅のりんかい線ってはまる人にははま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/980/</link>
<dc:date>2015-07-23T14:05:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅のりんかい線ってはまる人にははまるんだよね。新宿～国際展示場までの間に会社がある人だと、ガラガラでこんなにいい通勤はない。完成時にはBRTも開通しているから、虎の門、新橋方面も座れて20分以内だし、さらに需要は増えるだろう。南側も高層階は意外に高いと思う。太陽もあるけど、ゲートブリッジと東京湾の夜景も結構きれいなので。最近の価格高騰を見ていると坪300くらいからかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[979: こちらで論議している有明在住の方々は、ど．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-23T13:36:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらで論議している有明在住の方々は、どちらのマンションにお住みの方が多いのでしょう。一番はマーレかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/978/">
<title><![CDATA[978: でも最近少し景気が良くなったのか、暴走族．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/978/</link>
<dc:date>2015-07-23T11:41:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも最近少し景気が良くなったのか、暴走族もまただいぶ増えてきたと思うのは自分だけですか？？私も正直慣れましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/977/">
<title><![CDATA[977: あっ、後ね、騒音で言うと湾岸高速は暴走族．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/977/</link>
<dc:date>2015-07-23T11:34:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あっ、後ね、騒音で言うと湾岸高速は暴走族の往来も考慮しとく必要ありです。これは窓閉めてても気になります。我が家は慣れたので、「今日も若者は元気ね～、日本は平和だ」という会話になります。5年後10年後は死滅してれば気にすることじゃないですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/976/">
<title><![CDATA[976: 南側は騒音は酷いでしょうね。確かに閉め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/976/</link>
<dc:date>2015-07-23T11:14:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側は騒音は酷いでしょうね。確かに閉め切れば問題ないと思いますが、真ん中の棟であれば、南北の窓あけて風を通したいですし。それともダイレクトウィンドウの住不だから窓も洗濯干す場所もあんまりないのでしょうか。商業施設は６３ｍなので、２２、３階以上なら問題ないと思います。そう考えると北側高層階は高そうです。何気に今のうちに安いオリゾンの100平米クラスを買っておいた方がお得なのかもしれま．．．]]></content:encoded>
</item>
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