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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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846
匿名さん
地下鉄を作ってほしいと都が要望しただけで、もうできるという気か?
建設費はどこにあんの?運行はどこがやるんだ?メトロはやる気ないぞ。
そういえば豊洲市場に千客万来施設を作ることになったときも、開業間違いなしでマンション価格が高騰するとかアホな買い煽りがすごかったな。実際は完全に頓挫して大失敗なわけだが。
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847
ご近所さん
あの~地下鉄は、20年前から既定路線だよ。今更、何を???やっぱり、情報格差って、いまだにあるんだね。
インターネットとかツールの問題ではないね。結局。
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848
匿名さん
>>847
それ、あちこちで大騒ぎしているポジさんに言ってあげて下さい。
20年前から決まっていましたと。
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849
匿名さん
>>847
なるほどね。どうりでゴミ埋立地に高値出して好きこのんで住む人がいるわけだ。既に地下鉄折り込み済みの価格なんだね。
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850
匿名さん
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851
匿名さん
湾岸周辺で具体化している新線計画は有楽町線の住吉までの延伸だけ。
晴海や有明まで地下鉄新線を敷くというのは中央区がわめいているだけで、今回初めて都から国に新線を作るリストに上げてください、とお願いしたレベル。
20年前から決まっていたなんて、よくそんなウソが平気で言えるもんだな。
さすが底辺職業のマンション営業。
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852
ご近所さん
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853
匿名さん
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854
匿名さん
>>851
現実を受け入れたくないのだね
わかるよその気持ち
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855
物件比較中さん
>>851
ゆりかもめの延伸を中央区が潰したので江東区も反撃するかもね
晴海で止まる地下鉄は採算取れるのか?
りんかい線につながるから羽田への乗客がいると水増しできるから計画上は採算が取れるのでは?
ゆりかもめも晴海から勝どき経由で新橋までつなげば話が早いのに
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856
匿名さん
地下鉄決まりそうだね。
相当値上がりするんじゃないかな。
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857
匿名さん
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858
匿名さん
>>851
20年前から決まっていたんですよ!(多分)
20年間耐えました。後10年位でできます。
30年間頑張った僕にご褒美を!
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859
匿名さん
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860
匿名さん
----前提条件----
場所は有明
2年前に5000万で買った物件
地下鉄が開業が10年後
-----------------
という仮定があったとして。
12年後以降にいくらで売れると思う?
地下鉄開業直後じゃなくてもっと後じゃないと効果でないよ!とか思われるなら15年後とかでも。
大勝利とか言っている人達がどのくらいの感覚でいるか知りたいな。
私の感覚だと12年落ちで4500万くらいじゃないかなぁ、売却代金。
安すぎ?(^^;)皆さんどのような感じ?
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861
匿名さん
>>860
買ったのはもっと前で坪220、30とか。
今なら新築時のオプション、諸費用、家具家電全部足した金額(500万くらい)より高く売れる。
この時点で大勝利。
この先、老朽化して少しは落ちていくかもだけど資産的な話よりも、
街が発展していくのは長く住んでる身からすると素直に嬉しい。
駅ができマンションも次々でき、色んなところから有明に移り住んできて、
みんなが地元愛を持てば、有明住民大勝利です!
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862
匿名さん
月島・勝どきエリア ─坪309万円
品川・港南エリア ─坪297万円
豊洲エリア ─坪262万円
台場・有明エリア ─坪251万円
東雲エリア ─坪220万円
武蔵小杉再開発エリア─坪306万円
地下鉄で豊洲に追いつきますかね?
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863
匿名さん
このくらいの坪単価の差でしたら、地下鉄とガーデンシティで豊洲を追い抜くんじゃないでしょうか?
ただ、若干有明はバブル気味なとこがあるかなと思っています。
個人的な意見だと、地下鉄とガーデンシティが出来ても有明と豊洲が同価格だったら豊洲を選んじゃうかな。
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864
匿名さん
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865
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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