こちらはパークタワー豊洲のスレその５です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292564/
所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2013-07-22 22:42:42
湾岸はどこも橋でつながってるの知らないなんてその程度ならお話にならんな。
まあいいんじゃない？て
初めて豊洲地区を知った人が地図まで見て、知識ゼロでも気にして投稿まてしてるんだから。
それだけ注目されてるということですよ。
自分ならまったく興味のない地域は地図を見る気もしないな。
興味なければ検討板なんか見ませんからね。
狭いって事は行き来も楽なので、各地域の良いとこ取りして生活できそう。
都心というには無理ありますが、アクセス・価格考えると検討者が多いのは
当然ですね。地震の懸念なければもっと人気あったのでしょうが。
移住じゃなくて買い物とかで他地域も利用できそうかなと。
ここなら東雲イオン使う人が結構いそうですが。
逆にいえば、東雲に行くのはイオンの買物だけ。
パチンコをやりたい人とかは別だろうけど。
4丁目は大通り沿いの建物が綺麗になるまでは住みたくないとこだなぁ。せめて5丁目ぐらいになれば。
4丁目も内側は多少整然としてるんだけどね…
内廊下、平置き駐車場、全熱交換器付き24時間換気。
で、仕様がPT東雲に勝ってますよ。
無駄な共用施設が無いから管理費も東雲より安い。
内廊下より外廊下を好む人もいますよ。
好む好まないではなく、
外廊下と内廊下とを単純に比較するなら、内廊下が上。一部例外を除いて。
６０４と７０８が先着順住戸で出ていますが、
バルコニーは向かいのマンションとお見合いになるのでしょうか？
PT東雲は、東雲という時点で、ここに負けている。
それは無理なんだな！
はいはい。
そう思い込まなきゃ買えないよね。
3丁目タワーに住んでるよ。
474さん
現在城西地区住まいですが、豊洲検討中です。
昔は以前は474さんと同じように考えていましたが、
最近少しずつ考えが変わってきました。
もちろん地震は怖いので、震災以降に出来たマンションを検討しているので
ここのメガスラブ構造はポイント高いです。
津波リスクはありますが、内陸の火災リスクとあまり変わらないと思っています。
この辺り湾岸地域の地震で津波は心配ないでしょ。
軟弱地盤に長い杭打ったとこに大地震は経験ないことだから
そっちが問題。木造住宅密集地域のような火災については無
縁ですけどね。
475さん、ここのメガスラブは
マンションの下の地下鉄の震動や騒音を伝えないための対策です。
ふと思うんだけど、ここの眺望って何が見えるの？
DWがある西向きってグランアルトが60m、隣のプライムスクエアが60m、昭和大学豊洲病院が50mあるし、その先には150mのSKYZもあるし、北西はシエルタワーがふさがる。
最上階なら少しはマシだけど、それ以外は？
地下鉄のおかげでメガスラブ！
吹き付けの壁はともかく、エントランス周りはいいんじゃないかね？
メガスラブのおかげでディスポーザ無し！
検討者じゃないやつの買えない嫉妬はみっともないなあ。嫉妬のかきこみばかり。
ここは、勝手に嫉妬と決め付けて他の投稿者批判をするスレ、ではありません。
同様に、ここは個人的な思いで物件批判を繰り返す場でもないことも確認しておきます。
確かに嫉妬心って自分では気づかないものだしな。
検討スレは個人的な思いも自由に書ける場だしな。
晴海通りに近接しすぎ。
住む人の利益最大化しか考えない唯我独尊的近接設計。
あれではエリア的に嫌われマンションと言われてもしょうがない。
確かに。
まともな設計なら歩道状空地を設けるわな。
バルコニー近過ぎだろ。
パークタワー東雲も同様。
パークタワー東雲は訴訟になったからな
面白いね。
批判されるとだいたいきまって東雲に話題を振るよね(笑)
自動車で銀座方面に向かう時は、晴海通をUターンですかね。
橋の手前だし危険かも…
コスパが良いぶん、犠牲はある。
良い、に同感する人が少ないから、いまだに完売できない。
