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主婦さん
[更新日時] 2016-01-29 19:52:45
プラウド目黒本町って最寄り駅は学芸大なんですね~
閑静な住宅街なのはいいけど、ちょっと駅からは遠いかな・・・
公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/meguro-honcho/
所在地:東京都目黒区目黒本町2丁目490-2番(地番)
交通:東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:68.61m2~92.38m2 (トランクルーム面積0.50㎡~1.15㎡含む)
売主:常和不動産株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:株式会社安藤・間
管理会社:野村リビングサポート株式会社
本マンションの資産価値・相場や将来性などについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・目黒本町お地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2013-07-22 11:58:11
物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区目黒本町2丁目490番2(地番) |
交通 |
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分 山手線 「目黒」駅 バス8分 「目黒郵便局」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
63戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2014年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド目黒本町口コミ掲示板・評判
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285
匿名さん
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286
匿名さん
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287
ご近所さん
勇気がでなくて買えませんでした。。
でもちょっと後悔してます。
82、85、88の角部屋全部売れてしまったのでしょうか?(1・2階除く)
ご存知のかた教えて下さい!
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288
匿名さん
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289
住まいに詳しい人
売れてないよ。
登録が入ったかどうかでしょ?
坪350ですよ。苦笑
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290
匿名さん
HPに53邸完売って出てますね。本当に売れるとは。。。
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291
匿名さん
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292
ご近所さん
びっくりです。。
目黒本町だから躊躇してしまったのですが、野村さんすごいですね。
リセールを気にしなければ静かだしいいマンションなのかなって思います。
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293
ビギナーさん
あの価格で、あの間取りで、あの立地条件で・・・
参りました!
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294
匿名さん
今やこのエリアでは1番の人気物件ですね。野村恐るべし。
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295
匿名さん
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296
匿名さん
目黒本町アドレスは残念だけど、環境的には碑文谷と同じ続きで、閑静な住宅街。
これで碑文谷アドレスだったら1割高かったと思う。
名前より中身を取る人は、ここは買いだったと思うけど。
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297
ご近所さん
碑文谷に長年住んでいます。確かにあの場所は目黒本町といえ静かな環境ですよね。
でも緑多い環境、買い物至便、人も多くてなんかいつも明るく賑わっている優しい雰囲気
はやはり碑文谷のもののように感じています。そんなに離れてないのにどうしても決断できませんでした。
碑文谷エリアから購入される方もいたのでしょうか?
残念なことに碑文谷にいま気になる新築はないのですが、いつか土地が出たときに
野村さんか三井さんに是非建ててもらいたいです!
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298
匿名
相場より1000万くらい高そうだけど、それを補う中身ってなんでしょうね。目黒本町は土地も高いわけでもないけど・・・
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299
匿名さん
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300
匿名
299さん、どういう事でしょうか。土地の相場や建築資金の相場が大きく変わったという事でしょうか。それとも利幅が大きいか、建物がよほど高級か。相場が変わるには理由があるはずです。
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301
契約済みさん
アドレスを気にしてなかったので決めましたが、評判が悪いみたいですね。。
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302
匿名さん
>>300さん
相場より1000万高いの意味が分かりません
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303
匿名さん
295に同意。
即完って、残り住戸を公表しなければ詐欺になるのでは?
HPがあるのだから公表すべき。
出来ないと思うけど。
スレには急にポジ投稿。
現在も11種類の間取りをHPに展開中。
個室誘導ビジネスの極みですね。
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304
ビギナーさん
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305
購入経験者さん
答えは、今日からが、
最終期ではなく、
第2期
に、なってることです(笑)
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306
匿名さん
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307
匿名さん
マイバスケットがすぐ近くにあるのはいいですね
しかし、他のお店は少し距離がありますね。
マイバスケットって品揃えなどどうなのでしょうか?
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308
匿名さん
坪350万で販売好調。
地元に住んでいないプラウドファンが
買ってるようです。
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309
匿名さん
地元にプラウドがあれば高くとも買うのになあというニーズにマッチしたようですね。
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310
匿名さん
来週末行こうと思ったら休みなんですね。また来年か。
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312
匿名さん
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313
匿名さん
先程、電話しましたら年始までお休みなんですね。とりあえずHPから予約完了。プラウドはどこも休み長いみたいですね。余裕ですね。
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314
ご近所さん
あれっ?
第2期では、6500万の部屋無いの?
概要から消えた?
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315
匿名さん
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316
匿名さん
そうなんですよね。プラウドは12月24日(火)から1月8日(日)までと長期休暇ですね。
第2期の要望書受付開始が1月11日(土)からで、販売は1月下旬なのでお正月休み中に
じっくり検討を重ねたいと考えています。
314さん
2期の予定価格は6500万円台~8300万円台でBtタイプもこれから発売されるようですよ。
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318
匿名さん
>>317
それって安過ぎるってことですよね??
購入検討中さんとしてはどうご判断なさっているでしょうか??
予算が少ないご家庭にとっては良いことだと思いますが、もしやデメリットもあるのかなと、よくわからないながら気になります。
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321
匿名さん
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323
匿名さん
ずいぶん坪単価が高いですね。
郊外なのに。
仕様がハイグレードだからですか?
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324
検討中の奥さま
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325
匿名さん
321さんも書いていらっしゃいますが、目黒本町というアドレスなので、駅からの距離にしては高いのではないかと推測しております。たとえばリセールする際ってこれってポイントになったりするのですかね?
駅からの距離が結局重要になってくるのかな?永住するつもりなので特にいいのですが、なんとなく資産価値的にどうなのかなと気になりました。
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326
匿名さん
資産価値の話は難しいところだと思います。
今後材料費や人件費が上がるといった話を営業マンの方がされていましたので、
有り体に言えばこのマンションの割高感もその走りなのかもしれません。
ただ待てば待つほど今後の分譲マンションは高くなるなら、
ここを買うしかないと思います。
リセールに期待しすぎない、永住用のマンションなんですよ。
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327
匿名さん
近くに住んでますが、リセールもなかなか良いですよ!なんとなくですが、下限が決まってますよね!
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328
匿名さん
326さん
近辺の賃貸の相場は3LDKで22万円位の様ですね。思ったより割と高めなんだなという
印象を受けました。駅から若干遠くてもこれだけの価値があるのですから資産価値は
そんなには下がらなそうですよね。近辺は都内なのにかなり緑が多く、今の子育て時期、
そして自分の老後もとても住みやすそうです。緑が多いと自然と足が外へ行きますからね。
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329
匿名さん
今日行ったけど凄く混んでた。あまり話を聞けなかったので来週出直しだな。
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330
匿名さん
安くてびっくり
駅から遠いいからですかね。
この辺り希望なら良さそうですね。
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331
匿名さん
目黒本町アドレスが地元でどのように評価されているか知らない余所者向けマンションです。
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332
周辺住民さん
都内屈指の
割高マンションって誰かがブログに書いてたけど・・・
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333
匿名さん
一昨日行きましたが、書いてあるとおり凄く混んでいましよ。純粋に良かったです。残り少ないので倍率が気になります。
ご近所マンション
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