公式＝http://www.31sumai.com/mfr/X1126/
検討版1＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307667/
所在地＝豊島区西池袋2-1402-2ほか
交通＝山手線目白駅・JR池袋駅徒歩9分、東京メトロ池袋駅徒歩7分、東武東上線・西武池袋線池袋駅徒歩8分
総戸数＝71戸
間取り＝1LDK～3LDK（38.49～89.11平米）
価格＝2990～9790万円
入居＝2014年3月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル
施工＝三井住友建設
管理＝三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2013-07-05 23:50:25
某ブログにこの物件が取り上げられましたね。
いつもながら的確に問題点を指摘してくれていて大変参考になります。
ここは都市計画道路のリスクを織り込まない価格の割高感もさることながら、
大した共用施設もないのに管理費もそこそこ高いんですね。。。
迷ってる人？
100満点の物件なんかないものですから、あったとしても抽選倍率が10倍以上だろう。
若干高い値段を払うか、何かのリスクが取らないと、完璧な物件が自分に当たらないと思う
某ブログってなんですか!?みてみたいです。
これらですか？
http://mejiro.asablo.jp/blog/2013/03/09/6742231
http://mejiro.asablo.jp/blog/2013/05/28/6825163
東京都も池袋地区の団体も、道路を積極的に考えているの？
自分は、道路来てもOKと、割り切りました（ここを申し込む方は皆さんそうだと、勝手に思っています）。あと転勤になっても、リセールは考えず、賃貸ですね。
まずは抽選当らないと。
これらのブログはかなり有名でしょ。
これがネガ要素にはならないでしょ。
有名ブログってソレじゃないでしょ
間取りがどうのというブログですよ
ここって天井カセットエアコンないの？
天井カセットじゃない方がいいよ。
壁掛けなら掃除代1万5000円で済むのが天カセだと4万円もかかる。
機能も壁掛けの方が良いしね。
エアコンは自分で後からつける事になってます。
池袋って埼玉寄りだから都内でも暑い方なのかなぁ
たしかに練馬が近いので暑いけどまさに公園の隣なのでビル地帯よりは涼しいですよ。
わぁ～なるほど！それは嬉しいかも♪
抽選が近くなって、なんか静かになりましたね。
で、皆さんは、抽選にいきますか？
なんか、デベ営業の「こないで！！」というオーラに圧倒されて、
私は自宅待機とすることにしましたが。。。
同じく自宅待機
そこまで"来ない方が…"と言うなら、という事で同じく自宅待機です。
暇なら行けばいいやん。
待機してどうすんだ
明らかに来てほしくないみたいなんだよね…
"どうしても立ち合いたい!!はいえ言えない雰囲気でした。
営業に嫌がられているときは行って（落とされるから）
営業との会話で確約的な雰囲気の場合、良い印象をもたれている時は行かなくて良い
という事を本で読みましたよ
抽選会は営業的に誰も来ないほうがいいと書いてありましたｗ
まぁ、私は数年後購入検討と再開発で色々あるので
様子見ですけどね
公正な抽選が行われるか監視スベキですよ!
