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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区西池袋二丁目1402番2他(地番) |
交通 |
山手線 「目白」駅 徒歩9分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 埼京線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩7分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩8分 東武東上線 「池袋」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
71戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月上旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ目白ザ フォレスト口コミ掲示板・評判
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41
物件比較中さん
床は聞いたのですが、手入れし易いと良いことは聞けたけれど、本当のところはどうなのかなと。
無垢のフローリングより高い高級合板フローリングも世の中には有るそうですので、仕様にお金がかかっているのか話しからだけでは判断つかないなと。
ビルトイン家電も、大手デベロッパーの抱える在庫を入れているのか、最新のものを入れているのか気になりました。
1億円近い部屋を買う財力ある方は、気に入らなければ買い替えたりリフォームすれば良いのかも知れないけれど、お値段なりの仕様があって欲しいと言うのが希望です。
所詮はパークホームズ、なのか、ブランド力の世の中の評価もマンションコミュニティーなら聞けるかなと期待しての投稿です。
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42
いつか買いたいさん
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43
匿名さん
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44
申込予定さん
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45
匿名さん
41さん
食洗機はたしかパナですが、最新かは不明です。
そもそも内装グレードが高い物件は、ワークトップが天然石であることが多いので、この物件は天然石じゃないし、まぁほどほどじゃないでしょうか。
水栓がグローエ(クリンスイF914)なのは気に入ってます。
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46
物件比較中さん
43、45さん、ありがとうございます。色々なホームページがあ
るのですね。比較した物件はどれも浄水器、食洗機等それなりで
グレード感が分からなくなっていました。
これだけのお値段なら、設備もよくて当然と思ったら、合板フローリングだと
言われて信じられなくなったと言うか。
やっぱりこのマンションのお値段は土地代ってことなのですね。
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47
周辺住民さん
>>43
そんなのは金もらったら誰でも書くのよw
だから《目の前がトイレ》とか《将来の道路建設》のことは書いてないんでしょう?
38㎡の一番狭い部屋は投資用、税金対策に買われるだろうから賃貸住人がコロコロと替わってくね。
R大学や近所の専門学校生が借りたら騒がれて最悪だな。
ファミリータイプだけにしとけばいいのになんで小さい部屋作ったんだろ?
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48
匿名さん
ファミリータイプだけにしても、このマンションは所得格差が大きいそう。
上の階から下の階*
メインエントランス側からゴミ収拾処に向かっていくにつれ、価格差がかなりあるから、世帯の収入格差が凄そうですね。
内庭側の廊下がガラス製と団地マンション的な柵で途中から違うのには作意を感じました。
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49
匿名さん
数億円の価格差があるならまだしも、この程度で格差は感じないでしょう。
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50
申込予定さん
トイレはなくなったらC, Dタイプの価値は500万円ずつ上がりそうね
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51
土地勘無しさん
行ってきた、トイレのウンコが流されてない、ドアも開けっ放し。。。
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52
匿名さん
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53
匿名さん
都市計画道路のことで、まだ迷い中。池袋駅の西側と北側は、都がこの先10年で整備を目指す道路の候補があるんだよね。その次は、近くのここが狙われる可能性もあるし・・・。この連休は情報をできるだけ集め、冷静に考えたいです。
読んでいる人は、この話題何度目だと思われるだろうが、購入を考えるなら何回でも考えてしまう。
まあ購入できたら、都市計画道路が通っても、ごねることはないように、気持ちの整理もつけておきたい。
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54
匿名さん
>>53
いずれにせよゴネる権利を放棄しないとこの物件買えませんから。
道路が通ってここが既存不適格になったとしても、そういう例では大抵の場合緩和措置が取られます。
建て替え時の問題は生じないですし、物件の資産性も損なわないでしょう。
保証金が臨時ボーナスくらいの感覚ですよ。
道路が通るか否かはいくら調べようが長考しようが絶対に結論は出ません。
行政サイドでもその時になってみないとわからないんですから。
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55
匿名さん
そうだね…悩むよね。
でも悩むなら降りて欲しいのも本音…
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56
いつか買いたいさん
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57
匿名さん
手抜き感アリアリとネガりながら名前のとこが「いつか買いたいさん」なのが秀逸w
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59
匿名さん
あと1週間ですね。
来週の今頃は結果がでてるんだ~
果報は寝て待て!! 心静かに待ちます…
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60
匿名さん
エコヴィレッジ目白が建設中ですね、
抽選外れた方はそちらもいかがですか?
私はそちらを検討しようと思っております。
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61
購入経験者さん
ファミリータイプの多くがベランダと部屋の境界線がなんで真っ直ぐじゃないんだろうね?
玄関から真っ直ぐに廊下を歩いてリビングへ行く途中にトイレがある間取り、引き戸にしたら帰ってきた人にぶつかる心配ないのになんでドアなんだろう?
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