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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区日本橋浜町3丁目17-6(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩6分 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸(別途、管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:2016年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト日本橋浜町口コミ掲示板・評判
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150
匿名さん
茅場町はうまくて安い店が多くて良いよね。買えないけど。
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151
匿名さん
天井がデコボコなのは、下がり天井というものですか?
下がり天井には排気ダクトが入っているんでしたっけ。
某住宅評論家によれば下がり天井でも、天井から20cm程度までの下がり方であればさほど気にならないそうで、それ以上であれば資産価値に影響が出てしまうそうです。
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152
匿名さん
>>151
下がり天井は斜めになっている設計を言うのだったかな。
単純に柱が横になったような出っ張りは「梁」なんじゃないですかね。
配管なり骨格なりが中を走っていて設計上の都合があったんでしょうね。生活の中でどうしても目に入る場所にこれがあると嫌がられるかも。
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153
匿名さん
あまりにはっきりした梁だと圧迫感を感じますよね。
家具を置いたりするのにも高さピッタリになるようにしないと微妙になるし
色々と配慮を求められて面倒になったりもします。
そういえばあまり考えていなかったんですが、
下がり天井と梁って違いがはっきりわかりました。
>152さん。ありがとうございます。
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154
匿名さん
トルナーレの所のピーコックって品揃えどうですか?
まだそこまで見に行けていなくて。
生鮮食品が面白いといいな。
あとお惣菜なんかも充実しているといいのだけれど。
普段の買物はピーコック一択でしょうか?
他の店が思いつかなくて。
仕事で結構この辺り通っているのに。
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155
匿名さん
>>150さん
茅場町は結構美味しいお店が多いですよね!私のお勧めは、鳥ふじという
鳥肉料理屋さんです。新大橋通りと並行して走る通り沿いにあります。人形町を
はじめ近辺はなぜか鳥肉料理のお店が多いんですよね。人形町だと、誰もが
知っている玉ひでだけど、私は鳥ふじの方が好きかな。
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156
匿名さん
ピーコックは品揃えは良いですよ。輸入食材も豊富です。
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157
匿名さん
普段はピーコックで十分ですね。成城石井もあるので買い物には困らないです。
あと大金という鶏肉専門店が近くにあるのですが、ここの鶏肉は美味しいです。清洲橋渡るとルビアンという工場併設のパン屋さんもあってここも美味しいですよ。
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158
匿名さん
大金さんの鶏肉は、新鮮ですよね
ここの扱っている鶏肉はしめてから24時間あとに提供しています。
この24時間あとが一番鶏肉が一番柔らかくなるそうです。
一度ここのお店の鶏肉を食べたら他のスーパーの鶏肉との違いがわかると思います。
価格もスーパーと変わらないお手頃価格でしかも毎週水曜・土曜は
胸肉と手羽元は半額で購入できます。
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159
匿名さん
あまり食料品を買う店なんてないかと勝手に思い込んでいましたが
ピーコック以外にもあるのですか.
色々と情報ありがとうございます.
自分も料理をする方なのでとてもうれしいです.
ピーコック自体もしっかりとした品ぞろえのようでいいですねぇ.
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160
匿名さん
大金さんは本当にいい鶏肉揃いです。
近隣のお店に卸しているだけあるなぁと。
ご近所に大金さんが経営していらっしゃる飲食店もあるのですが、
こちらもすごく美味しいんです♪
ぜひぜひ!!
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161
匿名さん
恥ずかしながら大金さんというお店しりませんでした
食べログを見るとすごい評価ですね
今度昼時、近くに寄ることが入ったら行っていようと思いました
そして元々が卸のお店なのですか
自分も料理をするものですから、興味があります
いい鶏肉で水炊きをするとうまいですよ
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162
匿名さん
間取りにやたらと下がり天井の表示があるけど、これは普通ですか?
あまり見たことがないのですが。
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163
匿名さん
>>162さん
下がり天井については、普通かというと回答に困りますね。
目立たないようにしている物件もある気がしますが、同一物件でも間取りによりけりな気もします。
ここはもともと天井高がそれほど高くないので、下がり天井のインパクトが強いと思います。
モデルルームに行けば、実際どれほどの下がり方か確認できますよ。
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164
購入検討中さん
この高さであれば、15階建てのところを無理して16階にしているので、仕方ないのでは。
天井の高さを求めるか、広さを求めるか 、都心で後者を求める人にはありのsettingと思います。
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165
匿名さん
天井が低ければ80平米越えてても、通常より狭く感じるのでは??
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167
近所
物件の至近マンション住まいです。
利用可能駅は多数あれど、結局はどこの駅までも自転車が手放せない
状態です・・。それを除けば、便利と言えば便利なのでしょうか。
清洲橋通り、微妙にタクシーが捕まりにくいのが難点です。
東京駅方面に行く車を拾う際、清洲橋を渡ってきた車が、首都高沿い
、要はTCATに向かってしまう車がほとんど(涙)。
排ガスは、気にならないと言ったらウソになりますし、我が家は洗濯もの
は室内乾燥です。
日常の買い物は、トルナーレのピーコック、ドラッグストアのトモズ
が鉄板ですが、個人的な感想ですが、ピーコックは最近イオンと合併?
したのか、イオンのPB商品が多めなのと、肉と魚の品揃えがワンパターン
化している感が否めず、惣菜も少し微妙かと。。よって、スーパーは
東日本橋のマルマンストアまで遠征する事多しです。
近隣ということもあり、プレミストさんの営業がかかっていますが
ここに数年住んだけれど、年内に区内別エリアに引越し予定です。
やはり高速の近さと駅からの遠さが・・・。
本物件の建設経過を毎日見ていますが、土地の傾斜がちょっとだけ
気になってしまいます。
でも、完成したら、あのブロックのランドマークにはなるでしょうね。
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168
匿名さん
167さん、貴重な情報を有難うございます。
やはり住んでみなければわからない部分がありますね。日本橋界隈にはあまり出てこない広さにひかれて購入を検討中でした。
ただ駅からの距離が心配で、いざとなればタクシーがあるさ…と思っていたところでした。タクシーも捕まりにくいとは
わかりませんでした。
こちらの購入可能な物件が少なくなってきている中、急いで決めなければなくなってしまうと焦りも出てきていましたので
グッドタイミングな情報に感謝です。
あと土地の傾斜とはどのようなことですか?元々傾斜のある土地に建築しているのでしょうか?
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169
匿名さん
そうですね。
駅まで徒歩6分と言うのは遠いですね。
日本橋界隈は、東京メトロがたくさん走っているで、どこかの駅からは徒歩2分位で無いと価値が無いかな、と
購入見送りました。
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170
匿名さん
ご近所マンション
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