プレミスト日本橋浜町について

250万出たんですか？
全員一律って言ってたのに...どう言うこと？

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弁護士に契約書みせて意見聞きましたが、契約解除になる場合には3倍返しになるはずとのことでした。あとは解除する勇気があるかどうかですよね。

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私の弁護士も同じ見解でした。
契約解除するにしても、手付倍返しで済ませるつもりはありません。
あとは代わりとなる良物件を見つけられるかどうか次第ですね。

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どこのアホ弁護士に相談してるのか知らないけれど
そんなの貰える訳ないだろう。
補償金で２００万円か２５０万円貰えるなら十分では？
日本橋堀留町の物件なんか売主の都合で引渡日が遅れても
補償金なんか一銭も出ないよ。
どうせ三菱地所レジの南青山の施工ミスの物件のことを
想定して言ってると思うけどあちらの引渡しの遅延は
あと３～４年はかかるという事だからレベルが違うよ。

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>>363
逆にあなたは何者でしょう？
契約書に書いてある日付を過ぎたらそれが1日か3年かは契約書的には関係ありません。
ただし、あまりそこを突き詰めるとよくない方向性にいく可能性も事実です。だからやらないだけ。
実際には解約の場合は…って条件も契約者はされていて、あなたが思うよりはダイワは出すつもりですよ。
もちろん交渉ごとなので満額ではないですが。

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本当に補償金など支払う必要があるの？
大和ハウスの対応が甘すぎただけでしょう。
補償金は一切出ないという毅然とした対応が必要だったのではないか。

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補償金を貰って気持ち良くお引越し。
引渡日から遅延したから当然ですね。

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>>365
少なくとも大手は契約書通りの対応はすると思います

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>>369
それが、契約書には売主責任の遅延損害金の取り決めがないんですよね...。

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>>370
え？
買主側のしか書いてないの？
ありえるの？

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買主の雛形で契約したら、そら書いてないですよ。書いてないことは一般法令の定めに従うのでしょ

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>>372
売主の雛形ですね

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>>373
売主側の雛形に、売主責任に関する取り決めが書かれていないことが普通ということか？
それとも、このデベの契約書だけの話なのか？

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販売は三井不動産レジデンシャルで、三井の雛型です。
つまりは基本的なオオテノ雛型です。(つまりは…は言いすぎか？）

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キャンセル待ち住戸が出そうなんですか？難しい言葉が多くて素人はよくわかりません・・・。

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最終投稿からひと月以上空きましたが、
ここはその後どうなったのでしょうか？

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公式サイトでは昨日まで2戸売ってたのに今日みたら完売してますね。
仮に元の価格のままなら、やや駅距離はあり周囲も狭苦しいとはいえ、
今現在の日本橋アドレスでこの仕様・広さでこの坪単価では
絶対に買えないですからね。そりゃ売れるわ。

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ここもいろいろあって時間かかりましたが完売しましたか。
ウィルローズ蛎殻町だけですかね、売れ残ったのは。

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3月初旬には完売したようですね。キャンセル住戸も売れたみたいですし、よかったです！

今は、日本橋浜町公園が発売中？東京駅まですぐの場所にあるので、価格も高くなりそうです。

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