匿名さん
[更新日時] 2018-01-11 17:54:28
ココテラス横濱戸塚ヒルトップ ウエストコートについて情報をお願いします。
緑が多くて環境が良さそうですね。
検討中の方や地元の方、意見交換しませんか?
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842番1他(地番)
交通:東海道本線 「戸塚」駅 徒歩14分
横須賀線 「戸塚」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「舞岡」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.25平米~80.58平米
売主:住友不動産
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.8.27 管理担当】
[スレ作成日時]2013-06-10 15:45:34
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842番2他(ウエスト)、840号他(イースト)(地番) |
交通 |
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩13分 (ウエスト) 徒歩14分(イースト)(東口より) 横須賀線 「戸塚」駅 徒歩13分 (ウエスト) 徒歩14分(イースト)(東口より) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩12分 (ウエスト) 徒歩13分(イースト)(出口1より) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「舞岡」駅 徒歩9分 (ウエスト) 徒歩8分(イースト) 東海道本線 「戸塚」駅 バス4分 「日立和敬寮前」バス停から 徒歩1分 (ウエスト) 徒歩2分(イースト)(東口バスターミナルから) 横須賀線 「戸塚」駅 バス4分 「日立和敬寮前」バス停から 徒歩1分 (ウエスト) 徒歩2分(イースト)(東口バスターミナルから) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 バス4分 「日立和敬寮前」バス停から 徒歩1分 (ウエスト) 徒歩2分(イースト)(東口バスターミナルから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
211戸(81戸(ウエスト)130戸(イースト)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建(ウエスト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社大和地所
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ココテラス横濱戸塚ヒルトップ口コミ掲示板・評判
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166
匿名さん
>>165
値上げは聞いたことがないです、個人的には。
値上がりはありますよ、最初に買った価格よりも将来高く売れるという物件がありますよね。
ここが該当するかどうかは未来のみぞ知るわけですが、165さんの仰る意味が↓
最初に公開された価格を後日販売がもっと高い価格に変更する
という意味であれば、聞いたことはないです。
どなたかこのケースご存知ですか。
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167
匿名さん
建築資材や人件費の高騰で建設費用が上がっているという話は聞きますね。
既に売り出されている物件が値上げすることはないのではないでしょうか。
全体的な値上がり傾向はすごく感じますよね。
アベノミクスというよりも前述したことが大きな要因だと思われます。
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168
匿名さん
駅前のすごい良い立地の所ならあるかもしれない?少なくともわたしは聞いたことありませんけれども・・・。
ここは正直交通の便は良いとは言い難い場所。
後から販売価格が値上がりするような要因はあまり無いように感じます。
注意深く観察しつつ、という感じでいいんじゃないですか?
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169
匿名さん
コミュニティスペースなどがあって、のんびり子育てするにはいいかなって思いました。
駅までの距離はちょっと気になるので、実際に使う交通手段を使って、
いろいろ試してみるのがいいのではないでしょうか。
値上げ感は価格みないとわからないですね。どうでしょうか。
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170
購入検討中さん
周辺環境はとても良さそうですねぇ!
駅までの距離は少々ありますが、環境を優先すれば駅までの距離は許容範囲かも知れませんね!
部屋の広さと価格のバランスが気になりますが、管理費等の費用をおさえているところは、評価点になりそうです。
前向きに考えて良さそうな物件ですね!
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171
匿名さん
バスを利用しなくてもマンションまでたどり着けると思ったら、かなり距離がありますね。
戸塚は、結構、バスの利便性もいいのでバスがあると便利ですが。
結構、閑静でともすれば寂しいくらい。
結構、大きめのマンションなので夜も同じ方向に帰宅する人がいて安心かも。
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172
購入検討中さん
19:00~20:00頃近辺を歩いてみました。塾帰り?の子供や仕事帰りの人など、思ったよりは人通りがありました!車の交通量もそこそこあるので、防犯上の不安感は多少軽減されました!
バスの通りも5~6分毎に通るので駅から帰る時は待たずにバスに乗れそう。歩くのに自信が無いときはバスでの帰宅もありかも!
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173
匿名さん
172さんは実際にそのお時間に行かれたんですか。やはり実体験しないと…ですね。私も見習わせていただかないと。
夜道は心配だなと私も思っていました。歩いている方多いのですか。むしろ平日昼の方が人通りが少ないかもしれないですね。お仕事や学校で皆さん出払ってしまっておられるでしょうから。
あまり遅くならない程度の時間帯だったらそこそこ人通りはありそうな感じでしょうね。
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174
匿名さん
太陽熱の給湯システムってどうなんでしょう
冬とか日照があまりない時だとあまりアテにならないとかないですか?
冬こそ床暖とかでものすごくお湯を使う機会が多いと思います
逆に夏はそこまでお湯って使わないような…
別に発電できるとかそういうものではないんですよね、こちらのシステム???
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175
購入検討中さん
173さん平日の昼間は歩いたことがないので何とも言えませんが、やはり交通量や人通りは昼の方が多いのではないでしょうか?
全く人通りがないと思って歩いてみたら思っていたよりは人通りがあったというだけです。色々情報を交換しましょう!
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176
匿名さん
普通に住宅地なので、昼は昼で子供連れの人がいたりしますよ。
ものすごく人通りが多いわけではないですが
昼間はさびしいとかそういうのはないかと思われます。
ものすごく人で賑わうとかそういうのとは違いますけれど・・・。
駅に近いわけじゃないですからね。
それなりに人はいるという事です。
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177
匿名さん
太陽光は案外曇りの方が良いと聞いたことがありますが、
実際はどうなんでしょうね
賑わいが少ないほいが静かに暮らせる面では良いですよね
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178
物件比較中さん
こちらっていくらくらいなんでしょう?
スミフって展示場行かないと価格すら分からないからめんどくさいですね。
駅から14分はちょっと遠いけど
途中ウィンドショッピングでもしながら歩けばそんなに気にならないかな?
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179
購入検討中さん
ウインドーショッピングするお店とかはないですよ。14分でも行きは自転車使えばほとんど下りだから5分くらいでつくんじゃないですかね。電動自転車あれば問題なし。
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180
匿名さん
No.178さん
68平米で4600万くらいだったと思います
強気だなあというのが印象に残っています
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181
物件比較中さん
178です。
電動自転車は良い考えですね。下りはシャーってこがずに走れるから爽快そう。
駅近でない、フラットでもない、ちょっとコンパクトな68平米が4600万くらいですか。
さすがスミフ。確かに強気ですね。
でもスミフ物件ってなんだかんだ売れちゃうからすごいですよね。
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182
匿名さん
モデルルーム行ってきました。ウエストの一期終わったけれど、まだ10戸程残ってましたね。二期が始まり、イーストの販売開始され…売り切れるのでしょうか。
さすがスミフ、強気です。
イーストは100戸以上。価格設定同じであれば…
厳しい。
丘の上の魅力とは?これから、高齢になっていくのに…メリットはあるのでしょうか?
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183
ママさん
丘の上の魅力は、見通しが良いことですかね。
丘の上でなくても景色がいいところであれば、そちらのほうが良いですが、今の世の中難しいですよね…
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184
物件比較中さん
>>183
googleマップで見た所
道路の反対側にもマンションが建っていて
見通しはあまり良くない感じですね
それと電線が気になりました
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185
匿名さん
電線は地中化されていないと仕方がない部分がありますよね。
せめてリビング前に被らないといいのですが、階数によってはそれも避けられないし。
電線が目の前の部屋は割安になっている場合もありますから
それらを鑑みての判断になってくるのかなと感じています。
丘の上の魅力って高台であるということではないでしょうか。
高台の家は以前から人気ですから・・・。
でも他の方も書いていますが、年を取った時にどうなんだろうという部分は否めないのかもしれないです。
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