ご近所さん
[更新日時] 2017-09-19 12:26:37
ウェリス川崎大師ってどうですか?
東門前駅周辺のマンションって気になります。。。
公式URL:http://cocopita.jp/
所在地:神奈川県川崎市川崎区中瀬三丁目19番1、19番2(地番)
交通:京浜急行大師線「東門前」駅徒歩7分 京浜急行大師線「川崎大師」駅徒歩8分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.12㎡~75.24㎡
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社(予定)
[横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.9.27 管理担当]
[スレ作成日時]2013-05-01 02:44:58
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬三丁目19番1(地番) |
交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩7分 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年05月下旬予定 入居可能時期:2014年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウェリス川崎大師ってどうですか?
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251
周辺住民さん
敷地内の違法駐輪ではないので管理会社はなにもできないらしいですよ。<緑のフレームの放置車両。
紫のフレームの方は情報をガンガン管理人に言えばいいのでは?
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252
ご近所さん
こうやって1台から2台と、どんどん増えていくんですよねー。紫色のフレーム自転車の方は、自己中な方なのでしょう。最初に停めた方の責任はおもいですね
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253
サラリーマンさん
>>252
部屋主特定して、文句いえばいいんじゃない
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254
匿名さん
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255
ご近所の奥さま
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256
検討中の奥さま
>>255
一階の駐車場付き家具付き残ってます。車持ちにはいい物件です。しかも、3400位でしたよ
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257
物件比較中さん
なかなか良い物件だったので、迷っているうちに他の方に決まってしまいました。残念です。一階は車持ってないので、買えません(T-T)
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258
ご近所さん
残り1戸ですか~
売れ行きがいいですね!
でも、横断幕?がまだありますが。
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259
契約済みさん
>>258
何だかんだで、良い物件だったんですね。横断幕は、契約開始日までは、ウェリスに所有権ありますから、それまでは、ついてるんてすよ。きっと
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260
匿名さん
最後の1戸も専用駐車場付きで人気ありそうですが。
2つの部屋が北向きだからどうかな。ウォールドアでリビングとつながるので広々使えることもできますね
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261
匿名
ここは賃貸?と思うような外観ですね。
安いなぁ〜。やっぱり低所得組は、マナー悪い方多いよね。
タバコ屋は、生活かけて営業してんだよ。
新規に住んで、臭いだなんだ、うるさいよ!
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262
匿名さん
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263
匿名
近隣にマンション等なければ、それなりに良い外観なんだろうけど、回りマンションだらけで、まして大規模&人気マンションだから、どうしてもここは貧相に見えてしまう。
通りから入ると、左右で差がありすぎる。
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264
周辺住民さん
>>261
そんな低所得なマンションも買えない人の遠吠えにしか聞こえませんねwww
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265
匿名
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266
購入検討中さん
庭付き駐車場付きは魅力的です。あと、多摩川氾濫とかしないですよね。
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267
周辺住民さん
>>266さん
今まで氾濫したことがないので、大丈夫ですよー
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268
匿名さん
あと一戸とは、すごいですねぇ~場所とか、内装とか素敵ですからね。ペットがいたら、庭付きの部屋即かいだったかもです。お気にのマンションだったので、早く完売するといいですね
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269
入居済み住民さん
わざわざ近所のマンションスレに低所得組って書き込む人って...
高所得組の方なのに暇なんですね。
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270
匿名さん
1階は車を持っていないので買えないという投稿がありますが、
入居する時点で車を持っていないと契約NGですか?
今残っているのが専用駐車場つきのモデルルーム使用住戸ですよね。
将来的に購入する予定があるなら大丈夫でしょうか。
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271
匿名
契約は可能だろうけど、車があろうがなかろうが専用駐車場の契約が必須になってる。
だから上の発言は駐車場の費用がもったいないから現実的ではないという意味だと思うよ。
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272
入居済みさん
あと1戸の割には角階が未入居のお宅がかなり見受けられるのですが
住んでる気配もなく、カーテンもついていない状態です
(もちろん夜も電気はついていません)
何か理由でもあるのでしょうか・・・
賃貸目的や投資目的で購入とかって考えられるのでしょうか?
賃貸に出すとマンションマナーも荒れると言う話をちらほら聞きます
そこまでのマンションではないとは思うのですが、住んでいてちょっとした疑問でした
確かに、色や外観や設備からして高級マンションではありませんが、住めば都です
身の丈にあったトコに住んで快適に暮らしています
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273
匿名
契約してからローン準備して引っ越し準備してとやってると2か月や3か月は
かかるんじゃないですかね? 先日も引越車両みかけました
かなりってどのくらいです? 1Fは特に注目しなくてもなんとなく目につきますが、
(いま未契約1未入居1だっけ?) それ以外はあまり気にしていなかったので
気が付きませんでした
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274
入居済みさん
エントランス上の角部屋が1世帯のみ以外はカーテンも電気も付いていない状態です
場所的には南向きで角部屋、部屋も広め
一番いいお部屋なので(うちは購入したくても出来なかった)これだけ経っても入居していないのが不思議です
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275
入居予定さん
>>274
角部屋のお部屋に、これから入居予定です!
私は5畳以下の部屋が多いと感じたので、むしろ角以外の部屋の方が良かったのではないかと、結構悩みましたよ。
>273 様のおっしゃる通り、ローンを決めて、引っ越し準備してからになりますので、少し時間かかっています。
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276
274です
275さん
わざわざ情報ありがとうございます!
ちょっと不安だったのでとても安心しました
お引っ越し頑張ってくださいね!
コンパクトでいいマンションだと思います♪
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277
匿名さん
あと1邸のみとなりましたね。
庭もあり、車庫もついていて良いと思いますが
引っ越した時にご近所さんが価格を知っているっ感じが嫌かも。
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278
周辺住民さん
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279
周辺住民さん
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280
検討中の奥さま
あ~っ一足遅かったです。でも、完売おめでとうございます。
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281
匿名さん
つい5日前までは残っていたのですが、完売となりましたか。
おめでとうございます。
>277さん
近所の方が販売価格を把握されているのは、マンションに
看板か垂れ幕がかけられていたりしたんですか?
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282
契約済みさん
内装とかも最新なので、とても気に入ってます。今引っ越し準備中です☆引っ越したのしみ~。
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283
周辺住民さん
>>281
値段の横断幕はなくても、マンション入口のチラシにかいてありましたからねぇ。
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284
購入検討中さん
検討していたら、完売してしまいました。マンション購入はタイミングが難しいですね
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285
匿名さん
周辺住人の方がマンションの価格を把握されている場合、
中古で売り出す際に適正価格かどうか値踏みされる
恐れがありますかね。
何はどうあれ、完売ですね。おめでとうございます!
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286
周辺住民さん
>>265
近所に高層マンションありませんからwwwマンション買えない妬みは、やめましょう。完売おめでとうございます。
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287
匿名さん
完売おめでとうございます。
ご入居中の皆さんも、ひと安心というところでしょうか。
マンションの価格、どうでしょうね。
中古になっても下らない場合もあったり、
逆に値上がりしてたりする場合もあるようですから。
このマンションだったらどんな感じになるでしょうか。
買った者ではありませんが、資産価値が気になります。
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288
匿名さん
私もここの資産価値が気になります。
ここは検討するタイミングが遅くなってしまい同じ川崎区ですが他のマンションに決めました。この場所の資産価値てやはり高いんですかね。住宅地で落ち着いてて川べりからの景色も良くて雰囲気は好きなんですけどね。
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289
周辺住民さん
>>288
周辺の価値情報としては、思ったほど下がっていないですよ。むしろ、若干上がってました。自宅を査定に出したところ、担当者曰く、都心部に近くジャンクションや交通のインフラも整っている。地形もフラットが下がらない要因と言ってました。
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290
匿名さん
289さん、そうなんですか。
それは楽しみというか、安心というか。
将来的にはどうなのでしょうね。
更にアップしていくのか、どうなのか。
周辺の大きな環境変化でもない限り、
将来的にも安定して下らないという
感じでしょうかね。
電車というか駅力というかからすると
弱いかなと思ったもので、意外でした。
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291
のりお
ウェリス川崎大師の隣に住んでいるのですが、非常に迷惑しています。
駐車場が全て後ろ向きに駐車されているので、すべての車の排気ガスがこちらの庭にきてしまいとても迷惑しています。
管理会社に迷惑であることをところ、駐車場の使用規約に【後ろ向き駐車】と記載してあるとのこと。
管理会社が取り決めていたようでした。
早急な対処をお願いしたところ、次回の理事会で伝えるとのことでした。
こちらとしては早急に対応していただきたいので、2017年9月30日にマンションの理事会があるということで出席を希望しています。
当日はよろしくお願いします。
[プライバシーを侵害する投稿ため、画像を削除しました。]
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292
管理担当
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。
投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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293
評判気になるさん
買い物商品券1000円をばらまいていた頃が懐かしい夏。
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