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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/
[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02
気がついていない人も多いけど、中古タワマン売却の難しさは、同じ間取りの部屋が何十戸もあること。 売りに出すとやっと気がつくが、ライバル物件が多数となり、売りの差別化ポイントが見出せず、内見してもなかなか決まらない。 駅直結とかの不動の売り要素があれば売りやすいけど、駅から離れているタワマンは要注意。 眺望が良いとかの新築時の強みは中古売却時は薄れていく。 今は未だ何とかなるけど、株価下落と景気悪化がさらに進み、皆が一気に売り始めたら、価格下落は激しくなると予測。 株と一緒で、まだまだ上がる！は、下がる前の心理状態。 いつ売るの？ 今でしょ。
名前:
セントラルレジデンス東中野
東京都中野区東中野5丁目
9,500万円～1億800万円
2LDK～3LDK
55.51平米～64.74平米
総戸数 64戸
シティテラス下丸子
東京都大田区下丸子四丁目
未定
1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
67.33平米～82.73平米
総戸数 233戸
シティタワーズ東京ベイ
東京都江東区有明二丁目
6,800万円～1億6,500万円
1LDK～3LDK
38.20平米～82.88平米
総戸数 1,539戸
アトラスシティ千歳烏山グランスイート
東京都世田谷区給田三丁目
8,098万円～1億198万円
59.06平米～75.20平米
総戸数 杜ノ棟:127戸
ソルティア東京王子
東京都北区王子2丁目
6,390万円～6,990万円
2LDK
45.33平米～55.86平米
総戸数 56戸
プラウド二子玉川
東京都世田谷区玉川一丁目
1億1,298万円～1億5,498万円
56.10平米～76.86平米
総戸数 132戸
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ
東京都足立区西保木間二丁目
3,500万円台予定～6,200万円台予定
3LDK
57.10平米～80.09平米
総戸数 75戸
Brillia（ブリリア）月島四丁目
東京都中央区月島四丁目
8,690万円～9,190万円
58.40平米
総戸数 77戸
リビオシティ文京小石川
東京都文京区小石川4丁目
1LDK～4LDK
35.89平米～95.57平米
総戸数 522戸
シティハウス志村坂上
東京都板橋区前野町4丁目
6,400万円～9,200万円
1LDK＋2S、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
67.41平米～74.94平米
総戸数 78戸
ジェイグラン船堀
東京都江戸川区船堀5丁目
3,998万円～8,198万円
37.52平米～74.65平米
総戸数 58戸
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）
55.60平米～67.96平米
総戸数 327戸
シティテラス住吉
東京都江東区北砂一丁目
7,700万円～8,900万円
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
67.34平米～70.27平米
総戸数 149戸
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン
東京都練馬区立野町2081番40
7,198万円・7,488万円
68.03平米・70.94平米
総戸数 61戸
グランドヒルズ南青山
東京都港区南青山七丁目
1億3,500万円～2億9,200万円
1LDK～2LDK
42.75平米～80.06平米
総戸数 105戸
レジデンスコート世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘5丁目
9,300万円～1億5,800万円
70.27平米～78.85平米
総戸数 89戸
クオリティス東京六町
東京都足立区西加平二丁目
3,390万円・5,190万円
1LDK・3LDK
37.20平米～56.75平米
CITY TOWER THE RAINBOW
東京都港区海岸三丁目
42.77平米～143.59平米
総戸数 264戸
シティタワー武蔵小山
東京都品川区小山三丁目
1億5,500万円～2億8,000万円
61.83平米～84.63平米
総戸数 506戸
ライオンズ南千住グランプレイス
東京都荒川区南千住1丁目
1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
54.58平米～70.22平米
総戸数 181戸
さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。
ザ・ライオンズ世田谷八幡山(6/16登録)
東京都世田谷区八幡山3丁目
1LDK、2LDK、3LDK
43.00平米～84.31平米
未定/総戸数 52戸
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー(6/14登録)
東京都江戸川区東葛西6丁目
45.18平米～123.58平米
未定/総戸数 78戸
ソルティア府中宮町(6/12登録)
東京都府中市宮町一丁目
1LDK、2LDK
37.61平米～47.84平米
48戸/総戸数 48戸
アトラスタワー小平小川(6/9登録)
東京都小平市小川西町4丁目
53.97平米～87.11平米
未定/総戸数 218戸
パークコート青山高樹町 ザ タワー(6/5登録)
東京都港区南青山6丁目
40.63平米～143.42平米
未定/総戸数 85戸
オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクト(6/1登録)
東京都足立区谷中二丁目
36.78平米～78.67平米
未定/総戸数 95戸
ザ・パークワンズ 日本橋人形町(6/1登録)
東京都中央区日本橋人形町2丁目
1DK～3LDK
30.60平米～80.71平米
未定/総戸数 45戸
オープンレジデンシア板橋グランデ(6/1登録)
東京都北区滝野川6丁目
36.98平米～88.31平米
未定/総戸数 69戸
