- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-05-04 09:02:47
商業地地価下がると
商業地にするよりマンションにしたら儲かるのでは？って価値観になって
商業地が減るのとマンション供給数が増えるリスクがあるから怖い
結構悪循環
>>37019 匿名さん
大丈夫ですよ。商業用不動産マーケットの方がはるかにマンションマーケットより大きいですから、商業用不動産の下落→商業地の下落が、マンション価格上昇をキャップします。マンションはマイナーなセグメントですから、マンション価格が商業用不動産や商業地の価格を牽引することはありません。
中央通りより東？銀座松屋や三越も湾岸？謎。ま、築地再開発アツいね
再開発再開発といってオフィスこれ以上増やしてテナントいるのかという話ですよね
古いビルもいつかは寿命がくるから、新しいの作り続ける必要があるとは思うけど、コロナ前の計画でヒルズ、東京、高輪と作りすぎな気もする。
港区ならともかく商業地に住みたい人が富裕層にいるのかという。落ち着いた住宅地を好むだろう
どうなるのかね
そもそもターゲットが日本人前提ではないかもよ？コロナで一過性あるとはいえ、ー少子高齢化のトレンドも変わらないだろうし。いわゆるインバウンド。銀座とか築地とかウォーターフロントとか。好きそうだよね
2020年以降の物件は、値下がらなければ勝ち、って感じになるのだろうね。
SUUMO値下がり幅最小ランキング（）が捗りそうだ。
それはそう
下手に都心のマンション買うなら
安めで広くそこそこ利便性の良い埼玉のマンション買う方が値下がりしなさそう
値段が高くなればなるほど値下がり額が大きくなる
都心マンション買える人がもはや限られてるしね
>>37030 匿名さん
ステータス求めないならそういうとこで良いよね
都心で買えば値下がりしないなんて時代は終わってる
少子高齢化もだがそもそも20年後30年後の子が高い金出してまで都心に住みたいって思うかが怪しい
30年前なんてみんな車車って言ってたのに今や車離れが深刻だし
これからもっとバーチャルな娯楽が発達していくわけだし価値観なんてすぐ変わる
今利便性あるところが20年後30年後の技術の発達でアドバンテージがあるとは限らないし
そもそも東京の人口が増えて田舎人口減って今度は東京の人口が転出超過って事は東京に憧れる人も減るって事だし
20日過ぎてもう仕事ないな、と思ってたらなんやかんやで細かい仕事が。
大して儲からんけどそれでも感謝しないといけないな。
億払って80平米のうさぎ部屋でドヤるって価値観がいつまで続くかだな
これまでは通勤があったからメリットがデカかったけど
今より数十年後はテレワークがもっと進んでるでしょうし
都心だからーで狭い部屋に住んでても羨ましくないって人増えそうだよね
そのうえで戸数の多いタワマンがバンバン供給されていき高額物件の競争が激化して需要が追いつかないみたいな
郊外はこれから外国人が本当に増えていくから、すでに外国人の方が多い団地とかありますがああいう環境になじめない人もいるのでは。
