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匿名さん
[更新日時] 2024-06-14 21:03:16
まあ買い煽りに乗せられない方がいい。
世界中で歴史的な金融緩和、他国に比べて割安感のある日本の不動産、そして規制のほとんどない日本の不動産購入。最後のは借地権じゃなくて所有権ベースで買える日本国はすごい。非居住者の外国法人が日本の不動産買ったら相続なんて無縁だから彼らが売らないかぎり一生取り返せない。
じゃあいままでなんで海外勢は買わなかったかって？それは知名度かな、そこまで高くなかった。が、オリンピックでその知名を大宣伝し、海外投資家がこぞって買うでしょうね。
俺たちは売り煽りの言葉に耳を貸さずとっくの昔に都心の不動産もう買って儲かってる
売り煽りの馬鹿な庶民たちを皇居の見える都心の摩天楼から眺めるのは気持ちええ
安倍菅さんとかじゃなくて、日本の不動産は世界的にみて割安かどうか、利回りはいくらかとか、投資対象として整備されてるのかということを海外視点でみるの事が今後より必要になってくると思う。ドルがさらにじゃぶじゃぶにあるから円建ての不動産は魅力に映るはず。
お兄さんたち
何度も言うけど
マンション一戸二戸買う位のことで
そんな大袈裟に考えなくていいんだよ
世界とか関係ないからね。
いろんな議論する為のスレだよ。議論をやめたら発展はもうない。
商業用のテナントはかなり上がってる。レジデンス家賃はたしかにイマイチだが表面３％利回りだったら世界的に見てまあまあだよ。そしてこれから上がるのかな？いままでとこれからは違うしね。
>>35938 匿名さん
日本は先進国で最も賃金が低い部類だから無理だね。貧しい国になったことに早く気付こうよ。
賃金低い国、ビジネス環境の悪い国に賃金高い人は来ないから、不動産は安いまま。
>>35944 匿名さん
だから家賃の成長率が他国より低いから、今の利回りが高いのは当然。昔からそう。歴史的に修正されたことは一度もない。つまり割安じゃないってこと。市場は馬鹿じゃない
もう寝るわ、誰かにバトンタッチ、よろしく ZZZZ
>>35947 マンション掲示板さん
は？東京は極東の貧乏国の首都。世界では地方都市だよ。
アジアの経済の中心はシンガポール。
会社で海外部門で働いていれば実感的にわかるはずだがね。
末端の不動産営業にはわからないだろうなあ。
先進国の中で東京の不動産価格は安いが、物価も安い。
その国の物価を無視して、不動産だけが値上がりするなんてあり得ない。
それがあるときはバブルだから手を出すと全財産を失う。
不動産営業が東京の不動産価格は安いから今のうちに買えば儲かるなんていうのは詐欺。
儲け話が相手からやってくるのはすべて詐欺で、引っかかるやつはバカな田舎者。
https://news.yahoo.co.jp/articles/82d3c8a921509a9c5564e0b888bccb46b45d...
沖さんは相変わらずこのスレでネタを探して記事にしてます。
とっても勉強家です。
https://www.nikkei.com/article/DGXZASFL10HIS_Q0A211C2000000
このまま順調に不動産価格は下落していくでしょうね
やっと、という感じではありますが。
