23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>35972
20年ぐらいで住み替える事を考えると上物がウサギ小屋の方が安く建てられて経済的かもしれないけどね。すべての場所にあてはまるわけではないが、山手線の内側でもそういう土地は探せばあるんだよね。

>>35973 匿名さん
戸建ては20年後に価値ゼロだからな。
そんなアバラ屋に20年我慢した暮らす生活って、果たして得なのか

日本は、１９８０年代後半から90年初頭の世界史上まれにみるバブル形成と崩壊、そしてその後のデフレ構造のせいで、不動産は原則は右肩上がりの資産であるという世界の概念から乖離してしまった。将来の価値は減価償却下故に必ず下がるとか新築マンションは買ったら直ぐに資産価値は下がってるとか、これらは世界水準でみたら極めて異例の考え方だ。不動産は長期的にはインフレによる右肩上がりの資産なのだ。

日本はデフレ構造から脱したと思うなら、不動産は今後上がるだけだ。

>>35970
リセールと言っても安く買ったものを安く売るんだから良いでしょ。
その分現金貯めこんどけば良いだけ。デフレはこの先も続くよ。

逆に都心に住んでて子供への教育が偏り過ぎてて都心出て行った人もいるけどね。

>>35976 評判気になるさん
それをお得とは言わない。
負動産という

でも現金貯めてるのはいいけど、それでどうするのだろうか？REITとか株買うの？

>>35976 評判気になるさん
恐らくそのデフレはご自身の財布の中身だけの話しなのでは

最近日経に載っていたけど、今はスナック菓子とか加工食品のパッケージの内容量が減って重量当たりの価格は上がっているって話ですよ。本当は値上がりしているんだけど、巧妙に隠蔽されているだけで、もうインフレは少しずつ方々で起きていると思いますね。

コロナ禍で日本だけじゃなく世界中で中央銀行がお金刷っちゃったからね、現金の価値は下がるでしょう、つまりこれほどインフレになりやすい環境はない。

>>35980 匿名さん

隠蔽というか、普通にインフレだろ。ラーメンいくらだよ。不動産いくらだよ

んだんだ

そういうセンスだから、郊外狭小戸建てという一番選んではいけない選択をしてしまう。

郊外戸建てなら断ぜん賃貸かな私なら、買ってもいいけど将来売れにくい事をもしくは一生そこに住むと覚悟した上での決断ですな。

こんなコロナ渦でいつ収束するか分からない状況で都心住んでて楽しいかね
値下がりしたらということも考えたら思いとどまってしまうね。

都心だからコロナがあるわけではないしね。
乗り物にも乗らず、密な駅や繁華街をさけて職場からソーシャルディスタンスをとりながら自転車や徒歩で帰れる家があるってのはいいと思うけどね。郊外から人がやってくる前の早朝の都心は人もまばらでみんなマスクしているし安全だよ。マスクが買えない貧しい人も歩いていないし。

>>35986 評判気になるさん
かわいそうに・・・

>>35987 匿名さん
都心、密集だからだよ。エレベーターも直前に降りた人が咳していたら分からないよね。確率
移動より一箇所にとどまる、人と関わる方が感染しやすい
マスクが買えない貧しい人の意味は分からないけど、すぐに思い付くくらい知ってるということは、その貧しさに近しい立場なんだろうね

そうなると、
中央線南側＋山手線内側のグローバル価値は、
異次元の領域に突入しますかね？

>>35980 匿名さん
ステルス値上げは有名だし話が古すぎる。
最近は野菜の値段が下がってる。ものすごく下がってる。今年の野菜は例年より美味しい。

>>35989
うん、ボランティアで救貧活動をしているからね
君は何か世の中のために汗を流す活動をしているかい？