23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>35870 名無しさん

30年間塩漬けしてたの？

>>35872 名無しさん
優秀なバンカーも結構いるけどな。
まぁそういう人は、ちまちました手数料ビジネスの部署には行かんのだろうけど。

>>35871 名無しさん

口の悪い人に言わせりゃ今は銀行の融資といっても保証協会の保証付きの融資ばっかで銀行が関与する意味あるのかって話もある位。

要は幅広く金融ビジネスに関与して新たに手数料を得ることを必要としながら、現実は銀行独自の調査能力もなく、保証協会が保証するなら融資して、そこがダメなら融資しないってんだから銀行の知恵もないし力も付かないと揶揄されたりしてる。

>>35871 名無しさん

10%20%の手数料を取れるビジネスを生み出すっていう掛け声だけで、実際は0コンマいくつとかそんな手数料ビジネスかよっていうね。

右肩下りな日本の社会で、本質的に価値のあるものを見極める必要があるだろうね。
不動産の場合は土地だけど、山手線内側＋中央線内側を最低限守ってあとは物件選定って感じだから、株に比べると至極平等なんだよね。

>>35875 匿名さん

リテールはネット銀が出てきた時点で、オワコンでしょ。全部廃止で良いよ。店舗とか無駄すぎる。街の広告塔の意味しかないよ。

経済対策で40兆円追加ですか。
こりゃ、ますます不動産上がるな。

じゃぶじゃぶしたら、円安なるかな？

じゃぶじゃぶｗ
カモネギかよ

ドルのほうがもっとじゃぶじゃぶ

>>35881 匿名さん

両方じゃぶじゃぶなら、マンション買えば良い？

>>35843 匿名さん
バカなのか？
池袋は再開発真っ最中ですが。
ビックカメラも取り壊してなにかになるんだろ。

>>35883 匿名さん

そう突っかかるなって。
再開発という側面もあればビックカメラみたいな著名なテナントの撤退に感ずるものがあるんだろう。
それはそれでいいじゃないか。

>>35877
何度お念仏のように言うねんw
誰も高くてもう買わねーよ

>>35884 匿名さん
ビックカメラのカメラ館はなんのためにあるのかよくわからなかったんだよ。
本館の一コーナーで充分まかなえる。
だいたい、今は量販店で現物見て、ネット通販で安く買うのがマニアの買い方。

>>35886 匿名さん

そういうデリカシーのないクズが増えたから、店舗が無くなるんだよ。説明聞いたら買うのが礼儀だよ。

日本橋川の首都高を廃止して都心に青空を取り戻すという夢のあるプロジェクトが動いているが、池袋も少し商業ビルを間引いて緑地帯を作ったりして都市のゆとりが増えるといいね。
あの辺のビルの２割か３割を壊して超高層ビルに集約してもいいんじゃないだろうか。風俗店もケバケバしいサインを外に飾るより、ビルのワンフロアに集約してしまえばなんとなくゴールデン街みたいな魅力がでてきてよいのではないかとか色々妄想は膨らむ。

池袋か。
大昔にビルまるごとゲームセンターだったのはびっくりしたな。

サンシャイン６０があることから分かる通り、池袋は基本的に地盤は悪くないので高層ビルをもっと建てて地上に緑を取り戻すといいね。ただ計画的に建てないと囲まれビルとかこの辺でまた悪口言われるので注意が必要なんだが...

一応池袋も最近はイケサンパークや雑司が谷公園とか作ったりしてるよ
池袋周辺のマンションには周りに緑地作るようにしてるみたい
その他貯水槽に避難公園なんかを作ってて環境に配慮したまちづくりはいいと思うよ
都電沿いは道を整備し並木道を作るみたいだし楽しみ
再開発計画沢山あって期待できるね
https://downtownreport.net/area/%e6%b1%a0%e8%a2%8b/

>>35891 職人さん
巣鴨が年寄りの原宿になったように、
池袋が埼玉の渋谷になる日も近いな。