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戸建とマンションどちらが良いか迷っています。
マンションのメリットは何でしょうか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】戸建住宅よりマンションのメリット
[スレ作成日時]2009-02-10 21:40:00
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戸建住宅よりマンションのメリット
-
836 匿名さん
所有権＞区分所有権なのは分かりますが、具体的にどんなときに現実として痛手を負うのでしょうか？
私の住む地域では戸建とマンションを比較検討して購入する場合、マンションなら駅まで徒歩圏内で
（マンションが建っている地域に戸建はほどんどありません）戸建ならニュータウンでバス便で駅まで出る
形になります。
仮に3000万円の家だとすると土地代として500万～1000万位なので中古や土地の価値としては実勢さらに
低い額になります。
マンションが建て替えなどの事態にあった時、住民持ち出しの費用についてが問題となるケースが多いと
思いますが、1500万ほどだとするとその費用がないので建て替えに同意できない話が出てくるのだと
思うのですが、戸建なら自分でお金が用意できれば好きな様に建替えられる…と言う事が想像できるのですが、
戸建を所有していれば建替え費用に工面がついて、マンションならつかないという事はないのでは？
マンション住まいでもお金があれば、全く新しい住居を購入する事が可能だろうし、その時建替え問題に
直面しているマンションが解体費用を負担する必要があるだけで売れないとしても、戸建の土地代も
上記の価格より安くなっている（近隣の古い団地が実際そうなので）上に上物の解体費用を考えると
どちらも取引価格として同じような感じになると思うのですが…。
ある程度資金が潤沢にあって、発展性や利用価値の高まる土地を手に入れられるのなら戸建の土地の価値も
あると思うのですが、一般サラリーならどちらを選択しても金銭的な事は同じになるのではないでしょうか？
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