戸建住宅よりマンションのメリット

ちょーうざくね？→697

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

じゃあいろいろ反論しないでスルーしろよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

わかった。じゃ、スルー！ →697

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンションの修繕積立は高いということで終了だな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自分一人で決める場合には、ある程度お金をかける所とかけなくてもいい部分を選別できる。
でも大勢が納得する必要がある場合、最大公約数的になりやすく省略できる部分が少ないので相対的にお金がかかりやすい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

仕事柄、色々なマンションへ定期的にいく

各々の管理人さんと馴染みになり色んな話しを聞く


マンションには住みたくなくなった

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

↑もっと詳しく

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

戸建てには絶対にまねができないマンションならではのメリット！
「重量物がフツーに置ける」こと。

よく家電量販店にプラズマＴＶが並んでいたりホームセンターに何台もの金庫が置いてあるでしょう。これはね、ＳやＲＣだからできるワケですよ。モクゾーの戸建てでやったら、いくら床補強しても反ったりしますよ。
知人宅マンションでも、金庫が３台並べて置いてありますが、建築時に補強なんかしてません。それでも無理なく置けるのですからサスガ！マンション！！

みのさんお買い上げ～の１０３ＰＺだって、戸建てじゃ置けないでしょうね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

管理組合さえなければマンションは快適。

お金に余裕があれば分譲マンションの賃貸住まいが一番いいな。


管理組合とかかったるいし、マンションは老朽化すると大規模修繕面倒だし、分譲買うにしても10年で転売したい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンションってすごいんですね。私も金庫を３つ置きたいと考えているので、参考になりました

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なるほど、金庫集めが趣味の人間はマンションできまりだね！

自分は銀行の貸し金庫で不自由ないからマンションでなくてもいいや。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

↑もう、マンションの方が修繕積立は高いと決まったんだから、良いんじゃないか？
条件合わせればマンションの方が長屋なんだから、負担は安くなる。条件合わさないんなら、マンションの方が修繕積立の絶対額は高くなるんだよ。

築３０年経ったマンションにどこまで取引価値があるのかは微妙だよな。私ならまず戸建買って、償却後に土地売ってマンションだな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

私なんかは貧乏臭いから維持費が掛かると言われれば「やっぱり戸建か…」となっちゃうな。
ちょうど今ちょっと郊外のターミナル駅徒歩圏内のマンション買おうか悩んでたんだけどね…。

でさ、肝心なところ私の予算の2800万円で何処なら戸建て買えるの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>築３０年経ったマンションにどこまで取引価値があるのかは微妙だよな。私ならまず戸建買って、償却後に土地売ってマンションだな。
>ちょうど今ちょっと郊外のターミナル駅徒歩圏内のマンション買おうか悩んでたんだけどね…。


過去レスにもありますが、これからは土地の価値は場所で大きく変わる可能性が大きいから、今迄のように将来売却して資産になるかはよく選択した方がいいですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>716
何で売却前提の話になるの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

戸建てとマンションの違いは、将来の修繕における費用予測でしょうか。マンションの場合、過去のデータをもとに長期修繕計画を立てて、そこから修繕積立金を算出しているわけですから、ほぼ住居性能を維持していく保証はありますね。（もちろん予想外の事態もありますが）戸建ての場合、建物、立地、住居の使用状況によって個別で大きく異なってきますからね。ほとんど修繕不要の戸建てもあれば、頻繁に必要な戸建てもあると思います。７１２さんのおっしゃる通り修繕の内容は自己責任で決定するわけですから、リスクを分散する点においては、マンションの方が有利だと思いますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞何で売却前提の話になるの？

何で売却はしない、という前提の話になるの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

714と715は別人であることに気付いていないんじゃないか？

714

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

716の内容からすると気づいているんじゃないの。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

718
マンションだって手を抜かれたら、修繕積立では対処できんぞ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

リスクの話をするば、マンションも一緒だし、逆にリスクは大きい

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

手抜きのリスクは戸建でもマンションでも一緒でしょうが。少なくても今はマンションの方が手抜きと呼ばれる被害は少ないと思うけどね。それともし手抜きがあった場合、デベを相手に個人で交渉するか、団体で交渉するかどちらが有利なの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンションのリスクは共有における大規模修繕や建て替えの合意の難しさでしょう。これは戸建てに無いリスクですな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

724
マンションの方が手抜きが少ないという根拠は？

リスクに遭遇する率は一緒かも知れないが、リスクにあった時の被害額はどちらがでかいか分かりますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

手抜き工事なんて「たられば」の話で喧嘩してもしょうがないでしょ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

耐震偽装問題以来、世間のマンションに対する性能評価の目が厳しくなった事、問題があった時被害人数が多いのでうやむやにしにくい事、その情報が他の客に伝わった場合、企業のダメージが大きい事でしょうか。むろん、例外も有りますし、「少ないと思う」と言っているように私の考え方なので。具体的な数字を挙げろと言われたら厳しいですがね。被害額の大きさは判りませんね。戸建、マンションに限らず個別問題ですから。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

あなたの考え方を事実のように書くのか。零点！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

うそだと証明してごらん。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なんにたいする嘘かをいってみそ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

土地の話をすると、すぐに土地無価値説をだしてくる、そこの君！
マンションの最大の弱点をつかれる度、ば　かの一つ覚えみたいにレスするの止めたら？
マンションの二大弱点、即ち、土地がない、建て直しがきかない、この問題を合理的に解決する手段を誰かもちあわせてないの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

欠陥があったら、マンションの場合、建替え派と修繕派で意見がまとまらないそうだ。
団体で交渉するが故の弱点ですかね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ベルコリーヌ南大沢の事例ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンション派へのお勧め本（その１）

１．『マンション崩壊 あなたの街が廃墟になる日』
２．『あなたのマンションが廃墟になる日――建て替えにひそむ危険な落とし穴』

いずれも、山岡 淳一郎 著

以外と知られていない、マンションの３０年後の現実をどうぞご覧ください。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

その２

平松 朝彦
『亡国マンション　The Truth of Defective Condominiums』

とにかくマンションを買うのが怖くなる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

10年毎に買い換える経済力があれば、
マンションライフは最高ですね！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンションは新築から15年・20年程度で住民の相当割合が入れ替わって、住む人のタイプが変わってくるのが特徴（デメリット？）だと思います。

例えば新築時6000万円程度が多いMSはそれに手が届く人達が住むわけですが、10年目くらいから、売れるうちに得ってしまってまた別のマンション等に引っ越す人が出てきます。

その後には、4500万円となった中古MSの購入層の人が入ってきます。15年目には3900万・・・というように当初新築時と違う所得層の人達が増えてきます。

子供の教育（私立・公立）や駐車場に置いてあるクルマその他もローン完済も見えて経済的に余裕が出てきた人達と、3500万が目一杯という人達とが混ざってきます。

それをイヤだと感じる新築時入居組はまた引っ越していきます。

これに対して戸建は良くも悪くも近隣住人の入れ替えは少ないように思います。

MSに20年以上住もうとお考えの人は上記を予め認識するとよいと思います。

以上のように書きましたが私はMSがイイと思います。綺麗なMSに賃貸でなく住んで10年か15年で引っ越してまた綺麗なMSに住めれば理想です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>土地の話をすると、すぐに土地無価値説をだしてくる、そこの君！
マンションの最大の弱点をつかれる度、ば　かの一つ覚えみたいにレスするの止めたら？

また出てきたよ、田舎の戸建て住まいさん。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

10年おきに、新築マンションに住み替えられる人はよほどの資産家でしょうな・・

来年のことも分からん、この時代に普通のサラリーマンではありえんでしょうな。

入居者の入れ替わりは、マンションにとっては痛いところです。

戸建なら、その土地が持つ属性はそれほど大きく変わるわけではないのでマンションに比べれば安定しています。

マンションは立地が全てですから、間違わないように。

どう転んでも駅からバス　とかは絶対だめです。

売ろうにも買い手がつきません。

それなら、URの賃貸の方がましです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

結局、どれもにたりよったりのような気がしてきました。
普通の庶民なら3500万前後が予算と思う。
その中でどこに住むか？
マンション、賃貸、建売？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

これからは収入が増えていく事を前提に考えない方がいいから、生活費の中における住居費の割合は絶対ムリをしない事になってくるね。７４１さんの言っている３５００万というのは、地域によって違うだろうけど、いいとこ突いていると思う。私なら利便性をとってマンションかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

私なら利便性をとって賃貸マンションかな。
分譲は売れないと困るし、仲介手数料高いし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンションは価格的に大損すると思う。
なぜなら修繕積立が最初月4000円ぐらいから30年後は月25000円まで上がる。
その上一時金も30年で250万かかる。
30年で合計800万ぐらいが修繕費がかる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

戸建てはメンテナンスフリーなの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いや、かかるよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

30年後の戸建ては立て替えを検討しはじめる時期。1500万は必要だな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

30年建て替えなんてないよね。40年から50年持つよ。
マンションは40年で維持管理1200万は必要じゃないかな。
このようなこと知らないで買う人多いんじゃなのかな。
価格だけなら戸建てが一番安くお得じゃないでしょうか？
維持管理だけに焦点当てたらマンションは高くて恐ろしくなりませんか？
維持費は恐ろしいほど上がってゆきそうだし一時金も30年、40年で150万以上必要になる可能性がある。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>30年建て替えなんてないよね。40年から50年持つよ。

このようなこと信じて買う人少ないんじゃないなのかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

厳密な話じゃないし、根拠も何もないけど、イメージとしては、
建売戸建てで20年～25年。注文戸建てにちょっといい材料使って30年～35年ってとこでは？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンションの維持管理費と戸建ての維持管理費を金額で論ずるのがナンセンスです。
マンションは管理人・管理会社に日常の維持管理を丸投げするからお金が掛かり、
戸建ては日常の維持管理は居住者がするからその部分には当然お金が掛かりません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

No.751は管理費と修繕積立金がごっちゃになっているのでは？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

どれも正しく、どれも間違っているように感じる

>修繕積立が最初月4000円ぐらいから30年後は月25000円まで上がる。
>その上一時金も30年で250万かかる。
>30年で合計800万ぐらいが修繕費がかる。

築30年近い分譲ファミリーＭＳを所有しているが修繕積立金はそんなに高くないし
一時金も取られた事なく、今後１０年計画でも予定無し
管理の悪い、管理会社の言いなりのＭＳはそれぐらい掛かるのかもしれない

>30年建て替えなんてないよね。40年から50年持つよ。

物件次第だと思う。
安い建売の木造だと30年前にして建替えが必要な物件も多い
木造住宅でも注文など拘った物件や
鉄骨物件だと30年経っても何も問題も無いのも多い

ＭＳも戸建ても条件提示(広さ、造りなど)が無ければ
どちらが得かなど議論できないのではないか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>戸建ては日常の維持管理は居住者がするからその部分には当然お金が掛かりません。

私の実家は、両親高齢の為、庭師を入れたりするから結構お金が掛かります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

748さん
マンションを「管理費や修繕積み立てがあることを知らずに」購入する人は、いないと思うよ。
購入するときに説明受けるし、それ以前に常識でしょう。

うちは共働きで、戸建を購入しても維持するのが難しいです。しかもうちの奥さん、家事がキライ。
ですから掃除なども楽なマンションにしたわけですが、こう考えています。
「管理費」
快適に住むために共用部をきれいにしてくれたり、セキュリティをはじめ管理してくれている人たちに払うもの。
安いものです。戸建で人に頼んでやってもらったら、こんな金額では済みません。
「修繕積立金」
戸建でも万一に備えて積み立てしなきゃ、でしょう？
うちは貯蓄をするのが得意ではないので、自分ですると甘えて怠ってしまいそう。
だから支払い義務があったほうがいい。
これだけで足りるはずはないので、もちろん、これ以外にも修繕用のお金は考えておいたほうが良いと思います。

管理費と修繕積み立て金は、まったく別ものと考えてます。（事実、別なんだが）
月々で完結しているものと将来に向けてのもの。安くはないが、仕方がない。

マンションと戸建で、決定的に戸建のほうが「お得」と思うのは、駐車場代がかからないことですね。
駐車場代は高い！！うちは２台所有なので、結構かかってますよ～。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

当たり前の話ですが、マンションと戸建の違いは良くも悪くも共同か個人かと言う事でしょう。管理や修繕も共同依頼で実施して１戸当たりの経費を安くするか、個人で依頼して割高になるか、逆に共用部分の負担する必要や、管理修繕の程度を個人の意思で決定出来ない等、双方にメリットデメリットがあります。７５５さんが言われているように、住居者が常に気にしなくとも維持管理を依頼出来、将来的にも突発的な出費の可能性が少ないと思われる（私の考えですよ）マンションが私にも向いていると思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

↑おまえさんがマンションに向いているかなんて知ったこっちゃない。維持費が高いかどうかだろ？何年スバンで維持費を見るかだけの話

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

スバンて何？どこの方言？維持費が高いかどうか計算してやるから具体的な数字挙げてみな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ありがとう。何の条件出せば良いかな？
マンション 5000万のマンション、木造戸建1500万(土地別)で。


まじで真剣に計算しろよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>マンション 5000万のマンション、木造戸建1500万(土地別)で。

子供じゃないんだから
平米数、建築工法によっても計算が違ってくるのでは？

マンション5000万は、土地代込み？
立地によっても平米数だいぶ変わるよ！
都心の5000万じゃ1ＬＤＫ！？
郊外だと4ＬＤＫ？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

管理費は当然マンションのほうが高い。他人にやってもらっているのだから仕方がない。
っていうか、戸建はセキュリティにお金をかけたり、家政婦さんや庭師さんを頼まなければ、基本、管理するのにお金はかからないよね。
問題は管理費以外の維持費や修繕費なんだけど…
戸建の場合、その家によって質や規模、あるいはこだわりが違うので、「かからない」という人と「高い」という人と極端なんじゃないの？一般的にどうか、なんて一概には言えない気がする。
同じ築３０年でも、ボロボロの家で平気な人もいれば、細かく直してキレイに住んでいる人もいる。
マンションは築年数が経ったときに、その差が戸建よりは無い気がするな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

760
じゃあ、戸建は在来工法、30坪。マンションは３LDK、土地代込、場所は横浜市中区にしようか。
他にどんな条件がいるの？子供ぢゃないんだから、何の条件が必要となるのか先に言えよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

全然関係ないんだけど、これ何の意味があるの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>戸建は在来工法、30坪。マンションは３LDK、土地代込、場所は横浜市中区にしようか

在来工法って？幅広くない？（笑
ＭＳって世帯数や低層、高層によって修繕費ってぜんぜん違うんじゃなかったっけ？

不動産購入経験が無いのかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>管理費は当然マンションのほうが高い

？？？管理費の話になったの？
修繕費じゃないの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>条件出せば良いかな？
>マンション 5000万のマンション、木造戸建1500万(土地別)で。

>戸建は在来工法、30坪。マンションは３LDK、土地代込、場所は横浜市中区にしようか。

何だかこれで比較しろって無理じゃない？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

No.761さんはたぶん別の人ですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

横浜市中区って、大体駅徒歩１０分以内で坪いくら位なんですか？関西なんで買いませんけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

売った時にはそれまでに払った修繕積立金はかえってこないよね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>売った時にはそれまでに払った修繕積立金はかえってこないよね？

勿論返ってこない

売却日を起算で、売主が事前に払った管理費と修繕積立金を日割り計算して
未到来分は買主で払う（売主に支払う）ってのが一般ではなかったですかね？
売買契約次第でしょうが・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

764
私も計算できないと思うよ。でも出来るっていうからやってもらおうという趣旨。
どんな答がでるか楽しみだよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>766
>何だかこれで比較しろって無理じゃない？

だから他のどんな条件があれば比較できれば言えっていう話だろ。
条件出しなさい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

おいおい、熱くなってないで仕事しろよ。仕事。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

どんな試算をしてくれるのか楽しみでさ。

はやくやってくれよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

くだらない？
何言っているんさ？
758の上から目線の発言は失礼だしな。そんなに偉そうな発言するんだから、さぞかし高尚なモデルが提示されるんだよ。皆も聞きたいよな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

皆はあんたに付き合っている程暇じゃないよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

スレ違いなんだけど、戸建って一体坪いくら位の金額出したらいいといわれるのが建つのかねぇ。立地的にマンションしか無かったんで考えなかったんだけど。良くテレビで宣伝しているハウスメーカーなんかの家だったら、結構長持ちしそうだろうね。一戸建の掲示板に行ってみるか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

777
じゃあ、スルーしろよ。君には関係ない話。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>771-772
おまえらの下らないやり取りに興味はない。スレ違いだから、別スレたてるか計算ドリルでもやってろ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

はやく計算してよ。
それとも計算できないから、論点すり替えてきたかな？
計算ドリル？今やっているよ。もうすぐ終わるから、早く回答出せよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

780
ごめん、文章読み直してみて、「」の」が無くて読みづらい。あと主語述語が一部一致していないので、読む気が半減する。
無理して読んでみたが、君の理屈は納得できる。ただ、わしはアンタが言っている理屈は言っていないし、もともと皆、好き放題条件だすんだから比較なんぞ、無理だと思うよ。私が言いたいことは、一つ。ハイグレードな建物にはそれなりの維持費がいるんだから、高くなるのはしょうがないということ。だからといって、マンションが良いとか悪いとか是非を論じる気はないから、誤解しないでくれよな。それを知った上でマンションを買うんなら、良いんでないか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

比較じゃなく選択だよね。
例・４０歳で３５００万の予算の場合は
駅近3500万マンションか20分離れた建売
3500万なら建売しか買えない。
程度の悪い建売は30年でガタがくるので修繕費も高くなるんでボツ。
質の良い建売なら20年で屋根、サイディング、その他直しで300万ぐらいで良いでしょう。
40年住めるよ。30坪なら40万土地値打ち1200万マイナス解体、1000万で売却できそう。
マンションなら管理費と修繕費で40年で1000万必要でしょう。40年落ち3500万のマンションなら
600万ぐらいで売れるのでは？
金銭だけなら戸建て3500＋300－1000で2800万
マンション3500＋1000-600で3900万
1100万程マンションの方が高くつく可能性もあるということです。
月にするとマンションのほうが月23000円ほど高くつくのではないでしょうか？
私の結論は月にして2万円は高くなるということ。
そのかわり、マンションのメリットもありますよね。
でも上下隣からの壁を伝わる騒音はデメリットですよね。
デメがいやな人は戸建てが安くて経済的、上下隣の騒音からは解放されるでしょう。
マンションは集合で多くの人と同じ箱の中という感じを持つ人もいるでしょうが
駅近で便利、最新マンションなら耐震も安心ですよね。
最新マンションが倒壊するぐらいなら建売は全滅でしょうね。
そんな大地震こないと思いますが最新マンションは安心ですね。
結局、どちらを、どのような理由で購入するかですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

戸建てで隣近所の騒音が解決すると思っている人がいるんですね。
戸建てに住んだ事がないんだろうなぁ・・・。

門から家が見えないくらいのところならばともかく、100坪くらいまでの
庶民が買える程度の土地じゃ規約が無くて苦情がいいにくいだけ問題が
発生するとやっかいなんですけどね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

784
選択？
修繕積立の試算してよ。
選択は個人の好み。人の選択には好みがあるんだから、良い悪いはひとそれぞれ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>782は、一生懸命計算ドリルをしているんだね。お利口だね。えらいぞ！
でも、計算ドリルを終えていないのに掲示板に書き込みにくるのはけしからん。だいたいお前は昔からそうだったな。いい年してまだ治らんのか！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

何だかイッチャッテいる人が約一名居るみたいだね！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

結局、計算できないんじゃん。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>横浜市中区

中区って関東圏の人にとって
比較しやすい住宅エリアなの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

あくまでもモデルだろ。県庁所在地だし

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

それで横浜市中区って、大体駅徒歩１０分以内で坪いくら位なんですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

選択の問題、ただ結論としてお金はマンションの方が管理、修繕費で40年で1000万ぐらいかかる可能性があるということです。
戸建て境界50ｃｍなら隣の騒音も大きいかもしれませんね。
ただ、マンションのように上下隣壁一枚だけですので、その足跡や騒音が嫌いな人は
戸建てを選ぶということです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

たぶん早く計算してって言っている人が中区に住んでるんじゃない？じゃんじゃんて言っているから。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

乗り合いバス理論を無視して、何を計算しても無駄？

１．自家用車のコスト
２．共同所有のバスのコスト

この２つを比べても、いったいなんの役に立つのか？
何もかも個別事情に過ぎない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

東京、横浜ではなく地方都市で考えた場合、戸建てが有利という人も多いということです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

795
そのとおり。
意味がない。でも、計算してくれるんだってさ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

No.784 さんの説明において、数値を仮定しなければ計算が出来ないので仕方が無い事ですが、あくまでも一例としては考えられる事ですね。ただ、駅から２０分の土地の今後の評価や戸建ての補修費用、マンションの大規模修繕時における一時金等は個々それぞれで、なかなか試算通りにならないのが事実だと思います。この件についての事は、約１名を除けば皆さん大体納得しているんじゃないでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>793
>ただ結論としてお金はマンションの方が管理、修繕費で
>40年で1000万ぐらいかかる可能性があるということです。

だからね…
その管理費・修繕費は、戸建の場合もかかるんだってば。
マンションは新築当初から負担額がある程度見えているのに対し
戸建の場合はあくまで｢任意負担｣。だからカネがかからない様に
見えてるだけだよ…って、何遍説明されりゃ理解できんの？
任意を任意のままに放置してれば、50年後どころか
20年後くらいで埋め難い差になって出てくるよ。
貴方の認識は正しい比較に基づいたものではない。
そもそもマンションと戸建を客観的比較する事自体が不毛だけどね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>799
７９３とは別人だけど、何いってんの？
戸建に管理費？
比較すること自体が不毛？なら黙ってろよ！
あと、マンションだって負担額見えないだろうが！
文句だけつけんなって。
７９３はまあ、常識線の回答じゃないかな、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。