戸建住宅よりマンションのメリット

＞有名な海水浴場まで5分、駅までバス10分。東京まで家からちょうど1時間。
熱海のマンションですね。
ちょうど条件に合いそうです。
週１くらいの頻度での御出勤ならば、問題にはならないと思います。

意外と仕事中心の人生を送っている方って多いんですね。
私は仕事３割、プライベート７割です。
仕事８割、プライベート２割の頃と比べて年収は倍になりました。

なので往復２〜３時間の通勤時間は問題になりません。

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ここって、そんな特殊事情な人まで合致する答えを出さなきゃいけないの？平均的な家庭で話せばいいんじゃないの？

平均的とはなんだ！特殊なんかじゃないニダ！根拠を示せ！謝罪しる！なんて言う人が出てきそうだけどさ。

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おーい、本題よ戻ってこーい。

同立地で戸建の方が安い所もあればマンションの方が安い所もある。
普通は、同立地のマンションの専有面積＝戸建の敷地面積といったところでしょう。
駅近マンションとか駅遠戸建という東京圏独特の事情を持ち込むと特例ばかりになり話がややこしくなる。

床面積や自由度では戸建のほうにアドバンテージがある。
管理やサービスではマンションにアドバンテージがある。
その選択でしょう。

>445
同立地でマンションの方が高い？
有り得ない！かぼったくりマンションか？比較対象が狭小戸建か？

≫442

通勤時間が往復3時間！？

片道30分のおいらの方が、よっぽどプライベートの時間を保ててると思われる（笑）

>>446
マンションの専有面積(20〜30坪)と同等の敷地面積なんだから狭小戸建でしょ。

大阪ならドアto大阪駅に30分程度の相場かな。
20分以下だとマンションが安く、30分を超えると戸建が安い。
もっとも距離時間より北摂とかの方が高いけどね。
知らないで言うけど、建蔽率・容積率が決まってるんだから土地の量ってそう変わらないんじゃないの？

447さん。プライベートの感覚の違いですよ。私も会社まで往復2時間30分掛かりますが、休日の窓から見える海景色は心から癒されます。

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敷地面積30平米程度の3F建てでしょう。100平米の面積あっても階段廊下のデッドスペースで70平米のマンションと使える面積が変らない。へたしたら浴室収納などもマンション以下で上下移動が大変な分なんのメリットもないんじゃない？

都内駅近でマンション同等価格となるとそんな戸建になると思うけど、それと比較したいわけじゃないよね？

>>449

確かにね。でも往復30分だったら1日2時間余計に家に居ることが出来ますよ。1週間で10時間。1ヶ月で40時間。1年で480時間(20日)。20年で400日(1年1ヶ月強)。

家にいるだけで、時給換算でお金になりませんよ。

>>452

あなたの会社は通勤時間が時給換算されるんですか？
変わった会社ですね。

>>439

痛いねえ〜
リゾートマンションから都内に通う人が余裕のある生活しているだって？
別荘とかと勘違いしているよね。と善意に解釈しておこう。

そんなに通勤って大事？そーいう疲れを休日で癒すってことでしょ！素敵だと思う。きっと、会社までの時間を気にして住まいを選ぶ人には分からない事だと思う。反対に通勤時間が短くなってもうれしくはない。

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通勤時間にこだわる人って、
マイホームの夢見る学生や若いサラリーマンかな？

40代以上なら無茶な残業や飲み会は少ないし
通勤なんてワンパターンでしょう？

海を見てるだけが癒しのプライベートなんて生活は、おいらには耐えられないなぁ。

海を見たけりゃ日帰りで行けるし、山にも行きたいし。
都心の夜景を眺めたりもしたいし、選ぶほどにある店舗で美味しい食事を楽しみたいし、
映画も劇場が多い方が色々観れるし、そして自宅でのんびりもしたいし。

プライベートで使える時間が長いほど、そして商業地に近いほど、
プライベートの選択肢も多くて時間も有効に使えるよ。

何より、少しでも家族と一緒にいれる時間が多い方がいい。
通勤時間なんて、長ければ長いほど無駄に時間を使ってる気がする。

＞そんなに通勤って大事？
＞反対に通勤時間が短くなってもうれしくはない。

通勤時間が短い方がいいっていう人は、
仕事に関連するトータルの時間を短くしたい、って事でしょ？
別に、仕事が好きだからじゃない。
例え遅くまで残業するハメになっても、
通勤時間が長い人より先に家に着くし、朝は遅く出れるし。
単純なことだよね。

＞40代以上なら無茶な残業や飲み会は少ないし

会社に50歳過ぎた上司がいるけど、片道1時間半の通勤は、
体力的にきついって言ってたよ。
だから、通勤が遠いって、逆に若い人の方が苦痛を感じないんじゃないの？

確かに通勤時間に束縛されずに自分のライフスタイルを通せる人はいいでしょうが、多くの人は家族がいると思います。子供の通学（特に高校や大学、塾）や通勤を考えると、どこかで妥協しなければならない人が多いんではないでしょうか。

456は日本語破綻しているので放っておくとして、ここで長距離通勤を肯定している人は、妥協の結果ではないようですよ。むしろ積極的に勤務地から遠くを選択している。
それは妥協の言い訳なんだと言う穿った見方であれば、まあそうなのかもしれませんが。

学校ならそれなりに近いほうがいいのかも知れませんが会社はねぇ。
少し遠いぐらいのほうが、電車なくなるんで帰りますも使えるし休日出勤も命令されませんよ。IT関連上場。
通勤時は好きな本読んだり、外国語勉強したりと有意義に使っています。

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＞459
＞どこかで妥協しなければならない人が多いんではないでしょうか。

妥協するという事は、
裏を返せば、通勤時間は≪短い方がより良い≫って事なんじゃ？
学校より会社の方が、通う年数が長いんですけどねぇ。

＞461
＞少し遠いぐらいのほうが、

因みに、どれくらいが少し遠いなの？

＞有意義に使っています。

通勤時間の使い方なんて、誰も聞いちゃいないと思いますよ。
使い方を論ずるなら、通勤時間が短くても本は読めるし。
それに、通勤時間でなくても、プライベートで有意義に時間を使えますから。
まぁ、
あなたの場合は≪少し遠い≫を自分で選択しているようですが、
休日出勤を要求される仕事という、ごくごく細かな事例を出されてもねぇ。。。


で、通勤時間は相対的に、短い方がいいの？長い方がいいの？　どちらがベター？

環境に拘らない学生感覚の人は会社から近い所から通勤したらいいじゃん

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確かに456の日本語はひどい

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IT関連上場？あなたの会社じゃないでしょ？あなたは、雇われてるの。自慢にもクソにもならん。

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461は家で英語勉強したり、ゆっくり好きな本読む場所がない奴なんだなー。
居心地の悪い家なんだろうなー。
電車の方が環境がいいなんて可哀そうに。
それともただの暇つぶしを有意義な時間だと言い張りたいだけか？

最初から休日出勤なんかナシ、帰るのに「電車が〜」なんて醜い言い訳なんか必要ナシ。
仕事は終わったら帰る。平日で片づける能力を身に付ける。
仕事が遅い奴は言い訳しないと帰れない。休日出勤しないと終わらない。
そんなんで給料も上がらないから僻地にしか住宅が買えない。長い通勤時間。
負のスパイラル。。

＞環境に拘らない学生感覚の人

このフレーズ、どっかにもあったなぁ。
あ、駅からの距離のスレだったかな。
脈絡が突飛すぎて、反論にもならんし（笑）

立地もより便利な場所、通勤時間もより負担が無い場所、建物もより良いもの、
自然環境も教育環境もよりよい良い場所、
価格を含めていろんなファクターをトータルで考えて選ぶの。

あのね、住宅買うのは、実際みんな社会人なのよ。
通勤時間がよい短い方がいい、というそれがみんな学生感覚だというなら、
それが社会人の基準ってこと。わかる？

学生感覚ばんざーい！（笑）

自分の会社の例を言えば、
休日出勤を要求されるなんて、会社にとって不測の事態。
そんな不測の事態に、家が遠いから、なんて良い訳になりません。
仕事を完結させる為に、とにかく出て来いって事になりますからね。
だから、そんな理由で遠い事を選択する基準にはならないですよ、普通はね。

しかしNo.442あたりから、またしてもスレタイから外れてきましたね。元に戻していきませんか。

家を選ぶのに会社の場所なんて関係ない！家族が住みたいと思った所を買うべき。会社の為に住んでるんじゃないし、家はみんな海が好きだから、海近を買った。買い物もスーパーには極力行かない。農家の直売所に行く。新鮮だし。魚も市場で買う。だから、駅近の生活は不便になる。確かに会社が近いのはいいかもしれないが、それだけで、すべてを失うのはちょっとやだなー。

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若干一名変な拘りさんがいるね！
会社から遠い方がいいなんて、オツム、ダイジョウ、デスカ？
遠くに買っちゃたんで必死になってるんならまだいいが、本気だったら、・・・・・・怖い！

だから「戸建住宅よりマンションのメリット」に戻せって！！

平塚から東京に通ってるけど、今は都内に住みたいなんて思わない。
学生の時とかは目白あたりのワンルーム（笑）に住んで自転車で通う友達が羨ましかったけど、まあ若かったね。

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しつこい！>>474

＞まあ若かったね。

はいはい、もうわかったから。

もっと歳取って、もみじマークつけて、よろよろ車を運転して他人に迷惑かけないでね。

あ、よろよろ自転車も危ないからさ、

市場にも農家の直販所にも、どこでも歩いて行ってね、ホント、危ないから。

472は？？？会社から遠い所をあえて選んでねーよ。日本語の勉強し直せ。まだ遅くはないはず。君はまだ若いんだから。話戻すと、自分の都合だけで、住まいを選んでないんだよ。家族で住むんで。家族で選んだところが海近だったんだよ。

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すみませんが「海近のメリット」のスレを立ててもらえませんか。

いやです。

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あらしにすっかり乗っちゃったスレ
さようなら・・・

別に海近に住むのが悪いとは言わんけど、もっとさりげなく住めよ。強弁すんの、ダサダサやぞ。
逆にコンプレックスとびんぼくささを感じさせる。そもそも通勤、通勤て・・・

というわけで、海近ネタ終了。

やすいマンション、建て売り住宅は論外。マンションでも、戸建てでも7000万位出さないと満足出来ないと思う

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ものごとには順番があるから
最初は安いので十分

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やすいので終わってるじゃん。

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>>482

それは「家」に自分の人生のこだわりの多くを割いている人だけの話。
もっとこだわりの少ない人にとっては、もっと低価格でも満足できる物件はいくらでもある。
多分こだわりの強いあなたには理解できないことだろうが。

7000万…金額で満足してるだけじゃないです？
高ければいいってもんじゃないでしょ…

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オレは７０００万のマンションを買ったんだぞ〜
という満足の仕方があっても良いとおもう。

おめでたいなんていわずに、おめでとうと言おうね。

いかなり高いの買うと失敗したときのダメージが大きい

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自分が払うお金に対して満足度が高いものであれば、それで幸せ。
ってなわけで、マンションを選びました。

そして見える戸建の屋根の古さを比較できるようになった。
あぁ、あの家もうすぐ屋根の修繕しないと、と判断できるように。
これってメリット？（笑）

いかなり