戸建住宅よりマンションのメリット

メリットは、
・眺望、日当たり、風通し（低層階を除く）
・オートロック、多段階セキュリティ（戸建てでも不可能ではないが）
・宅配ボックス
・ディスポーザー（戸建ての場合、コンポスターで代用可か？）
・コンシェルジュサービス
・２４時間有人管理（戸建ての場合、隣近所の友人管理で代用可か？）
・ラウンジ
・各種共用施設

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そんなの値段と立地だけでしょ。

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庭って植木を植えなければいけないのか？
防草シートに砂利敷くかコンクリートにすれば問題ないよ。
だから、別にデメリットの理由にはならない。
あと寒いって何十年前の戸建の話？まあ、マンションの中住戸にはかなわんが、寒いってほど寒くはないよ。
それより、上下左右壁一枚で生活するほうがよっぽどストレスたまりませんか？
実際問題建て替え可能だとおもいますか？
管理費って高くない？
修繕積立金の金額に比して修繕っておそまつすぎません？
ラウンジ、各種共有施設みたいな無駄な金なんで払わないかんの？
区分所有そのものが中途半端で嫌！

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メリットはリフォームが簡単ってことかな。
デメリットのほうが多いと思うが、書くとこの掲示板
では荒れるから書かない。

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マンションの方が日当たりがいいって言う人がいるけど、所詮マンションの日当たりなんて、中住戸であればリビングだけなんだよね。玄関側の個室は北向きで一日中日が当たらない。
風通しだって、あちこちの部屋のドアを開け放した場合でしょ。戸建であれば各個室に2つ以上の窓を作れる場合が多いから、住戸単位でなく部屋単位で言えば戸建有利。
でもマンションには眺望という戸建ではなかなか難しいメリットがあるから、マンション派の方も卑下せずに自信を持って生きてください。

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子供２人以上なら戸建てかな。

マンションだと音の問題があるから。
子供１人ぐらいなら良いけど、二人になるとやっぱり大変だと思う。

子どもが少ないかDINKS、子どもが独立した夫婦等には良いと思う。

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忘れてならないのは、土地をいずれ相続でゲットできる人の場合。
東京、新宿まで50分以内で60坪以上あったら、戸建てのほうが
いいんじゃない。どういうわけか、その点がいつも話題にならないのは
たぶん上京者が多いからだと思う。

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大きい戸建ならいいが狭いと階段も急ですみずらい、そのような場合
マンションはワンフロアで暮らしやすい。老人も楽です。エレベーターがあるため。

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現役世代は郊外なら一戸建てが、23区内なら駅近マンションがいい。好みでどうぞ。

老人は駅近マンションがいい。

中途半端に都心に近いエリアの庭無しミニ戸建てや郊外の駅遠マンションは残念な人だと思います。

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ディスポーザーはクサイ臭いが多少は出ます。
あと繊維質の物は流せません。
生ゴミをイチイチ分別するのって面倒くさいので困ります。

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セキュリティばっちりでも、
マンション内部に変な居住者がいる事も多々あるので、
その方が問題かも。難しい選択ですよね。良い面も有るし悪い面も有る。
何を取るか？ですよね。

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マンションのメリットは設備・利便性。

ディスポーザー
２４時間ごみ出し可能
あったかい。
フラットで部屋のひろがりがあるので、生活動線が快適。
駅近。

デメリットは
音の問題。
あまり資産にはならない。かも。

都心だと、快適な戸建はなかなか手が届きません。

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若いうちは郊外の戸建て、
子育て終わったら、早めにローン返して
退職金で駅近のマンション購入。

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マンションのいい所がすでに書かれていますので、戸建のよい所を

自分ですべて決めることができる。理事会役員なし。自治会の
奉仕もないですけど。
すぐに外にでることができる。ゴミ出しが簡単（勝手口の外の
ポリ箱に入れておいて、収集日の朝、数メートルうごかして、
外にだして置くと持っていってくれる。）
大型犬が飼える。庭いじりができる（私は結構好きです）。
春の桜、バラ、ツツジ、秋の紅葉いいです。
車が二台あるけど、駐車場代がかからない。
陽当たり、風通しがよい（四方に窓があるので）
子供がさわいでも大丈夫。庭で子供や犬と遊べる。
広く、収納場所も多い。

お察しのとおり、首都圏ではありません。関西圏の１００坪
ほどの物件です。駅まで徒歩１３分がつらいので、歳をとったら
売るつもり。

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私は若いうちは都心のマンション。

リタイヤしたら、どこか別荘地でのんびり暮らしたい〜。

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戸建ては掃除大変なのである程度年取ったら、もしくは共稼ぎ世帯はマンションがいいのでは？

以前マンションでいま戸建てですが秋の落葉シーズンはやばいです。毎日外をはかないとまずいのに夜はきそうじするわけにもいかないし…

コストからいっても８年ごとくらいに屋根のメンテしないといけなくて、一回３０わ万円とかかかるのでマンションの修繕積み立てのほうが安い。

戸建ては冬寒いし… そんなわけでもうじきまたマンション生活です。

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賃貸・分譲マンション・一戸建てと住宅すごろくの流れはそのようになっていますね。
分譲マンションは初めの5年はよいと思います。
それ以降は買い手から見ると維持管理費が高く見えてしょうがない。
旧団地は建替えできるように部屋面積＝土地面積ぐらいありますが、
今のマンションは無理。年とりすぎて銀行が金貸さないよ。
６０代で新築マンション買うなら正解だが、３０代で買ったら底なし沼だ・・・
分譲買うなら賃貸にしておけばいいのに・・・・金利・維持費・リスクを考えたら賃貸って究極の住まいだよ

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中層階以上限定だけど、ほこり、葉っぱ、ごみ、ゴキブリが飛んでこない。

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> 自治会の奉仕もないですけど。

自治会はらなくてもいいんだ。でも自治会入会と作業分担は義務に近い地域もあります。

> ゴミ出しが簡単（勝手口の外のポリ箱に入れておいて、収集日の朝、数メートルうごかして、外にだして置くと持っていってくれる。）

これも地域による。集積所まで持って行く必要があることが多い。

> 車が二台あるけど、駐車場代がかからない。

戸建てのメリットとは関係ない。あんたんちの敷地面積が広いだけだ。都心で2台分確保は困難。

> 陽当たり、風通しがよい（四方に窓があるので）

これもあんたんちの個別事情。マンションでも3方窓のところはあるし、戸建でも1方からの日差ししかないこともある。

> 広く、収納場所も多い。

これも個別事情。

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なんかむかーしの戸建イメージしてる人多すぎ。
寒くないって今の戸建。防草シートかコンクリで葉っぱも虫も寄り付かないし。
屋根のメンテだって瓦使えばほぼノーメンテだよ。
確かに修繕はどっちも必要だけど、マンションの管理費ってのがよくわからん。高いよね、あれ。戸建じゃ全くかからん費用だし。

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