500をこえたので、その2をたてました。
入居もいよいよですね。
マンションについてはもちろん、地域の情報など
楽しく意見交換できればとおもいます。(^^)
それでは皆さんよろしくお願いします。
※あらしや悪意のある書き込みについては、返信、反応せず
スルーで削除版へ報告、話題変更でおねがいします。
[スレ作成日時]2005-09-27 21:32:00
500をこえたので、その2をたてました。
入居もいよいよですね。
マンションについてはもちろん、地域の情報など
楽しく意見交換できればとおもいます。(^^)
それでは皆さんよろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2005-09-27 21:32:00
梁があるのはいいのですけど、その梁のあるところがちょっとって感じです。
いろんなMR見てきましたが、普通梁は部屋の端にあるものですが、ここは中を横切る形で通っているんです。
だから照明を2つつけなければいけないことになります。
図面をみれば複数の間取りにそれがありました。
私は角住戸希望でしたがそうだったのでやめました。
あと一階の一戸だけか。
342戸のうち売れ残り1戸とは、まあまあ良かったんじゃない?
これだけボロクソに書き込まれても、この結果を見ればいい物件だったんじゃないですか。
誰がなんと言おうとも、実際の売れ行きが良ければ、それがラフルールの評価じゃないのですかねえ。
341人が契約した事実が証明していますよね。
そのとおり。芦屋物件(正確には深江)は、対照的に失敗した好例。
結局、住所に本山がつくことが成功要因だな。本山に住んで、最寄り駅は摂津本山と言えるからな。実はラプルール青木でも。芦屋物件は住所が深江なとこが敗因。
>>490
まあそれもあるかもしれないけど、
あの手ごろな価格帯で、憧れの岡本にも近く、大阪・神戸の通勤も便利。
福池小学校・本山南中学校もそこそこの学区で、
買い物もピーコック・阪急オアシス・ダイエー他スーパーがいくつも利用できる。
さほどマンションに資産価値を考えない人(自分も含む)にとっては、
近隣の他の物件と比べて、ベストではないがベターと考えたのではないのでしょうか。
内装などは値段の割りにお粗末だったけど
ここ決めた方に質問。ここと比較して迷った対抗馬はどこ?
完売だそうです。
最後の1回の部屋、何%ディスカウントされたのだろう?
ひょっとして、自動車みたいに自社登録だったりして(^^;)
たくさん売れ残る=実際の価値より高すぎ
即日(に近い)=同 安すぎ
と考えれば、この時期完売ということは売る側にとって最良の価格設定だったってことですね。
営業さんの頑張りもあるでしょうが。
何はともあれ終わりよければすべてよし、祝完売ですね!
最後の一戸見に行ったけど他に4組見学いたよ。割り引きは無いはずだよ。ところでいつ入居始まるの?
もう住んでますよ。
ラフルール青木
↑はいはい、まだいるのねこういう暇な人。
それなら、住所も青木なのに「本山南」とかいうマンション名のところはどうなるの?
それも商売上手
詐欺だよ
買ってる人は現地と住所くらい確かめてから買ってるさ
購入者を刺激するような発言は控えるように
507さんの意見は誰に対して?
匿名課長さんの意見は、住民の私から見てもその通りだと思いますけど。
購入者だけどたいしたマンションじゃないな。
早く売ろうかな。
購入者じゃないくせに。
匿名課長の只野です。
ちなみにわたくしは購入者です。
たいしたマンションしか買えないのですみませんね、507、509さん
本当に購入者なら、さっさと売っちゃえば?
どうせたいした値つかないだろうけどさ。
503さん、此方とて本山の名前で買ったわけでは無い。
今住んでいる社宅から近くて、東灘の土地勘は持っているし、
福池小学校は、現在のところ神戸市内でも、知られざる教育環境のいい小学校である。
(教師内でも転勤したい小学校のベスト10に入るらしいと、友人の神戸市小学校教諭談
・・・子供増えたらどうなるかわからんが)
見栄張って無茶苦茶高いマンション買うつもりは無かったし、
通勤にもまあまあ便利だからここに決めたのでした。
そのほかの物件は、住環境が良いが、内容に対して値段も高過ぎる、山の上で通勤が不便、
国道沿いで、騒音がどうも・・・などなど。
人によりマンションに対する価値観はいろいろ。人生いろいろ、社長もいろいろ、首相もいろいろ、
山崎拓・横山ノックはエ○エ○・・・失礼しました。
匿名課長只野仁よ。
君も大人だったらいちいち人の意見に振り回されるなよ。
ふざけた悪評なんかほっとけばいいだろ。
同じ購入者としてみっともない。
いや、変に意地張るより素直でいいと思います。
近所のコスモコート(でしたっけ)は余り空きもなく、あっても結構高値。
期待できますよ。
本気なら売るなら早いほうがよい。アネハ対応でもう直、住宅性能評価が義務付けに。旧世代は資産上不利。
でも住宅性能評価がついてても耐震偽装物件ありましよね。
そのとおり。それらと同世代ってこと。現在企画中の物件は性能評価つきがスタンダードに。
確かにこれからのスタンダードになるかもですね。住み続ける方はいいのですが、
中古で買う方にすれば「2005年頃以降の物件はこれが付いてないのは。。。」と。
住宅性能評価が付いてて仮に×だとしたら、その協会(か何か)が保障する、
いわゆる保険的な機能ってなかったでしたっけ。そうだとしたら、1社でかぶるわけじゃないから、
相当安心な気も。
必要以上の耐震構造のためにお金をかけて間取りを犠牲にしなくて済んだ最後の世代ってことで、勝ち組の僕。痛いか?
安物だな。建物傾いてるようにみえないかな?
その安物物件も買えなかったからってひがまない、ひがまない。
玄関前にペットのおしっこがされていた!とは、ラフルールの住民はモラルの低い方も
入居されているのですね。被害と言えば・・・うちは5回の南棟ですが、ベランダに
ペットの毛が落ちて来てました。マットをバンバン叩く音が上から響いていたからきっと
その時のものでしょう。もう一度、規約を読んで、モラルのある生活を送って頂きたいです。
>住宅性能評価が付いてて仮に×だとしたら、その協会(か何か)が保障する、
>いわゆる保険的な機能ってなかったでしたっけ
そんな機能ありません。
住宅性能評価は名前の通りただの評価です。
評価した内容は保証されません
>523
ぷっっ・・・あーそうですか。
でも確かに岡本なんかに憧れはあっても、庶民の住むところじゃないからってことで私はここにしました。
残念ながらあなたが思ってるほど、無理をしようとゆう人は少ないと思いますよ。
目的地が阪神で行けるところ、阪神の方が便利なところなら普通に阪神使いますって(笑)
あなたこそ「こんな」物件にすら手が届かなくて残念でしたね〜。
本当にそんなところにお住まいの方がそんなしょうもない書き込みするとでも思ってます??
てか、もう完売したんだしここ必要なくないです?
>523
無理して岡本に住まれているのですね!おかわいそうに・・・
人を**にして楽しんでいる最低の人格だから、結局誰からも相手にされずに
ここのサイトに来たっていうのがありありですよ。
私は庶民の阪神が元々好きなので、勿論便利な青木駅を利用しますし、
実家の両親もいずれは岡本からこちらで同居する予定です。
誰もあなたの住んでいる所なんて、興味ありませんよ。
客観的に見て、摂津本山から平地で徒歩、そして周辺の住環境(高級云々ではなく、暮らしの施設として)を考えると、ここの値段で、元の土地のことを納得ずくで買ってるならお買い得な物件でしょう。
しかし、なんでここのスレの人たちは簡単に523みたいな煽り見え見えのレスに
激しく反応するんだ?その反応を楽しんでるとも知らずに。
反応楽しんでるの知ってますよ。
目には目を、煽りには煽りを(笑)
両者とも適当に暇つぶしでカキコしてんだから別にいいんじゃない?
まあ、煽りでしょうけども、このスレを目にしてると、523の言うことも
当たらずとも遠からず的な書き込みが結構あったスレではありましたね。
530の言うように、私も暇つぶしではありますが。
キャンセル出てるようですね?
何階の何号室でしょうか?
4Lみたいですが・・
岡本住民の「駅までは楽なんだけど、帰りは坂がきつくて。」を聞いて心にさざ波が立つようになれば、あなたも立派な本山住民。
岡本山