主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
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前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323822/
[スレ作成日時]2013-04-04 15:52:01
江戸川→江東だとステップアップでしょ。
まぁ同じくらいだな。
コンクリートで埋めたとか適当に答えるからネガが喜ぶ！
豊洲の東側から枝川までは4号5号埋立て地として大正時代から昭和初期までに造成された。
内訳は廃棄物。
でもね、大正時代以前のごみって自然物しか無いわけで、何が問題なのか分かんない。
土壌自体にも問題はあるけど、埋立地には工場が多く立地していたため、操業時に漏洩した有害物質による汚染がより深刻な問題なのです。
豊洲ってゴミで埋め立てられた場所だったんですね。知らなかった。。いくら綺麗に舗装しているとは言え、ゴミの上に建ってるマンションを大枚はたいて買いたくないし、ましてや住みたくないです。。うちの子ども、ゴミの上で育てたくないです。
ははは、豊洲は、ほんまドル箱ですわ
社長も、データセンターどうでっか？
東京駅から近うて、便利やし、安うしまっせ
え？ マンション？ いやいや、冗談きっついわ
うちの課長連中ですら、よー住みませんわ
（急に小声）いや、社長、実はな、あっこな…
by デベ幹部
アベノミクス、始まったと言うのに悠長ですなぁ。（笑）
この発言何回も見るけど、営業の人？
上司から一日一回書き込むように指示されてるの？
年収いくらもらってるんだろう？
あまり高いとは思えないけど、それでも、こんな書き込みで数百万円でももらえるならいいねｗ
①成人男性でも、ひざ下程度(50センチ弱程度)の津波でも抵抗できずに転倒してしまいます。
②湾などで水深が浅くなるほど、水幅が狭くなるほど津波は高くなります。
僕はテレビでマラソンの中継があるのをみて本当にイラッとしました。「津波来なかったから大丈夫だったでしょ」じゃ済まないんです。
東京は、人命＜＜＜経済効果 なんですね。
赤字と借金 [編集]臨海副都心の事業費は、東京都だけで2兆4300億円である[8]。事業費をまかなうために、約5200億円の地方債を起債し[9]、他の特別会計からの借り入れも行った。第三セクターを設立し、地域内都市基盤の早期整備を図ってきた[10]。
2001年（平成13年）、東京都は「臨海副都心事業会計」を、黒字の「埋立事業会計」「羽田沖埋立事業会計」と統合した（三会計統合）[9]。臨海副都心事業会計は、5290億円の累積赤字と8815億円の借金を抱えていた。「東京都臨海地域開発事業会計」を作る事で、帳簿上は赤字と借金の一部が帳消しになった。しかし5185億円の地方債と金利負担は残った。
2005年（平成17年）、東京ファッションタウン、タイム二十四が事実上破綻し、民事再生手続きの開始を申し立て[11]、手続きを進めた結果、翌年３月、この手続きが終結した[12]。
2006年（平成18年）、東京テレポートセンター・東京臨海副都心建設・竹芝地域開発が事実上破綻し、民事再生手続きを申し立てた[13]。これらは東京都の度重なる事業支援にも関わらず、1957億円の累積赤字と1440億円の債務超過、3355億円の借金を抱えていたが、民事再生手続きを進めた結果、翌年4月、この手続きが終結した[14]。
2009年（平成21年）度からは、最初の地方債の大量償還期（第一の山）を迎える。単年度で1000億円を越える借金の返還が必要である[9][15]。
死ぬのが怖けりゃ、家から出んなよ。危ないぞ。
現地対策本部があって、現地の状況とかを把握できるようにしてるみたいだね
でも救助とか行き届かない72時間は自力で生きるしかないんだ？
http://www.youtube.com/watch?v=qianphTnt3c
湾内だから問題なし。それより内陸の火事の方がよっぽど心配。
湾内だから問題なし。それより内陸の火事の方がよっぽど心配。
この発言も何回も見るけど、やっぱ、営業の人？
一日に一回、２種類の文書をレスしてもらう年収って、時給かなり高そう
津波より心配な事いろいろあるよね。
いろいろ問題はあるにしても、やっぱりゴミを埋め立ててできた所であることに変わりはない。そんなところ買ったら、一生後悔しそう。ゴミの上で生きるって、ありえない！！
火事も震災も自分が生きるあと50年、子供が生きるあと100年こない事を祈るしかない。
歴史的にみると100年なんて一瞬。
オーシャンビューのマンションいいじゃん。ごみの上？なんか問題あるの？
ただこの勢いでマンションが建つと豊洲駅とかパンクしそう。
そんな事の方が心配です。
土 砂 石で埋め立て。
物理的に必ず人口は減るし、
埋立のリスク、タワー離れもある。
とりあえず、諸外国では
高層住居は全部失敗してる。
この美しさを前にすれば、過去のことなんか気にならない。今は都心でも有数の綺麗な街なんだよ。
＿＿＿
豊洲公園 http://goo.gl/MVi2z
有栖川公園 http://goo.gl/t4J8M
自然教育園 http://goo.gl/2xQJD
代々木公園 http://goo.gl/zUHf0
西郷山公園 http://goo.gl/96bI2
人口はどんどん減ってるし、日本は国土が狭いから土地が高いというが実は土地は余ってるよ。
電車で一時間も郊外に行けば2000万円台で買えるファミリーマンションは山ほどある。
なにも無理してローン組んで埋立地マンションを買うことはない。
あっ、ローンなんか組んでないから。
アベノミクスで含み益６６０万円になった。株価１５０００円を視野に入れると不動産なんて買ってられない。上昇率の乖離が０になるか逆転したら不動産を検討する。
頭金入れちゃった人後悔してるだろうなー
もっともリスク資産を持ってたとしたらだけどー
満員電車自慢って。。。
嬉しいんだね、良かったね。もっともっと電車混むといいね。
291 ビバリーヒルズを想像するといいよ。
農家やってて土地を高値で売るならいいけど、
農地以下の埋立地を高値で買うってのが馬鹿らしい。
まったく逆、ってか頭悪い。
開発された前提価格ww
駅拡大工事中。残念。
あんまり知らない人がいい加減にネガしてるんですね。
ホーム広くするのに10年掛かった。しかし、本数増えないから意味なし。
ビル一つ建つのにまた10年買い煽る。
内陸はリニアだよ。
全国10分あれば移動できるから分散社会が始まるよ。
人口減、高速移動、超高齢化で、大規模マンション？
頭おかしいんじゃないの？
東京オリンピック難しいってオリンピックジャーナリストが言ってるね。
アジアには22名の委員がいるらしいけど、ヨーロッパの半数らしい。それに今の国際情勢では、アジア22名からの票も難しいんだって。
地震さえなければ安泰だと思うよ。
価格も一旦かなり暴落したから。
道のすぐ向こうは魚沼
どうだ！
って言ってるのと同じじゃない？
5分で都心
どうだ！
だけど都心じゃないみたいな感じ？
都心でかつ銀座5分。
憧れのアーバンリゾートだからね。
銀座5分への妬みが酷い。
銀座辺りを自転車でウロウロしてる人ってビンボー臭く見えるよねw
銀座のどこに駐輪場あるか知ってる人、手を挙げて！
銀座、自転車で行けるんだ。サイクリングして、お茶するとか良さそう。
仕事帰りに銀座で妻と待ち合わせして、食事して買えるなんてのも良いよ。タクシーで帰っても、大した額にならないし。
