Brillia Tower 池袋　パート６

高層用2機、低層用2、非常用1機。ただし非常用は他のエレベーターから離れた位置にある。

238
まだ申込前だからわからない。

地権者住戸110戸のうち、どのくらいが賃貸、未入居売却されるかと
想定利回りを聞いてきてください。
自己居住の旧地権者はあんまりいないはずなので。

どう考えても４３０で４機は少ない。せめて５～６

なんか見た目とかはがんばってるけど内容がともなってないよな
天井高にしろへんなところケチってる


構造状エレベーターつくれなかったのか？

１０階までのエレベータ数、地下１階、２階のエスカレータ数

>241
非常用エレベーターは直通だから、構造上の問題ではないと思う。

キッズルームはまだいいとしても（実際若夫婦がどれだけこのマンション買うのか謎だが）
フィットネスとかヒーリングだっけそんなのいらんわ。

池袋になんでもあんのに。ただでさえ乗り換えで待つ可能性あるのにエレベーター少ないって

>242
11階までは3台、11階から上は>237さんが書いてくれてる。

最初共用施設や見た目だけで判断して仕様や内容が高級タワマンっぽいから坪３４０ぐらいでもおかしくないなと期待していたが、いざ色々わかったら３３０～は絶対ない

まあ増税前とか金融緩和でインフレの可能性があるとか煽れば売れるかもね金持ちには笑

ちゃんとメモってないけど20階前後は坪300くらいの設定だった気がするね。
エアライズの中古が坪300くらいだから、それ参考に値付けしたみたいな話をしてたね。
平均330なら別に高くないと思ったけど。

タワマンのエレベーターは１００世帯につき１台が基本だから問題なさそうです。

平均３３０なら高くはないと思うよ。ただ３３０～って聞いたから　

エアライズの中古売り出し価格が異常なだけ、値付けは売主がいくらでもふっかけることできるんだから笑

このクヤクションは池袋の中ではグレードが高いから高いだけで東池袋駅周辺はそんな地価高くないやろと

その１００世帯に１台って誰が基準で決めたの？笑タワマンだから何がちがうの？笑

普通タワマンだからエレベーターの数ふやせるでしょ

高級マンションで１００世帯に１個なんてほとんどないですよ。

こことくらべちゃいけないと思うけど飯最近で言えば田橋のパークコート千代田富士見だって５０５で８台

新宿価格を抜いて文京区価格になっちゃったね。
たぶん富久クロスの方が安いよ。

エレベーターが多ければいいってことはない。
管理費や修繕に跳ね返ってくるし、ここは子供の通学はあんまりなさそうだから、このくらいでちょうどいいと思う。

ここと同じで途中階乗り換えのワテラスはエレベーターは何台あるの？

それはないｗｗただでさえ乗り換えあんのにエレベーターは多くすべきだと思うぞ笑
まあ引退したご老人ばっかのマンションになるならいらないかもしれないが笑

少なすぎるから言ってるだけ、そんな修繕費けちる層が買う物件なのかここは笑

ワテラスは３３３でエレベーター６です

何度もいいますがここは異常の少なさです

高級マンションじゃないです

>>255
ワテラスの6台はわかったけど、ロビー階までが何台で住居フロアが何台あるの？

ちなみにここは、ロビーまで3台、居住フロア4台、非常用1台で8台あるんだが。
自転車用エレベーターも入れたら9台か。

カウントするときは非常用まで含めるからここは５基だよ。
離れていようが。