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匿名さん
[更新日時] 2013-05-04 21:56:45
Brillia（ブリリア） Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317433/
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、JR線「池袋」駅より徒歩8分
総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（70平米台、80平米台が中心）
間取り：1R～3LDK（3LDKが約80%）
予定価格：3,000万台～最高2億円を予定（7,000万台、8,000万台が中心）
建物階数・建物高：地上11階～49階（高さ約189m）
施行者：南池袋二丁目A地区市街地再開発組合
建物竣工予定日：平成27年2月下旬 竣工予定
平成25年4月13日（土）モデルルームオープン
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定
【情報を追加しました 2013.4.13 管理担当】
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア） Tower 池袋の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-04-03 12:14:54
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
432戸（内非分譲住戸110戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月上旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]財団法人首都圏不燃建築公社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 池袋口コミ掲示板・評判
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211
匿名さん
液状化はしないでしょうが戸建は建てられない地盤ですね。
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212
匿名さん
天井高240というと長谷工プラウド池袋本町より低いね。
まさか直天井ってことはないよな？
>>210
階高330は高いところは、だろうね。
天井高240のところが330もあるわけないから。
折り上げ天井がオプションって笑
間接照明の折り上げ天井とあなたは勘違いしてると思う。
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213
匿名さん
ついでに、階高330で天井高240だと、スラブ厚は約70センチになってしまうよ。
常識的にそんなのありえないから。
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214
匿名
二重床、二重天井なら、スラブ厚200がいいとこですがな。
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217
匿名さん
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218
購入検討中さん
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220
購入検討中さん
掲示板適当なコメント多すぎ（笑）
まあネガ多いほど良いマンションだと思います
あとコバンザメ営業多かったですね（笑）
チラシ配りたくさんいた（笑）
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221
ご近所さん
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222
匿名さん
コバンザメ営業はひとりも見かけなかったけど。
適当に煽ってる輩がいますね。
豊洲くんかな？
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223
ご近所さん
プラウドの千代田富士見レジデンスが7000万円代～ありますね
こちらは8000万とか330とか、これまでの東池袋の価格とはかけ離れた数字が出ているので
私どもは富久クロス・千代田富士見レジデンス、一丁目計画の検討に移行しました。
ここはお勉強のための見学者が多いかもしれませんね
スレが失速しているのも、検討者と販売側の乖離の表れですかね・・・
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224
物件比較中さん
坪３３０万が高いとは思わない。いい部屋だったらそのぐらいするかなとは思うが
ただ聞くところによると平均３３０だと思ってたのが３３０～ってモデルルームに行った人が言ってるので
それはないかなと思う
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225
匿名さん
そんな価格にも関わらず実は地盤が悪い、専有部分のグレードを落としているから問題になっている。
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226
匿名さん
とくにこの価格で全熱交換じゃないマンションて、、、。
外気が直接入ってこず、室温に近づけて室内に給気するので快適なのだが。
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227
匿名さん
別なマンションでリビングだけ全熱交換だったのだが、
スイッチを切ってると外気がビュービュー入ってきた。
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228
匿名
全熱交換じゃないマンションにはもう住みたくない。。
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231
匿名さん
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232
匿名
池袋の街は、ファミリー世帯を増やしたいらしく、ここは単身世帯の部屋が少ないです。
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233
購入検討中さん
明日、モデルルーム行くけど聞いてきてほしいことあるかい？
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234
匿名さん
もうちょいでも安くなる可能性あるかどうか聞いてきて
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235
匿名さん
エレベーターの数、ハッキリ聞いて下さい。非常用を含めて。
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