プラウド船橋（契約者専用板）part4

165さんへ

166さんが正解です。
家庭用エアコンの能力は下から、22、25、28、36、40、56、63、71の規格があります。

購入する際は、この数字で切り出すと相手も相応に対応してくれます。何畳用とは言わないのがテクニックです。お二方の広さならば、36か40で全室が充分に暖まります。夏のみならば28でもOKですが、28は暖房能力の点で止めておくべきです。

マンションの場合、23畳ぐらいなら40の200ボルトがベストです。36でも大丈夫ですが価格はあまり変わらないので40の200ボルトをお勧めします。同じ40どうしでも電気代が100ボルトよりも200ボルトの方が安くなりますよ‼

暖房時に加湿のできる家庭用エアコンはダイキンの【ウルルとサララ】しかありません。多少高目になりますが、耐久性や加湿による喉の保護やウイルス対策の面からお勧めします。

我が家はこの40の200ボルトですが全室が暖まり過ぎぐらいになります。加湿能力は程々であり、窓に結露が付くまでの能力はありません。でも普通のエアコンに比べると快適です。ヨドバシカメラでオール込み価格で取り付けました。プラス@の費用は化粧カバーの実費だけでした。

この【ウルルとサララ】はヤマダでは取り扱っていません。コジマもK'sもビックも取り扱っています(今は高めなので価格がこなれ出す5月中旬の交渉がベストでしょう)。それまでに価格コムや専門業者の価格をネットで調べておきましょう。頑張って下さい。

175さんへ

最低限のルール違反者に対してのことです。
論点を都合よく変えないで下さい。

174さんは民事裁判でも起こしたいんでしょうかね。
そこまでやる必要はありますか？

そんなことをする前に直接注意をしてより良い
みらさとにしようじゃありませんか。

それが常識ではありませんか？

174さんみたいなアプローチは過激すぎて、
逆にいらぬトラブルを招きそうです。。
脅迫スレスレのプレッシャーかけられたら怖いですよ。
どこかの社会主義国家ではないのですから。

ルールも大事ですが、
居心地の良い住みやすいコミュニティを
互いに作って行く意識も大切です。

それはルールを破っても良い、とか
放置してもよし、ではないですよ。

ルールは守るのは基本としても、
気持ち良いコミュニケーションで接する気持ちを
持つべきです。

あまりに度を越した悪意のある行為は対応必要ですが、
近所みんなゲシュタポみたいに密告されたり、
写真付き注意勧告や退去プレッシャーかけられ
怯えて過ごすコミュニティこそ、価値が無いのでは。。

179さんへ！

165です。ご親切に、ご丁寧にありがとうございます。

とても、参考になりました。

家は22畳ですが、家も40の200ボルトでよいでしょうか？

一部のルール違反者への対応は極めて難しいものです。

一部のルール違反者に、マンションの管理規約を遵守してもらうことが如何に難しいかは取組んでみると解ります。マトモで健全な考え方の人達の想像を絶する世界がそこにはあります。

1.管理費や修繕積立金の滞納者への対応。
2.共用通路への傘や傘立て等の放置者への対応。
3.自転車置場以外への自転車放置者への対応。
4.駐車場以外へ度々 車を1〜数時間停める人への対応。
5.赤とか茶オレンジ色等、通常とは異なる色の木製のエアコン室外機カバーの設置者への対応。
6.その他の違反者への対応。
7. 《5.》は、これが金属製ならルール違反ではありません。木製だから違反になるのです。

1.〜6.は完全にルール違反です。
これを最初に厳しく取り締まらないと必ず常態化します。管理費の滞納は必ず出てきます。特定者の部屋の前の通路には物が置きっぱなしになります。普通の考え方の人達には想像もできないことが起きるのです。5.はまだまだ少ないでしょうが今後は増えそうです。

違反が始まってからでは遅いのです。ルール違反を認めてはいけないならば、直ちに相当厳しく覚悟を持って対応しないと実現できません。残念ながら、人間とは多くの皆さんのように健全な方達だけではないのです。今後6ヶ月1年を経て、私の投稿通りにならないことを強く願っています。

7.はルール違反ではないが、止めて欲しいと思う人は多いでしょう。現行ルールでは何ら注意もできません。《エアコン及び室外機のカバーは淡いグレー系の色でなければならない》とでも速やかに管理規約に明記しなければ誰かが初めてしまってからでは遅きに失します。

マンションの管理規約の遵守等で苦労したことのある経験者の書込みを希望します。こうやったら上手くいったという内容を特に希望します。

厳しくはあるけれど、賃貸でもそうだけど集合住宅に住む上で当たり前の事だね
傘は水を切る一時的なものなら、って思ったけど風邪の強い日なんか
上層階の傘が飛んでしまったら、住人どころか外の通行人も危ないしね
自転車が置かれているということだけど、かなり問題なのでは？
目撃した方は管理人もしくは野村に言うべきだと思う

174.189さんに同意。
だいたい、自分の都合悪いとすぐにもっと穏やかになど言う人こそ、違反者です。間違いありませんよ。

184さんの言う
マナー秩序の話はごもっともだと思います。
腐ったミカン的な話だと思うのですが、
確信犯でマナーを破る人への厳しさは必要でしょうね。
ただ、アプローチはもう少し爽やか？な手段のほうが
よいかなとも思います。とはいえ、管理経験ないので、
ベストな方法はすぐイメージつかないのですが。

理想論としてご近所同士が顔の見える関係性だと、
お互い注意したり助け合うなどしやすいのですけどね。
コレクティブハウスみたいな。マンションだと難しいのかな？



>186
いや、あなたの方が言葉が荒いですよ。。
言葉を荒げても何も解決しませんから冷静に
行きましょう。

173さん
御返答ありがとうございました！
まわりの引っ越し状況をみてうちも挨拶まわりします！
何割のお宅の引っ越しが済んだのでしょうかね
まだまだマンション内はさみしい感じがしますね
そういえば怪しげな訪問者(悪質業者かな)が玄関インターホン押しましたがドア穴からのぞいてスルーしました
皆様もお気をつけ下さいね！

165、183さんへ

179です。40の200ボルトエアコンについてご説明します。

手元にダイキンのカタログがありますので、これを見ながらご説明します。該当機種は以下の二つになりす。

AN40PRS-W《色はホワイトのみです》【100ボルト】機種です。年間消費電力量は1,293kWhです。能力は40の機種です。2013年モデルです。

AN40PRP-W(-C)《色はホワイトとベージュがあります》【200ボルト】機種です。年間消費電力は1,145kWhです。能力は40の機種です。2013年モデルです。

二つは100ボルトか200ボルトかの違いなんですが、年間消費電力量には11%以上の違いがあります。200ボルトは消費電力量が少なくなります。

一方、関東では厳寒日に影響しますがカタログの下の方に赤字で記載してある《低温暖房能力》の違いがあります。100ボルト機種は5.9kWの能力しかありませんが、200ボルト機種は8.1kWの能力があります。能力56以上の上位機種と殆んど変わらない実力があります。

部屋の広さとの関係は、最近完成した標準的な断熱材入りのマンションならば、カタログ表示《木造で冷房時14畳程度》のもので充分です。マンションならば【暖房時であっても25畳】に充分対応できます。

マンションは木造の倍以上の断熱能力を持っています。過度に能力オーバーのものを買わされないようにして下さい。価格が余り違わなかったら40よりも上位の56でも良いでしょうが、消費電力量は大きく増えます。但し、消費電力量はカタログの数値よりも、温度設定を何度にするかの違いもかなり影響します。56はかなり能力オーバーですね。

繰り返しになりますが、エアコンの能力は《低温暖房能力》が大事です。200ボルトをお勧めする理由はここにあります。厳寒期の外気温が極めて低い時に差が出ます。上記の通り、100ボルト機種と200ボルト機種には決定的な違いがあります。

補足ですが、このダイキンの製品には2012年モデルが残っている可能性があり、かなり安いと思います。但し2013年モデルは消費電力量が6%程向上しています。室内機のデザインも丸みを持たせ圧迫感が減っています。ざっと計算し12年使えば5万円の差はなくなります。それ以上使えば2013年モデルの方が安いでしょう。

私は精密機器には多少の専門知識がありますが、エアコンは専門外です。ダイキンの良さは自分で複数台使用してみて、加湿機能以外においては故障しにくいこと、錆に強いこと、消費電力量が少ないことの3点が挙げられます。

お子さんがいらっしゃれば加湿機能のあるダイキンをお勧めします。どのメーカーを選ぶにしても、能力は40で200ボルトをお勧めします。

電器店で誘導されそうになったら、この書込みを見せるのも一つの方法です。良い買い物をして下さい。

179さん！！　165です。ありがとうございます。

本当に詳しく説明していただいた助かります。

とっても、参考になりました。

ベビーカーが外に出てたって、誰にも迷惑かからないし、マンションの外から見えるわけでもないから景観を損なうわけでもないし、それくらい多めに見てあげてもいいんじゃないですか？
あまり大きなことでは無いと思いますよ。
常識のない人ではないか？という見方はしてしまいますけどね。

以前も書かせていただきましたが・・・

ル－ルは守るものです。

これだけの世帯数なのですから、ル－ルがないとすごい事になりますよ。

たかが、こんな事って思うかもしれませんが、
1500世帯がベビーカーや傘や自転車を廊下に出していたらどうでしょうか・・・・

ル－ルが守れない人は、どうしてマンションを選んだか理解に苦しみます。

私の考えは以下の通りです。

雨の日に帰宅した際、少しの間 傘を通路に立て掛けておきたい誘惑に駆られます。でも一度たりとも一時的にも立て掛けておいたことはありません。自分の住んでいるマンションのルールを守ることと、皆で協力し合うことを大切に思うからです。それだけです。

199さん。私もそう思います。

昨日、まさに同じこと思いました。
今、一戸建てにすんでいるので、濡れた傘は外に立てかけます。
でも、マンションに引っ越したらそうはいかないなと・・・思いました。

ほんと、ほんと
問題があるから、通路に出すことは禁止なんですよね

これから始まる問題

ペット問題（マンション内で歩かせる、糞尿の始末）
タバコ問題（ベランダでタバコ吸う、部屋の換気扇の前で吸っていても
排気口から匂いが出るため結局臭い）
騒音問題（ピアノ、子供が廊下を走る音、子供が大声で騒ぐ）
玄関前問題（子供の自転車、三輪車、ゴミバコ、ベビーカーを置く）
その他（エレベータに大人の自転車を乗せる）

これだけ人数がいるとゼロにするのは不可能。

日銀の異次元の緩和政策で長期金利が史上最低を記録していますね。

私はこのような話題に疎くて必死で調べている最中なのですが、変動金利と固定金利、どちらを選択すべきなのでしょうね。
私は今変動金利でのローン返済を始めたばかりなのですが、固定の方が良いのかなぁ・・・と思い始めています。

こういうのって銀行に行けば教えてくれるものなのですかね？？
どなたか詳しい方いらっしゃいます？？

ローンは、変動と固定の両刀使いが常識です。アベノミクスは両刃の劔(つるぎ)ですからね。銀行員とか公務員は変動と固定の両刀使いが普通です。そして、返した積もりになって思いきり貯蓄をしています。

ローン還付金は必ず取るのです。変動金利よりもローン還付金の方が大きいのです。今は借り得状態にあります。もし変動金利が1%を超えたら貯蓄から一気に返します。これが銀行員や公務員の常識です。お分かりですか？

以上は、《ローン徹底利用機関》の諜報員からのマル秘情報です。

174はマナー悪すぎです。
マナーというか、マナーのレベルを超えすぎています。

トラブルメーカーですね！
店でも店員の態度がどうのとか言ってそう。
マンションは協調性やマナーが大事ですが、まずは174さんが一番改心しなければならないですね！

期待してます。&宜しくお願いいたします。

209さん
もう一度、整理しなおしてから投稿して下さい。最後の方がよく分かりません。よろしくお願いします。

174さんの指摘してるマナーのことは、
至極まっとうですよ。
最初の書き込みで少し踏み込んだ対処策てびっくりしましたが、
おっしゃってることはよくわかります。

215さんに賛成です。

通路側に置くのはエアコンの室外機だけにしましょう。
私の家族は皆必ずまもります。

>207 さん

難しいですね・・・私にはきちんと理解できません。勉強不足、お恥ずかしい。
ローン還付金とは年末調整で戻ってくる「住宅ローン控除」ですよね。

今は「変動」の方が得だけど、いつ逆転するかわからないから「固定」も併せて利用しているという事でしょうか？
それとも「変動」「固定」を両方使うと住宅ローン控除で有利になるなどあるのでしょうか？？？

変動金利が1%を「超える/超えない」というのは固定金利を「上回る/下回る」境目という認識でよいでしょうか？

うーん、不勉強が恥ずかしくなってきました。

218
なんで自分で言わないの？

新築マンションのルーティンだね。匿名なのにそんなに信じていいのかな？
問題提起した人、それに乗っかってる人、反論する人、誰が本当の住民か皆さんよくおわかりになりますね。気になるならこんな匿名掲示板で屯ってないで即管理人室へGO！じゃないのかな。

だから言ったでしょ。次はベランダ喫煙かペットの規則がどうたらこうたらと始まり、暑くなる頃にはベランダ水泳ですよ。
ここは団地。共同住宅。規則を守れない人がいたら堂々と注意してください。当然の権利です。でもちょっと怖い、とか恥ずかしい、とかおっしゃるなら管理会社に言えばいいのです。その為の管理費なんですから。

でも私個人の見解としては、煽ってる人ってウェリス板出禁になった元スマートシテイさんじゃないかと思うんだよな～。

ベビーカーなんで問題？何か実害あるの？

223
邪魔なの！

>224
まずはルール優先…というのが常識。

この内の何人が住民なんだか。。。

新築マンションのルーティンだね。匿名なのにそんなに信じていいのかな？
問題提起した人、それに乗っかってる人、反論する人、誰が本当の住民か皆さんよくおわかりになりますね。気になるならこんな匿名掲示板で屯ってないで即管理人室へGO！じゃないのかな。

だから言ったでしょ。次はベランダ喫煙かペットの規則がどうたらこうたらと始まり、暑くなる頃にはベランダ水泳ですよ。
ここは団地。共同住宅。規則を守れない人がいたら堂々と注意してください。当然の権利です。でもちょっと怖い、とか恥ずかしい、とかおっしゃるなら管理会社に言えばいいのです。その為の管理費なんですから。

でも私個人の見解としては、煽ってる人ってウェリス板出禁になった元スマートシテイさんじゃないかと思うんだよな～。

ルール守れない人はマンション買っちゃダメよ。

ベビーカーを廊下に置く問題は、そのうちママ友とやらの集団が結託して、該当者は周りから何を言われても平気みたいな顔して、置くことを当たり前にしそうで嫌です。

集合住宅を選び購入したのだから、決められたルールは守るべきで、232さんのおっしゃるとおり、ルールが守れない人は一軒家を購入して自分の好きなように暮らしたらいいんだと思います。

目くじら立てるなという人もいるけれど、みんなのおっしゃるとおり最初が肝心だし、少しくらいは・・・みたいな甘い許容は不要だと思います。

とはいえ、隣近所の人に直接注意するのは、気が引けるのも確かで、これから長い間暮らしていくのに波風を立てたくないというのは、正直なところです。
なので、直接言うことは出来ないけど、管理人さんにお願いするようにしようと思います。

管理会社に言っても何ら解決しません。

第一回の総会と誰が理事長に誰々が理事に、そして何処まで真面にしっかりと取組んでいくかが大切です。

理事以外も自由に参加できるようにして、安全衛生パトロールを最低年2回行い、ビシッと該当する居住者に改善勧告を行う。

実際にこれを行ったマンションは今も綺麗ですよ。

ベビーカーを置いてはいけないと明確に明示してありますか？
なければグレーの状態ですので、禁止にするならば管理組合で議論する必要があります。

また、少子高齢化時代に突入している中で昨今子育て支援の重要性が増しています。子育てしやすい環境を整えることはみらさとのコンセプトに合致しており、ベビーカーについては容認すべきと考えます。

しかしながら、不快に感じる方がいることも事実ですので、綺麗に立て掛ける、車イスを含めた通行に支障がでないようにするなど配慮も必要でしょう。

ベビーカーを置いている人達は置けないことで大変困ります。ダメダメと言っている方は何にも困りませんが、視覚的に嫌だと言っているだけです。
不動産価値がどうの言ってる人で転売目的の人は、そもそも発言資格が住民の中で最も低くなくてはならず、価値をあげたいならベビーカーを置けることで暮らしやすく資産価値が上がる方法を管理組合に提案してはどうでしょうか。

ベビーカー以外にも色々議論・検討していくことが必要です。

236ですが、
実際に置けずに困る人と、置いていることが視覚的に嫌だと感じる人を比較した場合、困る人の重みが何倍もあることを理解する必要があります。

ベビーカー室内ではだめなのですか？
邪魔だから、汚れるから、場所をとるからなんてのは、
問題外ですよ。

どの部屋もシューズラックにベビ－カーをしまえるような仕様になってるでしょうに
それも売りのひとつにしていたんだから
それが嫌ならトランクルームに入れなよ
仕舞える事が頭にない・知らないって事はないよね？本当にここの住人・契約者なら

置けずに困ると言うのはまた困りものですよ。
様々なことを考慮されて購入なさるはずですよ。
お気持ちはわかりますが、ベビーカーはダメですね。

この価格でトランクルームあるのだからそちらへおしまいいただくようお願いします。

子育て支援の重要性・・・これがベビーカーを共用廊下に置くことを容認するという意味でしょうか。
少子高齢化に貢献するために子供を産むという選択をしたのでしょうか。
結婚するのも自由、子供を産むのも自由、保育園に入園させて共働きすることも自由、自分で育てることも自由、様々な自由の中で自分で選択して子供を産んで育てることにしたのではないのでしょうか。
自分で選んだことなのに、少子高齢化に対応すべくベビーカーを共用廊下に置くことを容認せよなんていうのは、おかしいです。
ベビーカーを共用廊下に置いて暮らしやすいのは、置いている本人達だけだと思います。
置いていない周りの人にとっては、迷惑なだけです。

共用廊下に物を置いてはいけないというルールなのだから、全員がそれに従えばいいだけのことです。
玄関に入れればいいだけのことですから、とても簡単なことだと思うのですが、どうして出来ないのかが疑問です。

私自体もまだ育児中で、ちょっと前までベビーカー使っていたけど、
荷物と子供を家に入れる時だけ玄関前に置いて、それが済んだら即畳んで家の中に入れていたわ。
しかも玄関の中が狭かったから。
このプラウドなら、玄関が広いので中にそのまま入れるでしょうね。

ベビーカーを置くことはできませんよ。
守れない人は賃貸公団、賃貸アパートそして戸建を選択しなくてはなりませんよ。

ベビーカー、トランクルームに入れればいい話では？
鍵も玄関の鍵で開くのだから、そんなに手間ではないはず。
少し前までベビーカー使用していましたが、普通に玄関内に入れていました。
こちらは今の家の玄関よりはるかに広いから、ベビーカーを置けない、なんてことはないはず。
トランクルームに入れないのなら玄関でいいような気がしますがだめですか？
どうして玄関前に置きたがるのでしょうか？

236.237さんは
管理規約で禁止されていることをしようとしているのです。こんな人がいるとは想像もしていませんでした。

236、237さんは性根を改め、規則を守るということを一から考え直してほしいです。貴方は今までどんな社会生活をしてきたのですか？反省して新しい一歩を踏み出して下さい。

まぁあまりきつく言わなくても。
いやぁやはりプラウド、価格が比較的リーズナブルなので心配しておりましたが、良識ある方が購入されていて安心しました。
皆さんと経年良化するマンションにしていきたく思いますので宜しくお願いします。

236 管理規約を守りなさい！

共用部分である通路にはベビーカーは勿論、傘一本置けません。管理規約に明示してあります。屁理屈をこねないで管理規約を守りなさい！

管理規約を守らない人は、管理費や修繕積立金を納めない人と全く同じです。管理規約では《しなければいけないこと》と、《してはいけないこと》が記載されています。これが理解できず《してはいけないこと》をする人には、管理組合から一旦通知勧告をして、それでも守らなかったら退去してもらいましょう。総会で提案します。

>234

高いと自慢している奏なんかもっと酷いよ。
高圧的に話す住民が多い。
まっ地域性でしょうがね 。

総会までは管理規約順守についての責任は野村にあります。ベビーカー、自転車、三輪車、傘、タイヤ、ゴルフバッグ、全部野村に電話しましょう。規約違反がなくなるまでは、皆さん一度は電話しましょう。

野村には
1.何号室の前に何が置いてある。
2.何時、該当者宅に注意勧告してくれるか。
3.貴方の氏名は？
4.本TELは録音しています。
5.もし通路で火災が発生し、類焼したら野村が全責任をとってくれますね。
6.総会までは管理規約の順守責任は野村ですね。
7.場合によっては本社人事部に電話します。
以上を野村に伝え、言質を取っておきましょう。

イオンタウン4/12　7時オープンだそうですね。
イオンタウン内に入るＴｈｅ Ｋｉｔｃｈｅｎ Ｄｅｃｏ（ダイソー系列のキッチン雑貨のお店）がちょっと楽しみ。

明日の夕方から夜に掛けての引越しの方、お気の毒ですね。
ものすごい暴風雨らしいです。

イオンタウン、テナント一部残念ですが屋上農園など緑化はいいですね！
買ってよかったです。
これを生かすも殺すも私たち近隣住民が少なくとも協力が必要ですよね。
いつまでもこの環境が続き、欲をいえば将来この周りの鉄塔地中化されて資産価値が少なくとも維持できればいいですね。

251さん
同意ですが穏やかにいきましょう。。
ベビーカーなど置く人にも穏やかにいきましょう…ただし絶対に片付けさせますが、最終的には。

＞254さん

私も屋上のレンタル菜園いいなって思いました。
1区画の大きさが60×60ってかなり小さめですね。そこが残念。
2区画くらいないと菜園って感じにならなそう。

自転車おかれている家庭ありますね。
連絡先は、野村リビングサポートでいいんでしょうか？
先々不安ですし、今のうちに何とかしたいです。

256さん
お互いに菜園使いましょう。楽しみですね！宜しくお願いします。

もっと穏やかにいきましょうよ。もちろんルールは厳守です。
騒音等のグレーな問題でもこんなに厳しく取り締まられるのでしょうか。

騒音ですが、子どもの走り回る音が1番問題になりますよ。これは躾の問題に。よく子どもがすることだから…とおっしゃっる方いますが間違いなく注意されますよ。
良識ある方は一階か一階がエントランスや共用施設上の階を購入されますね。
共同住宅って意外に窮屈なんで、その辺りはご理解ください。

新船橋のマンションでベビーカーくらい良いでしょ。庶民のマンションですよ。高級感とか関係ない、誰かに自慢できるほどのものではないですよ。

262さん
庶民のマンションであることは、みんな承知してます。
誰かに自慢しようとも思っていません。
普通の庶民が普通に生活しようとしている、ただそれだけのことです。

ですが、庶民のマンションの住人は、ルールを破ってということではありません。
集合住宅である以上、住民ひとりひとりは、決められたルールを守ることは
ごく普通に当たり前のことなのです。
子供にもルールを守らせるよう親御さんは躾すると思います。
その親御さんが、ルールを守らなくてもいいだろうというのはおかしいですよね、
ということです。

ルールはルールです。
まずはみんながそのルールを守っていく中で、今後様々な議論が交わされ、
ルールが変わっていくこともあると思いますが、それまでは、やはり守らなければ。

イオンタウンに入るお店が発表になったけれど、若干イオンモールと
かぶってますなー

規約違反したくて必死すぎて気の毒になる

3街区契約者のため、管理組合がどーのこーのはよくわかりませんが、
ここに書きこまないで管理人室に行ったらどうですか。

そんなに匿名をいいことに言い荒したいですか。
ベビーカーは、みらさとの公式ホームページでトランクルームに入っています。
モデルルームの写真で。
おこさん居る家庭は大変だとおもいますが、ちゃんと考えてくださいね。

ピアノの騒音は書類に記載されているので大丈夫だと思いますよ。
みなさんが常識人であることを願います。

263さんの言うようにルールはルール。
低所得者がどーのこーの言われていますが、３０００万の買い物は
低所得者にはできるのですが？
ギスギスしないで、せっかく街びらきされたんですから、
もっと楽しくいきましょうよ。
新築マンションに引越してきてそんなにギスギスしてたらいい気持ちがしないですよ。

イオンモールは１２日オープンでその日にふなっしーが来るそうですね。
道が混まないことを祈りますが。

私はふっきーがかわいいと思います。
船橋市のキャラはふっきーがいいです。
ふなっしーは動きや奇声を発するのが気持ち悪いです。

ベビーカーを玄関前に置いてる人って、本当にいるんでしょうかね？
なんか、信じられないし、そんなこと言って、みんなが、あわてているのを楽しんでるのではないでしょうか？　　

>267
ローンなら3000万くらいのマンション所得が低いひとでも買えるでしょう？
実際には最多価格が2300万のようですから、よっぽど所得が安定してない人でない限り誰でも買えますよ。
安いマンションですから生活に余裕を持たせられたり、貯蓄も増やせて安心です。

272さん

こういうことを管理人さんに聴いてはいけません。まだ管理人さん用の手順書もないのです。『玄関から色の変わっているところまでは常識の範囲』なんていう、完全に間違った解釈や想像発言が出てしまいます。

本マンションは専用使用権のあるベランダを除き《共用部にはエアコンの室外機以外の物は一切置いてはいけない》。これが管理規約だから通路側には物を一切置いてはいけないのです。規約に曖昧は許されません。黒か白なのです。そうでなければ規約ではないのです。とても巨大なマンションをまとめてはいけません。ご理解のほどお願いします。

271さんに屁理屈や口実を与えるような展開にならないよう注意しましょう。現時点においては、完全に管理規約を熟読し理解している人しか判断は出来ません。野村であっても全員がキチンと管理規約を熟読・理解している訳ではありません。だから野村もしかるべき人に確認してから返答をするのです。

充分に注意し慎重に進めましょう。

エアコンの化粧カバーの色で迷っています。
共用廊下側だと何色がいいでしょうか。
アイボリー・黒・グレー・茶の４色展開だそうです。

ベビーカー置いてる方いますよ。
傘を置いてる方もいます。