SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part8

まあ、買えない人の行動も、察してあげてください（笑）

アベノミクス始まっちゃいましたからねえ（笑）

いつ終わっちゃうか分かりませんけどねえ

http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20130327/ecn130327182601...


失敗するケースで目立つのは眺望を第一条件にする場合だ。「港が見える」「花火が見える」「東京タワーやスカイツリーが眺められる」ことを気に入って買ったものの、数年後、至近距離に大規模建物が建ったとする。窓から見えるはずの港が、いまは新築超高層マンションの「別の家庭の居間」では悔やんでも悔やみきれない。

「こういう現象はマンションの建設が集中する一定の地域で見られ、いまなら東京都江東区の豊洲、辰巳、東雲の湾岸エリアがそれにあたる。人生最大の買い物なのだから、焦らずぬかりなく探すこと。迷ったらマンションを専門とする不動産のプロに相談するのもひとつの手」と大友氏。

アベノミクスなんてまだ何も始まってませんよ。
期待先行で微々たる動きはありますが、これから拡大する可能性も泣かず飛ばずになる可能性もどちらもあります。

アベノミックス考えればまだまだ安いね！
坪400まで値上がりを予想するよ！

>202

>税抜き４０００万円のマンションで建物価格が一般的な７割の２８００万円とすると、現行の５％では税額は１４０万円。こ>れが８％になると２２４万円となり、８４万円の負担増になる。

>だが、先の幹部が指摘するように来年４月から拡大する住宅ローン減税の還元額は、現在の「１０年間で最大計２００万円」>から同４００万円の２倍。増税分は気にならず、逆に恩恵の方が多いとも言える

大友さんとやらが言ってることに反論するつもりはないけど、4000万の物件だと買うときに満額借入じゃないとローン減税の最大額は享受できませんよね？

頭金1000万、借入3000万だとしたら来年と現行の減税差は100万程度。増税コストを加味したら実質16万差。
購入を先延ばしにする賃貸コストがある場合はやはりコスト増になることもあり得ますよね。

ま、人や物件それぞれなので先延ばししたほうが得な人も居るでしょうが、万人がそうともは言えないですよね。

え～、ローン減税枠が増えてよろこんでいたのに・・・。
ローン1,000万円じゃメリットないですね。

アベノミクスが始まってない？？？
新聞読んでない人なのかな。（笑）


アベノミクスってのは、インフレをコントロールするという史上初の実験なわけ。

上手くいったら年２％の物価上昇。
上手くいかない場合は、ハイパーインフレで年１０％〜２０％の物価上昇。

こういう時は、固定で資産購入するのがセオリー。
投資の基本かと。

大友さんって、榊さんのお友達じゃん。

>>202

>迷ったらマンションを専門とする不動産のプロに相談するのもひとつの手」と大友氏。

アベノミクスが失敗したら、ハイパーインフレだって事は意外に知られていない事実かと。

家賃は急激に上がる。

おそらく５０万円だして、やっと都内のワンルームって時代が来るだろうね。

インフレのコントロールは未だかつて、誰も成功した事がない。
普通に考えたら大失敗でハイパーインフレでしょう。

この国は早めに破綻した方がいいんだよ。
アベノミクスで時期が早まったってこと。

ハイパーインフレがきたら、資産持っている人の勝ち。

ぼくのように現金でマンション買ったもん勝ちでしょ！

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