エクセレントシティ市川一丁目（旧称：（仮称）エクセレントシティ市川一丁目）ってどうですか？

将来的な修繕コストを考えると、この戸数でディスポーザーは高くなってしまうかも。
でもごみが減ったり、臭いが抑えられるのは魅力的。
なるべく修繕積立を頑張っていって、それに備えるのがベストでしょうね。
それにしてもこの戸数でディスポーザーは珍しい。
100戸以上の大型マンションだと見かけますけれど。

単純に「ディスポーザーあっていいなぁ～♪」って思っていましたが戸数によっては壊れたときに負担がある場合があるのですね。大元の機会の部分の保証期間ってどれくらいなのかな？それによっても気持ち的に変わってくると思っています。一般手kにこういうものの保証期間がどれくらいなのかそもそもわかっていないんですけど（汗）

小規模マンションにディスポーザーは珍しいですよね。
ディスポーザーって水と一緒にゴミを流すとはいえ、ヌルヌルになったりパイプが詰まったり下水の匂いがあがってきたりということはないのでしょうか。
手入れが簡単なようなことが案内されていますが、清潔に保てるものなのかな。
パイプクリーナーなども使うようになるのでしょうか？
便利だろうなと思う反面、使ったことがないのでいろいろと考えてしまいました。

一度ディスポーザーの良さを味わってしまうと
ディスポーザーのない生活は考えられません。
ひとにもよると思いますが……。

>>ディスポーザー

逆に知らないとずっと不要。
しかし、人づてに良さを聞いてしまうと次は備わっているマンションが良い、こう思えてきました。
処理の便利さが全然違うと言ってました。

故障もあると聞きますが修理は容易でしょうか。

今のマンションでもう7年位使ってますが本当に便利だしマンション住民も使うからゴミ捨場が臭くなりません。
個人的には床暖房より重宝する。

ディスポーザーもピンキリですが
7万くらいのもので問題ないと思います。
7〜10年は壊れないでしょう。

エクセレント仕様なので、上層階の音が響きそうですが、実際どうでしょうか？

上層階って、
上の階ということですよね。
上に住む人次第ではないでしょうか。

このマンション、市川にしては安いと思います。
周りがブランドマンションなので、割安感いいですねー。

ここはもう入居が始まっているんですよね。HPではだいぶ前から最終期販売5戸で更新されてませんが、もしかして価格下げたかな。

この安さで売れないのが逆に気になる。
何故ですかね？
ブランズより場所いいのに1000万くらい安い。

ここは駅近という利点はありますが、専有面積が狭い、変わった間取りで使い易いのかどうか分からない、戸数が少ないわりに機械式駐車場やディスポーザーがあり修繕負担が心配、マンション前の歩道が極端に狭い等の問題もあり、価格が安くても少々手を出しづらい感じがしますね。HP見ると設備はまあまあかなとは思いますが。後、基本西向きかな？

残二戸、西向きは検討できませんでした。
三菱と東急の値段下がるの待ちます。

三菱と東急はブランドデベロッパーですから、簡単には値段を下げないでしょう。

三菱と東急はどちらが割安ですかね？

三菱が10％以上安い。
しかし、東急もエクセレントも残り僅かなので実際に相談すれば、値引きありかもしれませんがどうなのでしょう。

ここのパート2は価格どうなのでしょう。
モデルルームに行けば、情報教えてくれるのでしょうか。

てか、まだ完売してないのか？
驚愕としか言いようがないな

ＨＰにはＣｇタイプしか見られないので、あとはこのタイプしか残っていないという事でしょうか？
yahooの不動産情報でみてみると、こちらのお部屋はエレベーターのほぼ正面に玄関があるようです。
廊下とかはほとんどなく、無駄なスペースが極力なくしてあって、使いやすそうな間取りなのですが、やはりエレベーターの前と言う場所が気になりますね。