さきタワー・サンクタス尼崎駅前

２３５さんのご意見に私は賛同します。個人的には、風俗店などは、よくあの周辺は仕事や買い物で行きますが、今は立ちんぼ、客引きなども全くいませんし、店があるなあと感じるくらいで特になんとも思いません。逆に、悪がきのたまり場になるような店も見当たりませんし、どちらかと言えば、大阪市内などと比べると本当に寂れてるので、我慢するレベルにも至っていません。
それから、テナントの件ですがやはり、クリニックは周辺を見れば、過剰気味ですし、今更と言う感じは否めません。娯楽の点で考えれば、レンタルビデオは賛成ですね。でも、他に何かふさわしいのは果たしてあるかと言えば、私には思い浮かびませんが。

私は尼崎周辺の店舗などはよくわかりませんが、99ショップなどはありますか？ 個人的には好きなので99ショップに入ってもらえたらと思っています。

２３６さんはクリニックのオーナーさんなのでは？何が御の字なのでしょうか？

お願いですから　「みなさん希望してません」　ので出店（出院？）辞退していただけませんか？

クリニックは本当に辞めてください。医療と名がつきますが、所詮、商行為の一つに過ぎないのです。
ほとんどの皆が嫌がっているのに今さらなぜと言う気がします。
入ったところで組合の総会決議等で更新も出来なくなるのでは。
住民の意向を反映させたテナントをお願いします。

デベさんが当初レンタルビデオの予定と言われてたんだとしたら、恐らく打診したＴ社にリサーチの結果断られたのでしょう。
理由は>>236さんのレスでほぼ当たっていると思います。だから契約者さん達が書かれているようにレンタル店や１００円店を切望されるなら、テナント料の一部住民負担を申し出る覚悟がいるのかも知れません。
後・・・地元（商店会や諸々）対策絡みもあるなら非常に困難ですね。（Ｔ社は十三にも出店しません）
また近隣住民（借家オーナー含む）もこのタワーによっての固定資産税アップを気にしています。
入居して町に馴染むまでしばらく静観が良いと思うのですが。

こんなことになるくらいでしたら、最初から、一階部分は住民の共用スペースにして欲しかったです。
管理費が上がってもいいですから、フィットネスや、ミニサウナなどにして欲しかったです。
このマンションに供給過多なテナントは要りませんよ。

２４１さん　ご意見ありがとうございます
この物件のレスでもそうですが，敬語も使えず書き込んでくる内容には
購入検討者への情報・意見の提供　というよりもただ自分が楽しんでいる
と思われる内容が多く，うんざりしていたのですが。。
おおむね僕も貴方のご意見に賛成です。
もちろんレンタルビデオが来てくれれば大変嬉しいですが・・・
出屋敷駅のＴ社も，潰れず営業しているのですしね（笑）
住人負担云々　となると管理組合で即否決でしょう。

Ｔ社がだめならＧ社があるのでは。実際Ｔ社が撤退した所にＧ社がきているところもありますし。
２４１さんの言うテナント料の一部住民負担などありえないのでは？
さきタワーが出来ることによって周辺の環境は変わっていくと思いますし、阪神尼崎はそうならないといけないと思います。クリニックにはその「周辺環境を変える」には一役買うとは思えませんしね。何よりも入居者の楽しみがひとつでも欲しいな・・・と思うのですが。
あまり言いたくないのですが、購入者の一軒がクリニックを開きたいとごり押ししてる様な噂を聞きました。マンションの私物化ではないのでしょうか？私はかなり前向きに検討していますが、この話が本当なら気分の良いものではありません。
それなら２４２さんが言うように共用スペースのほうが私も良いです。

そんな勝手な無謀なことは断じて許されません。

私物化するのなら、そんな経緯があるのなら、誰も行きませんよ。

このマンションで、クリニックが鬼門になりませんように。

デベの方もう少し検討してください、お願いします。

購入者の方どなたか教えてください。ここのマンションの各部屋のインターネットの環境はどのようなものでしたか？
それと、マンションで無線ランなどは、快適な環境が得られるのでしょうか？
あまりに疎いものでよろしければおしえてください。

安全都市西宮から引っ越してきて、尼崎住民暦２０年になります。
最初は市役所の近所の中古分譲マンション。
それから、阪急塚口徒歩5分のマンションへ引っ越しまして、４３号線より南側のマンションにもすんでいたこともあります。
尼崎は変わりました。まだまだ変わると思います。
北部はきれい。南部は庶民の町。そんな印象だった尼崎。
阪神尼崎周辺が、ここまで美しく変ぼうしてくれて嬉しいです。
２号線はトラックはあまり走りません。東西の移動は４３号線や、阪神高速を利用します。２号線では日中大型トラック通行禁止です。
団体事務所の人間も、不良も、西宮に住んでいるときにも近所にいました。

売れ行きが思った以上に伸びないと、買い手のわがままも多少は許してしまう不動産屋。
歯抜けマンションになるよりかは、いいんじゃないでしょうか。
ポジティブに（笑）

大型トラックは２号線では淀川を渡れないということです。
私は大阪府内に勤める会社員です。

今日、見てきましたが２４階までできていました。あともう少しですね。

今は２６階ですよ。
あと少しですね。
テナントの情報が欲しいところです。

もう２６階まで出来てるんですね。本当にもう少しですね。営業さんが予定より早く作業が進んでるので入居予定も少し早まると思いますよ！との事でしたが…梅雨・台風シーズン前には外観だけは出来てて欲しいですね。（室内になる部分が濡れるのは嫌ですものね…）
最近書き込みがなかったですが、今月末にはオプション会が開催されるので、また書き込みが盛んになったりすると嬉しいなぁ。

オプション会楽しみですね。
その頃には、以前話題に上がっていた色々な情報についての進展もあれば嬉しいですね。
でも値段は高くなるのでしょうね。
何かお買い得なオプションとかあればいいですね。

今月末にオプション会ですか？　まだ知りませんでした。
　
入居予定が早まる可能性が出てきたのは朗報ですね！
今年で最後の住宅控除の件もあり，不慮のトラブルで入居が来年に
ずれ込む事がないかも心配していたものですから。

同じ名前の投稿レスばかりになってきましたが（笑）
　
駅南の近鉄マンション予定地の「大人のおもちゃ」の看板の建物も
取り潰されましたね。
でも基礎工事もまだの様で，やはり今からでも数年後になりそう・・・
やはりどう比較してみても，さきで即決しておいて正解でした。

２５４さんの仰るとおりです。
私はさきタワーと近鉄のマンションを比較検討していましたが、近鉄が全然発表しなかったのでさきタワーにしました。
個人的には、なぜなかなか発表しないのかと苛立ちさえ覚えましたし、価格も地権者が多そうですからかなり高額になると思いましたから。
まあ、立地的には、幹線道路を横断せずに駅まで行けるのと南側に高層マンションがないのが魅力でしたが、発表が遅すぎますね。取り壊しの段階に入っているのに、未だ発表しないのは、土地の買収が思うようにいっていない証拠かもわかりません。
さきタワーからの駅までの幹線道路も信号も早く替わるみたいですからそんなに朝の通勤時でも待つのにストレスを感じなさそうです。
近鉄が発表されてから絶対お買い得だったと思うでしょうね。

今月末にオプション会、私も知りませんでした。楽しみです。
入居も早まる可能性が？これもとてもうれしい。
皆様情報ありがとうございました。


今日は最終期の登録日でしたね。
あと何戸ほどなんでしょうか？