広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
585戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
-
234
匿名さん
-
235
匿名さん
>230
確かに殺到という表現はオーバーですが、新豊洲は完全な同エリアに前例がないため、デベがどういう価格帯でスカイズを出してくるか予想しづらい部分はありましたので、様子見てた人も多いでしょうね。(実際このスレでも過去に、裏から仕入れた情報みたいなことを装って、新豊洲は坪単価210万で出ると書き込んでたネガさんもいましたし)
実際価格のイメージ(平均250万-260万?)が出て来て、「じゃあPT東雲にしよう」って人は一定数いると思います。
同様に、「じゃあ豊洲の中古に」「晴海に」「自分はやっぱり新豊洲に」という人もいるでしょうが。
-
236
匿名さん
すみません。まじめな話、Skyzは225と読んでいました。大はずれです。もう金銭的な理由で東雲しか選択肢がありません。まだこのマンションは在庫がたくさんあるようなので、今週末買いに行きます。みなさん、よろしくお願いします。
-
237
匿名さん
外観がかっこ悪い、地盤が悪い、外廊下、管理費高・・・
色々ありますが、予算的に私もここしかありません。
-
238
匿名さん
外観は結構スタイリッシュで特徴的だと思いますが。。
やはりSkyzの価格出るまでの様子見組はそこそこいたようですね。
ここの売れ行きは再加速すると思いますよ。
-
239
匿名
ただ、同じレベルの価格帯の物件も存在
してるよね。
同じ広さの部屋を比較した場合
そんなに違うかな。角部屋が低層でも
運河側は高いので、全体的に平均坪単価を引き上げてるだけでしょ?
-
240
匿名さん
>>237
>外観がかっこ悪い、地盤が悪い、外廊下、管理費高・・・
>色々ありますが、予算的に私もここしかありません。
ネガのつもりなのか知らんけど、別に嫌なら買わなきゃいいじゃんw
バカじゃないのwww
-
241
匿名さん
>>234さん
全方位Low-E遮熱断熱ガラスだから冬そんなに寒くないんじゃない?
晴海クロノとかプラウド東雲とは違うよ。
-
242
匿名さん
北でも良い人は竣工後に現物見て買うのが良いね。
絶対残るだろうだろうし。
-
243
匿名
-
-
244
匿名さん
ここは同じ坪単価でも仕様は良い方だと思います。
外廊下とかタワーパーキングは嫌だというならダメかもしれないですけど。
外廊下でもここは木目調のシートなので、よくあるグレーの塩ビシートよりは見てくれはよいと思いますが・・・
-
245
匿名さん
>244
>外廊下でもここは木目調のシートなので、よくあるグレーの塩ビシートよりは見てくれはよいと思いますが・・・
素朴な疑問です。廊下に敷かれてるシートってコンビニみたいに定期的に清掃してくれてワックスもかけてくれるの?
-
246
匿名さん
ぷぷっ、全方位Low-E遮熱断熱ガラスが神だと思ってる輩がいるよ。
売主の言うことには何でも従順な購入者。
-
247
匿名さん
-
248
匿名さん
-
249
匿名さん
日本人は方角にこだわる方多いですが、タワーの中層階以上の北向きは、イメージより条件良いことが多いですよ。
私も以前タワマンの北向き中層階に住んでましたが、昔の暗くて寒くてジメジメ・・というのとは、少し違います。気密性も高いですしね。
特にここの場合北向きはワイドスパンになってますし。
-
250
匿名さん
私は冬のポカポカ日向ぼっこリビングが大好きなので北は選ばないけど、
そんなのどうでもいい人は北向きでもいいかもね。
-
251
匿名さん
私も以前タワマンの北向き高層階(佃)に住んでましたが、
冬はとても寒かった。北向きに住む人同士で「冷蔵庫みたい」と言ってました。
気密性の問題じゃないんですよ。窓全体が北風で冷たくなるから。
-
252
匿名さん
>>246
プラウドの方ですか?
Low-Eが神とは思わないが単なるペアガラスよりは確実に性能いいんだけど。コストかかるしね。
-
253
匿名さん
>251さん
249です。なるほど、そうでしたか、、。
私のいたとこではそういった話にはなりませんでしたが、
やはり物件の環境などによって違うのですね。
まあ南向きが温かいのは間違いないですね!
-
254
匿名さん
神ガラスにコストかけるんだったら、駐輪場を増やしてくれ!
ここは駐輪場が足りなくなるの間違いない。廊下や玄関やマンション前の歩道に置かれた自転車が目に浮かぶ。
管理の乱れの第一歩はいつも子供の自転車だもんね。
-
255
匿名さん
駐輪場を増やしたいなら、畑をつぶすか
ドッグランをつぶすしかないんじゃない?
-
256
匿名
-
257
匿名さん
でもお隣Wコンは1戸辺り2台未満なのに余ってるらしいですよ?
レンタサイクルは無料だから無理に持つ必要も無いのでは?
-
258
匿名さん
担当に「夏の西日にはほとんど効果がありません」って、
ガラス実験模型の前で言われて西向き以外を勧められたけど?
-
-
259
匿名さん
情報ソースが異なるのかも知れませんが、
Wコンは自転車は当初1家に2台でスタートしたが、入居後足りないことがすぎに明らかになり、駐輪場を増設したはず。
-
260
匿名さん
何言ってんだ。全方位Low-E遮熱断熱ガラスは全方位、全シーズン、全世界で超最高級のガラススペックなんだよ。これ以上のガラスは今のところ発明されてない。
-
261
匿名さん
>>258
じゃあ西向きにしか使ってないプラウド東雲はバカなの?
-
262
匿名さん
-
263
匿名さん
タワマンのガラスって紫外線カットとかブルーライトカットは標準なの?
-
264
匿名
逆に冬場の太陽光は遮断して
欲しくないから性能の問題
では無くて適材適所だよ。
全方位とか全シーズンとか
興奮しなさんな。
-
265
匿名さん
ここなら買えると貧乏リーマンが無理して購入するケースが多そうですが
管理費等を良く考えたほうがいいです。
タワマンに住みたいなら岐阜の物件がいいですよ。
-
266
匿名さん
-
267
匿名さん
ライオンズ一条岐阜は岐阜駅前という好立地ながら80M2で3500万円程度と魅力的でしたが、残念ながら最近完売したそうです。
これで選択肢は全方位Low-E遮熱断熱ガラス標準装備のパークタワー東雲のみとなりました。
-
268
匿名さん
>ブルーライトカットって、液晶画面の問題でしょ。
>263だけど、ブルーライトは太陽光からもでてるよ、だから最近のサングラスは紫外線カット&偏光レンズが増えてる。それと同じでタワマンはどうなのか疑問がわいた。
-
-
269
匿名さん
-
270
物件比較中さん
こんな価格帯の狭いファミリータワマンなんだから、年収が高い世帯なんて少ないでしょう。
金に余裕があるなら、家族で住むならそれなりの広さを選ぶよ。
-
271
匿名さん
そうそう、90M2以上の広さを必要とする人は、金持ちでもここは買えないもんね。
-
272
匿名
>244さん
玄関ドアの前の、外廊下から見てへこんでいるスペースは、
灰色の塩ビシートのような感じじゃなかったでしたっけ…?
-
273
匿名さん
>>270
平均価格帯は4500万程度だろうから維持費を考えると、
平均年収は800万以上になるのでは?
そう考えると年収の高い層も結構入ってくると思うけど。
-
274
匿名さん
>>272さん
そうですね、薄いオレンジというかベージュぽい色ですが模様は灰色塩ビシート系でしたね。
あれは結構残念です。プラウド東雲はタイルでしたから。
-
275
匿名さん
そういえばここのバルコニーは低層でも透明ガラス手すりだった気がしますが、低層の人は洗濯物とか気にならないですかね?
-
277
匿名さん
駐輪場が足りなくなるのは戸数計画変更時からわかってたんだけどね。
もうどうしようもありません。
駐輪場の抽選はずれたら自転車は諦めるって事で。
-
278
匿名さん
ここのMR行くと、すぐそばで住友のティッシュ配りが居てうざい。
-
279
匿名さん
>>277
私は1台しか使いませんので、1台分は誰かにまわります。
-
-
280
匿名さん
たった年収800万円で高い部類もという感覚が理解できないんですが。低年収が多くて先が思いやられますね。
-
281
匿名さん
年収の話はそろそろやめてね。
低年収を馬鹿にしてると、自分がそうなるかもよ〜
不安定な世の中ですからね。
-
282
匿名
-
283
サラリーマンさん
世帯年収で800万なら大したことないけど、1人で800万貰ってる人が日本でどのくらいの割合しかいないか知ってるの?
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件