憩いの広場
[更新日時] 2009-12-03 21:26:06
「楽〔RAKU〕スタイル」名鉄不×長谷工
団塊世代をはじめとするアクティブシニア層をメインターゲットとし、
都心居住のニーズに応えたオリジナルマンション「楽〔RAKU〕スタイル」を開発しました。
第2号である(仮称)「プレティナージュ苦楽園」は阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩約2分、
阪急神戸線「夙川」駅徒歩約9分の夙川公園に程近い、風光明媚な立地条件に誕生します。
総戸数は62戸を予定。時期は現段階で不明。
所在地:兵庫県西宮市南越木岩町21番(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩2分
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩9分
[スレ作成日時]2006-09-22 21:07:00
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市南越木岩町21番(地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレティナージュ苦楽園口コミ掲示板・評判
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162
匿名さん
>>161
まだ半分くらいしか
『売レティナージュ』
とのことです
そろそろ価格改定、大々的な値下げでもしないと、
これ以上の売れ行きは
『無リティナージュ』
でないでしょうかね〜
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163
匿名さん
イメージダウンを恐れて「あまり売れてません」とは言わないでしょうね。
駅近で環境もいいのだから適正価格にすればすぐに売れるはずなんだけどなあ・・・価格設定が高め?。
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164
匿名さん
昼間近くを通った時に見てみたら1階と2階部分はほとんど人が住んでいる感じですね。
3階以上になるとほとんど埋まっている感じではなかったです。
前を通ると洗濯物とか植木とかあるんで人がいるかいないかすぐに分かります。
あとは3階以上の部分が売れるかどうかですね。
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165
匿名はん
階が上がるごとに極端に値段が上がっていたので購入を見送りました、南側は1Fでも日当たり良好なのですぐに売れたのでしょう。
東側は3F以上じゃないと隣の一戸建てが気になります。
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166
匿名さん
プレティナージュ苦楽園便りによると現在、先着順にて13邸を販売らしいね。
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167
匿名さん
たまたまホームページを見たら「お蔭様で残り全タイプ1邸のみです」のような表示になっていたのですが、
これは事実なんでしょうかね。
それとも、購入検討者に購入するきっかけを作っているだけなんでしょうか。
まだまだ売れてないような気もするのですが。
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168
匿名さん
なんでもそうだけど「あと残りわずか・・・」とか「最後の○○」の言葉ににお客は弱いものです、売れゆきが良いと想像するからね。
高く売るにはイメージが大切だから「好評販売中」とか言うわね、でもウソは言えないから商談中の部屋も販売済みでカウントするんじゃないんですか?
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169
匿名さん
>>167さんへ
たまたまホームページを見たら「お蔭様で残り全タイプ1邸のみです」のような表示になっていたのですが、
これは事実なんでしょうかね。
「150平米以上のお部屋が数戸ある中で、残り1戸になりました」という話のようです。
インチキではないかもしれませんが、売れ行きを良く見せるための広告手段ではないでしょうか?
また、その部屋が売れてしまうと、
今度は「大好評!完売しました!」と
あたかも全てが売れてしまっているかのように広告するのでは?と思います。
今時の消費者は賢くなっていますから、デベロッパーの浅知恵にコロリと騙される人は少ないのでは?
少なくとも、こんな超・割高マンションを購入できるだけの資金力のある賢者には全く通用しない
幼稚なテクニックですね(笑)
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170
いつか買いたいさん
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171
匿名はん
もう遅いよ笑
あるとしても、今月頭までだったね。もう間に合わない。
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172
匿名はん
そういう余裕こいた発言が思い切り似あわない物件なのだが。大丈夫か?
長谷工がいつまでもつかね。ゾンビだけど・・・ 名鉄はまあ大丈夫か。
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173
匿名さん
このご時勢に強きだね、駅近物件だからすぐに叩き売らなくても時間をかけて販売するのかな、でもあの値段は納得できない。
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174
匿名はん
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175
匿名はん
ホント、エントランス低いよね。。。
こないだヨメと近く歩いてて、アタマ打ちそうだなって話してた。
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176
匿名さん
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177
匿名さん
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178
匿名さん
>174
チャチなサイディングに満足している人にはわからないでしょうね。
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179
ご近所さん
>>174
納得されてないから買われていない、これが今の結果。
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180
匿名はん
買えない値段だから納得できないんでしょ(笑)必死だな~
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181
匿名さん
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