匿名はん
[更新日時] 2009-09-29 14:25:47
今日の朝日新聞に「新神戸駅前神戸製鋼が42階建ての超高層マンションを建設すると発表した。」
って記事があったけどどうかな。
最上階は標高+建物高さで神戸一高さが高いそうです。
来年の秋から販売を始めるそうです。完成は2008年12月。
価格も2500万円台から1億1000万円台で最多価格は4500万円だそうです。
来年の秋販売だったらまだ詳しい情報ないかな?
誰か知ってる人いない?
所在地:兵庫県神戸市中央区熊内町7-6-2・3・4
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分
山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分
※正式名称がジークレフ新神戸タワーと決定しているようですので
スレタイを【神戸最高峰!】神戸製鋼の新神戸超高層マンションから
ジークレフ新神戸タワーに修正させて頂きました。
こちらは過去スレです。
ジークレフ新神戸タワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2005-09-29 20:31:00
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目6番2、6番3、6番4(地番)、兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目6番1(住居表示) |
交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分 山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
292戸(他に店舗2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]神鋼不動産株式会社 [売主]住金興産株式会社 [売主]関電不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジークレフ新神戸タワー口コミ掲示板・評判
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1008
匿名さん
1005 のようなコピペも多いし・・・
もう少し個々の意見が欲しいね
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1009
匿名さん
ジークレフ新神戸タワーのHPで物件概要の更新がいつも後手になっていますが、ヤル気あるの?
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1010
匿名さん
以前、モデルルームに見学に言った事があります。
高層階は安全上のためにベランダには出られないのが残念でしたが、
概ね素晴らしいMSだという印象があります。
(とは言っても、私達には合わないと考え、他のMSを契約しましたが・・・。)
一つ気になるのが完成が来年の12月。
融資の実行と入居が来年に収まれば、「住宅ローン控除」の適用がありますが、
竣工が遅れて再来年の1月になれば、同控除の適用は不可能となります。
同控除は、来年一杯で廃止されるようですから。
それと、来年12月の金利がどうなっているのかと言う点も・・・・。
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1011
スカイラウンジ
完成は、平成21年9月下旬予定です。
ということは、
現「住宅ローン控除」の適用は無理ですね。
「住宅ローン控除」の継続をお願いいたしま〜す。
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1012
契約済みさん
先日久しぶりに現地を訪れました。現地の工事も着実に進行していますし、新神戸駅の改装、神戸芸術センター等、本当に今後が楽しみな地域ですね。ここの掲示板もご無沙汰していましたが、いつの間にか1000レス越えていたのでビックリです。
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1013
スカイラウンジ
AERA 2007年10月22日号 「主要493駅マンションの売り時」見出しあり。
首都圏10年の「価格維持率」、売却パターン別「節税」チャート
データ 東名阪94路線493駅 中古価格上昇率
兵庫では、
新神戸、三宮、・・・ がのっていました。
新神戸<三宮 でしたが、
僅差でした。
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1014
契約済みさん
HP更新されていましたね。いよいよ最終期分譲開始なのかな?
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1015
契約済みさん
最終期分譲になってましたね!モデルルーム移転ってなってるけど、案内とか来てませんよね??どこに移転するんでしょう??
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1016
匿名はん
>1015さん
今日案内が届いてましたが、
現在のモデルルームは12月16日で閉館、そして新モデルルームは
Lクラスのみで、新神戸駅周辺にて準備中だそうですよ。
詳細は決まり次第、案内があるとのことです。
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1017
匿名さん
ここ欲しいのですが、環境的に少し迷っています・・・
今でも学区の評判はあまり良くないんでしょうか?
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1018
スカイラウンジ
新モデルルームに
あのでっかい(回転している)タワーモデルは
展示されるのでしょうか?
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1019
購入検討中さん
清水建設(株)様
ここの鉄筋の本数、太さは大丈夫でしょうか?
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1020
匿名はん
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1021
購入検討中さん
窃盗団の仕業かと思っとったら、ミスやったんか・・・
頼むで清水建設さん、その他は大丈夫ですか?
ほんま不安になるわ・・・泣
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1022
契約済みさん
まあ今の工事が進んでない時点でこういう話があってよかった 汗
より注意して工事してもらえるものと思ってます。
住宅性能評価って大した審査しないと思ったけど、ちゃんとしてるんですね。
やっぱ耐震偽造の件があったから余計なのかな?
建築確認もすごい審査に時間かけてしてるらしいし、今から出来るマンションはより安全そうですね。
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1023
購入検討中さん
しかし、一番大切な基礎は出来上がってるようですが・・・
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1024
契約済みさん
基礎も確か確認申請の会社や住宅性能評価の会社等も検査が入っているはずですよ。前資料頂いたものには基礎も含め何回か要所で検査するとなってたように思います。
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1025
スカイラウンジ
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1026
マンション投資家さん
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1027
マンション投資家さん
間違えるってここの建設会社どうしようもないな・・・
そら購入者が不安になってもしゃーないわ
今時ありえんよこんなこと・・・
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