パークタワー梅田 part.8

物件概要に先着順８戸って書いてあるけど、２３０戸中２２２戸は契約済ってことですか？

売れ残り住戸の管理費等はデベが支払うのは業界の常識だよ。
三井だけがそうするとでも信じていたのかな？

889さん、たぶん実際にはそんなことはないとは思いますが、残住戸があったときは三井不動産の関連会社が買い取り賃貸にまわすこともあるっていう説明だったと思います。本当に関係者の方ですか？

三井の魅力って何ですかね

>>892
ここではそれは無いと思いますよ。
CT天満くらい残らないとデベも態々そんなリスクは取らないでしょう。

三井に住んでますというフレーズがCMで成立してるところって！
東京人だけでなく大阪人も失笑してしまいますっていうか、見ているこちらが恥ずかしくなります

三井は住不とは違って、条件の悪い売残り物件はバーゲンして売り切るでしょう。
だから、第二のＣＴ天満にはなれないでしょうね。

資金相談会のご案内が来ましたが、これって値引き交渉できるんですか？

「三井に住んでます」が分からない人に何を言っても無駄。CM見て三井の物件して良かったって数年前思ったな。マンションは立地も大切だけどそれ以前にデベのブランドじゃない？三井なんかのブランドじゃないと恥ずかしくてマンション買ったって人に言えないよね。

まぁここは安い時に土地を買ってるからその分仕様にお金かけてるので同じ三井ブランドでも北浜より実は建物自体のグレードは上なのです。だから劣悪な立地条件かつ直床仕様やデベを比較しても天七とはハッキリいって相手にならないでしょう。こんな事は誰がどの角度から判断しても明らかなので彼らの負け惜しみはスルーした方がここの業者の方や購入者の方はいいかな。
最近はセントラルの書き込みもだいぶ増えてますが中津でそこまでイキられてもなぁて個人的には思います。お金に余裕あるならグラフロ買えばよかったんじゃないの？タワマンの低層階が売れ残るのはどの物件でも当たり前なので天七さんも中津さんもたくさん売れてるんだからよかったじゃないですか。

当初は場所がどーのこーのとか思ってましたが、質さに立ち上がってくるのを見たらステキじゃないですか！今日、太融寺のライフ前から見ましたが、普通にカッコよかったし、便利さとほどよいステイタスと、うらやましかったです。早く完成してほしいですね、

パークタワー北浜を検討してるものですが、914さんの発言をみると悲しくなります。私は同じ三井で同じシリーズのここには愛着をもって、参考にレビューさせてもらってましたが、違うのですね。

916さん　パークタワーにも色々あるし、色々な契約者がいるのです。北浜のご検討の方はここの版はご覧にならない方がいいですよ。

914こことジオとセントラルと北浜だったら、一番デベに施工業者が請負金額を叩かれて、施工的に無理があるのはここだな。熊谷組の担当者に聞いてごらん。
これを書くとすぐ二重床とか言い出すけど、建物の品質ってそれだけで決まるんじゃないのよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

ジオ天六とパーク北浜はどっちも大林の施工で基本構造が似てるけど、ここは熊谷やから基本的に違うね。最大手のゼネコンは、この値段じゃ高層ビルの施工を請け負わないから、仕方ないんじゃない？

なんやかんや言っても中崎、天六界隈では一番良いマンションでしょう。
十二分に高級です。

確かに立地を覆すのにはモノに金かけるしかないからな。飛田のパークも値段の割に設備は良い。

三井に限らず大手デベは、スーパーゼネコン（鹿島、清水、大成、大林、竹中）に施工をさせたいのは事実。
施工会社の名前は売れる理由の一つだからね。
シティタワー天満が熊谷組の施工だったら、もっと大変なことになってたな。

残りはあと何戸ですか？

そんなエラそうに言うほどここが好立地とは思えんが。