パークタワー梅田 part.8

他のマンションは売れまくってるのにここだけ足踏みしてるから焦ってるのでしょ。

坪単価240万の堂島マークは残り7戸だそうです。坪単価160万のここは残り何戸?

suumoを見て、やってきました。
この環境・地域で、このお値段は価値があると思います。
間取りも悪くないですね。
74.74㎡で3590万円だったら、坪158万円くらいですか。これは何階なんでしょうか？
きっと土地が安い時期に仕入れられて、建設費用もかなり値引きして造らせたのだと思います。

でも、梅田まで5,6分はちょっと違うかも。
物件のホームページの動画で、ゆっくりめに歩いて阪急百貨店の入り口まで11分ですから、急いで走っていかないと5,6分では着かないでしょうね。

壁マニアにはたまらない物件です。

そんなマニア聞いたことないですね～天七さん。
マンションは場所と質で十分ですね

818さん、教えてくださってありがとうございます。817です。

4階の角部屋で2方向とも他の建物と隣接しているから、このお値段なんですね。
条件はあまりよくないけど、破格のお値段だと思います。
やはり高層だと坪200万円超なのですかね。

今日は、ジオの営業が頑張ってネガしてますね。ここに完敗した半年間がトラウマになってしまったか。もう、ここに来る意味無いよ。

>>818 おいおい、北西に公開空地なんてないだろ!こういう場で嘘はいかんぜ!!デペは嘘を付いてまで売るんか!

なんか中津の方が上のような話になってるけど 、そもそも中津って天六と一緒では？

天六より中津が価値あると思います。
首都がそうですが、交通の要衝から一駅が恩恵を受けます。

PT梅田（梅田から１駅）＝セントラル（梅田から１駅）＞ジオ天六（梅田から２駅）ということでしょうか？

セントラル（梅田から１駅>）ジオ天六（梅田から２駅>PT梅田（梅田から１駅）ということです。

梅田徒歩圏なら中津だね。

安いと言う話で見学に行きました。
再度暗くなって中崎町駅から歩いて見ましたが、あまりの朽ちた感じから
購入は見送りました。
安さに惹かれた人しか集まらないレベルと思います。
セントラルにします。

やれやれ、今度は中津ネタのオンパレード。
皆よっぽどここが気になるのですね。
そんなに中津や天六がいいなら黙って自分の好きなとこ買えばいいやん。

834は相当このマンションに恨みがあるみたいですね。
何としてでも販売を阻止たいみたいですね

誰かが言っていましたが、天六は梅田や再開発の北が近い中津と話をする同じ地域ではありません。
１駅とかいう問題ではありません。
地元民ならわかると思いますが、もともと北区でもありませんし、天六の位置づけは意識の中では他市、他県であり、こちらにかかわってほしくない地域です。
そもそも同じ地域としてお話ししていること自体どうかしていますね

>>834
敷地の図面見たことないの？
公開空地は南西側から北西側まであるよ。
嘘はよくないですね。

グラフロにしたら？
中津駅の朽ちた感じも相当ですよ

No.844さん

http://osakadeep.info/2007/11/05/101948.html