【HAT神戸】　摩耶シーサイドプレイス　フェアコースト★☆

HATは悪くないとは思うのですが、子供をお持ちのご家庭ですと学校区が気になりますね。
新しく出来た街ですし、埋立地ってのも気になります。
色々調べて現地もあちこち見られてからの購入がイイと思います。

学校区は別に悪くも無くって感じじゃ？近いし問題ないと思いますが。

シーサイドプレイスもハーバーフラッツも建物間の距離が十分に採られてるから、無用な圧迫感が無くて住みやすいです。手前味噌ですが、うちのハーバーフラッツは24時間ゴミ出しが出来るのが有り難いですね。
気になるのは市住とシーサイドプレイスの前に路駐が多いこと。もしかしてシーサイドプレイスって、住戸分の駐車場が確保されてないのかな？

確かに、駅が近いということで、この物件も１００パーセントは確保してない
みたいですが・・・すでに入居してるシーサイドプレイスの実績からいくと
１００パーセント確保しなくても大丈夫だそうですが。
私も低層階の購入を考えたのですが、周辺をぐるりと歩いてみて、
北側の棟の低層階は美術館横の陸橋を歩いてる人に見下ろされる
のではないかと思い、やめました。
部屋は広くて気に入ったのですが・・・

しょうもないことで購入を断念するのですね

↑　別にしょうもないことは無いと思うけど。
隣の建物まで道幅5mなんてのが嫌なので、HATを選んだ私としては
陸橋からの視線が気になるのも頷けます。
夜に散歩するとわかるけど、海側の建物ってリビングにカーテンしてない部屋が多いのよね。
殆ど外から見られる心配がないから。
あなたは部屋覗かれても気にならないのかな？

＞４４さん
以前と比べたら路上駐車の数は激減しましたよ。
私は公団に住んでましたがＨＡＴの当初はそれはもうすごい状況でしたから。

確かに台風のときは塩をかぶってましたけど、去年の
台風は特別だったしね。警察の取り締まりが厳しくなって
路上駐車は減ったし、商業施設はどんどんできるし、
個人的には住んでいて問題はありません。ただ、
子供の遊ぶグラウンドが欲しい。球技などで思い切って
遊ぶのは現状では、難しい。

HAT内の病院ってどんなもんですか？

>51さん
HAT内の病院は神戸日赤だけですね。
あと、灘区の公団の中に医院があるようです。
受診したことはないですけど、救急車はたくさん行ってるようですね。
最初は気になりましたけど、もう慣れました。(^-^;

フラット35　優良住宅取得支援制度 は使えないみたいですね・・。

ここって、最近どうなのでしょうか？

>>34
HAT神戸は旧都市公団が運営してるのですが、家賃は決して安く
ありません。
罹災者証明があれば一定の補助が出るのですが、それでも２ＬＤＫ
で共益費込みで85000円以上が必要です。
あの間取りでは家族が住むには３ＬＤＫ以上は必要ですので、家賃は
１０万は下らないと思います。
被災者でない方も多数居住されてますので、都市公団＝低所得者層
という図式はことＨＡＴ神戸には当てはまらないと思いますよ。

>>55
正しくは、HAT神戸の公営住宅は旧都市公団が運営しているでした。

ＨＡＴ神戸は
公団・市営・県営ですよ。

市営と県営の住居ってＨＡＴでは安いんでしょうか？
ちょっと興味あります

ＨＡＴは地元神戸の人間から見れば安い家賃で暮らしてる人々が多いという印象は
あります。開発の進み具合とか和田岬周辺に似ている様な気がしますが・・・
塩害も酷そうですし何かと海沿いは心配が尽きません。

確かにＨＡＴ神戸の復興住宅は家賃負担が多少あるので相場よりはお得ですよ。
でも環境はとてもいいと思います。映画館やショッピングセンターが出来ます
しね。
塩害は凄いというほどではありませんが、やはり海辺の物件であれば多少の
塩害は覚悟すべきですね。

ＨＡＴ神戸に住んで5年になります。
塩害よりも、大手製鉄会社の発電所が出す『匂い』がたまりません。
一日中しているわけではないですが、あの卵の腐ったような匂い（と、いうか硫黄臭）が、時々、ＨＡＴ神戸を襲います。
あと、海沿いの分譲マンションの方には、関係ないことですが、公団や市住、県住に住んでる者にとっては、
国道2号線と阪神高速の騒音と排気ガスが、凄いです。
鼻毛の伸び方が早くなりました。＾＾

ただ、これからもいろんな商業施設が増えるだろうし、住むのには、便利な所だと思いますよ。
ＨＡＴ神戸全体が、バリアフリーなのも、いいですね。＾＾