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<title><![CDATA[【HAT神戸】　摩耶シーサイドプレイス　フェアコースト★☆]]></title>
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<description><![CDATA[美術館横を売り物にしていて、それなりによさそうです。ご検討なさっている方お話しましょう！所在地：兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１丁目交通：阪神「岩屋駅」より徒歩６分①建物について間口が狭いようなきがしますがどうでしょう？②周辺環境についてマンション前の高速道路がうるさいでしょうか？あと、すぐ北側のどうろが西方面につながったら交通量は増えるかな？]]></description>
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<title><![CDATA[224: シーサイドプレイスは、居住空間は広さや設．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T00:45:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シーサイドプレイスは、居住空間は広さや設備からいいマンションだと思います。ご心配なように、錆少しありますが、気になるほどではありません。一番嫌なのが、工場が近いので物干し竿がすぐに真っ黒になります。そして心配事は、地面を見てやっぱり埋立地だなと感じるところです。マンションは、大規模なので様々な方が住んでいます。若い番号の番館では7年が経過し荒れてきている気がします。お行儀の悪い子．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[223: はじめに書き込みです。 シーサイドプレ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-04T12:01:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめに書き込みです。 シーサイドプレイス購入を検討しています。雰囲気がとても気に入りましたが、１潮風、錆びの気になります。２シーサイドプレイスすでに７年を経ちましたが3LDK：91平米くらい3000万円で買うべきなのか？教えていただけないでしょうか。よろしくお願いいたします！ ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[222: 入居済み住民さん情報ありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-31T23:51:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居済み住民さん情報ありがとうございます！久しぶりに書き込み嬉しいです。ＨＡＴが気に入ったので考えているのですが、購入時よりあまり下がらないようなので値下げがどの程度なのかわからず、ちょっと悩んでいます。１００㎡だと４２００万以上だったのですね。結構しますね。３ＬＤＫで２５００万くらいだと即買いなのですが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/221/">
<title><![CDATA[221: 過去レスですが売値は2900（3LDK．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/221/</link>
<dc:date>2009-08-26T01:20:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去レスですが売値は2900（3LDK：87平米？）～4200万（4LDK：100↑平米）程度だったはず。現在の売値は購入時90％って感じのようですが、実際の売値（価格交渉での値下げ）はどうだか・・・ただ、人気物件であるので、すでに3年経ってますが新規購入と同じ程度購入費用はいるかと（仲介手数料やら何やらで）時期・タイミングによっては購入時よりも高く売り向けることが可能だったようですが。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[220: シーサイドって売り出し3500万くらい？．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-26T20:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シーサイドって売り出し3500万くらい？そんなにしないか。今でも中古で3000万くらいだしね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/219/">
<title><![CDATA[219: シーサイドプレイスの新築購入者の方にご質．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-02T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シーサイドプレイスの新築購入者の方にご質問です。・ご購入時の価格・間取り（ＬＤＫ）・広さ（㎡）・階層を教えていただけないでしょうか。よろしくお願いいたします！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[218: 神戸製鋼の本社建設計画地（レクサスＨＡＴ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-06T21:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神戸製鋼の本社建設計画地（レクサスＨＡＴ店の所）にいいのができたらなー。不景気やからちょっと無理っぽいけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[217: ほんと静かだし、眺め最高だし、交通の便も．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-28T19:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんと静かだし、眺め最高だし、交通の便もよく三宮にも近いし最高です！レンタルはフェニックスプラザのゲオをよく利用しています。以前はＴＵＴＡＹＡでしたが、ゲオの値段は魅力です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[216: 久しぶりの書き込み！！いいときに購入して．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-10T17:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりの書き込み！！いいときに購入して、いいところに住みましたね。ＨＡＴは静かでのんびりしていて本当最高やね。欲を言えばレンタルビデオ屋さんをもう少し近くに欲しい・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/215/">
<title><![CDATA[215: 久々にのぞいたら・・・あの件ね。確かにあ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-27T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久々にのぞいたら・・・あの件ね。確かにあったようだけど、住人が部屋で、ではなくて、外部の人が勝手に侵入してきて、確か通路から、みたいなことでも、販売価格に影響したりするものなのかな？そうでないといいんだけど・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/214/">
<title><![CDATA[214: ↑何これ？古いスレサルベージして。。。誤．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-26T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑何これ？古いスレサルベージして。。。誤爆かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/213/">
<title><![CDATA[213: あの辺りに詳しい人なら誰でも知っているこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/213/</link>
<dc:date>2009-01-26T22:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの辺りに詳しい人なら誰でも知っていることですが、このマンションと道を挟んだ向かいのマンションでは以前転落事故がありましたよね。住人ではなく、外部の方だったようですが。そういうのを気にされない方だったら広いお部屋を安く購入できるのでお得ではないでしょうか。でももし不動産屋さんがそれをきちんと言わないようであればそれは開示義務のあることですからきちんと問いただして、値段交渉をすることをお勧めします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[212: 208です。布団を干してたお宅が、布団干．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-05T02:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[208です。布団を干してたお宅が、布団干し竿でバルコニー内に布団を干されるようになりました。一件落着です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/211/">
<title><![CDATA[211: 見えますが、花火を観るというには遠すぎま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-24T22:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見えますが、花火を観るというには遠すぎます音はかすかに聞こえますが雰囲気はと言われると・・・・花火が見えるのでここを選ぶというよりは「あっ、見えるんだ」と云う感じです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/210/">
<title><![CDATA[210: イーストの住人です。花火見えますよ。ただ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-24T11:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イーストの住人です。花火見えますよ。ただし、中層階以上で、海側の物件でないとダメだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/209/">
<title><![CDATA[209: この物件からってベランダから神戸の花火は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/209/</link>
<dc:date>2006-08-22T14:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件からってベランダから神戸の花火は見えるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/208/">
<title><![CDATA[208: &gt;&gt;207ウエスト、イースト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/208/</link>
<dc:date>2006-07-10T02:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;207ウエスト、イーストと同じくフェアコーストも禁止です。先日、そのお宅が干していた毛布が強風で飛びそうになっていたので、管理事務所に連絡して注意してもらいましたが、その後もまだたくさんの布団を干しています。布団が5階から飛んで来たらとんでもない凶器になるので、絶対にやめてもらいたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/207/">
<title><![CDATA[207: ウエストの中庭から見えるのですが、ときど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/207/</link>
<dc:date>2006-05-29T00:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウエストの中庭から見えるのですが、ときどきフェアコースト２番館の一番東の部屋の方（何階か忘れた）の方がサービスバルコニに布団を干しておられます。フェアコーストは干してもよいのでしょうか？普通の高層マンションは禁止だと思っていたのですが。でもここは強風が吹くので、できればやめてもらったほうが安全かと思うのですけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[206: 映画館が出来てからちょくちょくこの物件付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/206/</link>
<dc:date>2006-03-30T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[映画館が出来てからちょくちょくこの物件付近を通りかかるのですが、海沿いの遊歩道といい、美術館といいとても雰囲気が良い場所なので気になってます。私も204さんと同じくフェアコーストの中古を狙っている一人です。まだ新しい物件なのに気が早いようで恐縮ですが・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/205/">
<title><![CDATA[205: &gt;&gt;204学校自体はモデル校．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/205/</link>
<dc:date>2006-03-23T15:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;204学校自体はモデル校によるメリット・デメリットは感じた事はありません。保護者には色んな方がおられ、「モデル校のくせに○○がなっていない。」だの「これのどこがモデル校？」と学校に躾を押し付ける方がいます。204さんのお知り合いの方がおっしゃっているような事も多々、耳にします。でもそれは、HATだけでなく色んな地域でありがちな事のように思えます。ニュータウンは色んな人が寄り集まって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/204/">
<title><![CDATA[204: &gt;&gt;203ありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/204/</link>
<dc:date>2006-03-23T13:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203ありがとうございます。なぎさ小はモデル校だと聞いています。スレ違いになりますが、モデル校によるメリット・デメリットは感じられますか？新しい地域ですので保護者のあり方で校風も変化するのでは？と期待もしています。ただ、知人の一部にHATは色々な面で格差が感じられると申す者もおります。203さんのような保護者が多いことを期待しつつ…。共働きの為、立地が魅力的でシーサイドを検討してい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/203/">
<title><![CDATA[203: &gt;&gt;201シーサイド住民で、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/203/</link>
<dc:date>2006-03-22T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;201シーサイド住民で、なぎさ小学校に子供を通わせています。ほとんどの子がなぎさ小学校から渚中学へ進学しています。少数の子が私立の小学校に通っていますが、普通に受験や抽選で国立や私立に行く事は可能ですよ。渚中学はレベルが低いとよく言われているようですが、どこの学校でも勉強をよくしている子としていない子に成績の差があるのは同じ事ですよね。私立高校を目指されるのであれば、勉強内容が公立．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[202: ２０１です。社内×→車内でした。失礼しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/202/</link>
<dc:date>2006-03-22T00:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０１です。社内×→車内でした。失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/201/">
<title><![CDATA[201: 今後この地域でと考えています。小さな子が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/201/</link>
<dc:date>2006-03-22T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後この地域でと考えています。小さな子が居るので学校のことが気になっています。何度かHATを散策していましたら、制服姿の小学生を数名見かけました。社内からだったので、確認できなかったのですがHATから国立や私立小学校への通学は無理なく可能なのでしょうか？また、なぎさ小学校から渚中学校への進学は多いのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/200/">
<title><![CDATA[200: 塩害？はあるでしょうね今は賃貸（海岸から．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-21T01:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塩害？はあるでしょうね今は賃貸（海岸から2-3km程度）に住んでいますが一昨年？の風の強い台風時に何も手入れをしなかったのでベランダの手摺などは若干の錆が付きましたね（今も消えないですが：錆取り剤で消える程度）港町神戸市に住む以上、塩害のない地域は北区や西区などの山・高台にでないと防げません全く気にならないといえば嘘になるけど、手入れ次第ですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/199/">
<title><![CDATA[199: &gt;197イースト住人です。台風のと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/199/</link>
<dc:date>2006-03-20T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;197イースト住人です。台風のときに塩がベランダに吹き付けました。がことのときは山手の方でも塩が吹いていました。普段は塩害を意識したことがありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/198/">
<title><![CDATA[198: ↑軽くスルーで]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/198/</link>
<dc:date>2006-03-19T18:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑軽くスルーで]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/197/">
<title><![CDATA[197: 塩の害って大丈夫？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/197/</link>
<dc:date>2006-03-19T11:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塩の害って大丈夫？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/196/">
<title><![CDATA[196: 2番館の購入者です。数箇所指摘しときまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/196/</link>
<dc:date>2006-03-16T18:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2番館の購入者です。数箇所指摘しときましたが、全体的にきつちり仕上がっておりました。少し設計変更をオプションでお願いしておりましたが、これも満足いく出来ばえでした。4月の入居を楽しみにしております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/195/">
<title><![CDATA[195: 同じく購入者ですサッシ関連の傷とクロス（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/195/</link>
<dc:date>2006-03-15T19:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じく購入者ですサッシ関連の傷とクロス（壁・天井）の汚れなど40箇所ぐらいですかね汚れ・傷以外では、ふすまが少したて付けが悪いぐらいで、全体としては問題ない状態でした汚れについても気になるといえば気になるし、住んでしまえば気にならないかもしれない程度の汚ればかりです。（同時に内覧を始めた横の部屋の方は廊下に面したところの付箋はまったくありませんでした←私の判断では傷と見えたのですが・・・それぞれ人．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/194/">
<title><![CDATA[194: 購入者です。他の購入者の方で、内覧会に行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/194/</link>
<dc:date>2006-03-14T12:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者です。他の購入者の方で、内覧会に行かれてどうでしたか？問題点とかありましたか？私は思った以上に出来が良く満足しているのですが、逆に見落としている点があるようで少し怖いのですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/193/">
<title><![CDATA[193: 昨日ウエストの７階の３ＬＤＫ９０平米の物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/193/</link>
<dc:date>2006-03-11T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日ウエストの７階の３ＬＤＫ９０平米の物件が２９８０万円で売りに出てましたよ。ここらって思ったより下がらない見たいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/192/">
<title><![CDATA[192: ウエストの住人ですが、正直なところウエス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/192/</link>
<dc:date>2006-02-08T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウエストの住人ですが、正直なところウエストの中古物件が高いというよりも、フェアコーストの新築売り出し価格が安かったと思いますよ。マンションが底値だった時の売り出しだったからかな？毎朝の通勤の事を考えるとJRや阪神の駅まで少しでも近いほうがいいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/191/">
<title><![CDATA[191: &gt;&gt;190イーストに住んでい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/191/</link>
<dc:date>2006-02-01T08:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;190イーストに住んでいます。ウエストにいとこが住んでいますが、ウエストのウォシュレットはオプションです。イーストより高いのは、駅からイーストよりウエストの方が3分近いという理由と聞きました。190番さんが比較されている二つの物件の価格は妥当と思えます。狭くても、南向きは西向きより割高（西向きが割安）ですからね。あと、内装はイーストよりウエストの方がいいものを使っています。例えば、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/190/">
<title><![CDATA[190: 急にこの辺に引っ越す必要があって中古また．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/190/</link>
<dc:date>2006-02-01T02:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[急にこの辺に引っ越す必要があって中古またはフェアコーストのキャンセル空き物件を買いたいと思っています。で、ウエスト２の部屋を見てみたんですが、トイレにウオッシュレット付いてないんですが、仲介の方ははじめからなかったと言っておられますが、本当ですか？今まで見た新しいジークレフみんなついてたから・・あと、ウエストがイーストより狭いのに割高な理由お分かりの方居られたら教えていただけませんか？（今出てる物．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/189/">
<title><![CDATA[189: &gt;&gt;187ブルメールの関西ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/189/</link>
<dc:date>2006-01-31T20:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;187ブルメールの関西スーパーの事ですか？関西スーパーなら、ビールは売っていませんよ。ビールらしき物はたくさん並んでいますが、あれは全て発泡酒です。185さんのおっしゃる酒販免許の問題でしょうね。みりん風は置いてあっても、本みりん（お酒にあたる）は置けないスーパーもあるみたいですよ。でも、そのうちビールも置きます、と昨日関西スーパーの店員さんがおっしゃっていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/188/">
<title><![CDATA[188: え？売ってたっけ？？目に入らなかったよ・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/188/</link>
<dc:date>2006-01-30T02:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え？売ってたっけ？？目に入らなかったよ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/187/">
<title><![CDATA[187: 173,174,185&gt;ブルメール．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/187/</link>
<dc:date>2006-01-29T19:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[173,174,185&gt;ブルメールにビール普通に売ってますが・・・ちなみに焼酎も。価格もダイエーと変わりなしって感じですよ。去年は販売してなかったのでしょうか？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/186/">
<title><![CDATA[186: そごうのタイムセールの刺身、結構イケるよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/186/</link>
<dc:date>2006-01-15T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そごうのタイムセールの刺身、結構イケるよね〜ｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/185/">
<title><![CDATA[185: &gt;173 こんばんは古い話題ですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/185/</link>
<dc:date>2005-12-30T00:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;173 こんばんは古い話題ですが、ブルメールにビールと一升ビンの日本酒が無いのは酒販免許の問題のようですね。そごうで買い物するのは夕方以降の魚と豆腐のたたき売りがお薦め。豚肉も美味しいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/184/">
<title><![CDATA[184: ご返答いただきましてありがとうございまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/184/</link>
<dc:date>2005-12-06T17:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご返答いただきましてありがとうございました。いろいろ参考になりました。冬は西向きは快適とのこと。西向きでいってみます！HAT神戸の掲示板もあったのですが、2chっぽく苦手だったので、今後はそちらに書かせてもらいます。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/183/">
<title><![CDATA[183: 179です。誤解を招く発言、お許し下さい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/183/</link>
<dc:date>2005-12-06T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[179です。誤解を招く発言、お許し下さい。シーサイドプレイス、ウエスト、イーストのお話しです。フェアコーストは南東の方が広く、価格も南西より高いですもんね。ウエストの南西は、ウエストの中で一番広くて、発売当時は西隣が空き地だったため、価格設定が高かったのでしょう。不動産の価値は、環境、広さ、色んな面で左右されますもんね。一般的には、南東が価値が高いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/182/">
<title><![CDATA[182: 価格の比較をしてないから本当なのか分から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/182/</link>
<dc:date>2005-12-06T15:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格の比較をしてないから本当なのか分からないけど、ここの西側の部屋が高いのは、隣が美術館で高い建築物が建たない保証があるからかな？景観よさそうですもんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/181/">
<title><![CDATA[181: &gt;&gt;180って私も思ってたん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/181/</link>
<dc:date>2005-12-06T15:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180って私も思ってたんだけど、実際色んなマンションの同じ㎡の価格は南東より南西が高かったよ。シーサイドプレイスは全部南西の方が高いんだけど、神戸製鋼が建てたマンションだけ、南西が高いのかな？○コーレの○田興産の人も同じ事言ってたんだけど、南西を買わせるためにそう言ったのかな？実際は、角部屋なんて高くて手が届かなかったから、真ん中の部屋を買ったんだけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/180/">
<title><![CDATA[180: 南西の角が一番価値は高くないですよ。反対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/180/</link>
<dc:date>2005-12-06T15:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南西の角が一番価値は高くないですよ。反対の南東ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/179/">
<title><![CDATA[179: &gt;&gt;178マンション購入を考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/179/</link>
<dc:date>2005-12-06T01:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;178マンション購入を考えた時に、不動産屋さんが教えてくれたのは、メインバルコニーが南で西にもバルコニーがある、「南西の角部屋」が一番価値が高いという事でした。続いて「南東の角部屋」の順だそうです。日が当たる時間が長く、明るいからでしょうね。私は以前、西向きのマンションに住んでいましたが、確かに夏は辛いです。でも、よしずをしたり、暑さ防止のカーテン等、色んなアイテムを使って快適に暮．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/178/">
<title><![CDATA[178: はじめまして。公団の賃貸住宅に入居しよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/178/</link>
<dc:date>2005-12-05T19:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。公団の賃貸住宅に入居しようと思い、今日HAT神戸を見てきました。素敵なところですね。私は18号棟（高い建物）に入居しようと思っているのですが、気になったのが、この建物、間取りが南か西向きなのです。普通なら東、南向きを作る方が人気は高いと思うのですが、何か理由があったのかご存じの方いらっしゃいますか？あと、西向きはやはりツライでしょうか？よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;176レスありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/177/</link>
<dc:date>2005-12-05T09:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176レスありがとうございます。神戸製鋼さんにも質問していたのですが、大丈夫ですという回答を頂きました。震度7を超える大震災においても、今まで構築してきたマンション（１万戸）は1つも倒壊しなかった実績等、丁寧に回答頂きました。少し安心しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/176/">
<title><![CDATA[176: &gt;&gt;175N建設さんは、以前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/176/</link>
<dc:date>2005-12-02T14:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175N建設さんは、以前いい加減な工事をして高架が崩れた事がありました。場所はどこか忘れたのですが。ウエスト３番館が建つ前だったので、その事実を真摯に受け止めて、３番館はしっかり丁寧に建てたとN建設の社員に聞いた事があります。３番館の延長の物件だから大丈夫じゃないかな・・・と思いたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/175/">
<title><![CDATA[175: 購入者です。最近、マンションの耐震性偽造．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32308/res/175/</link>
<dc:date>2005-12-02T12:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者です。最近、マンションの耐震性偽造について話題になっていますが、フェアコーストは大丈夫でしょうか？Ｎ建設さんは、変な噂聞かないし大丈夫とは思ってるんですが、老婆心ながら気になっております。ご意見聞かせていただけるとうれしいです。]]></content:encoded>
</item>
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