エスリード芦屋 陽光町ってどうですか？

住みだして約１ケ月。
比較的満足してます。ただ騒音については、高速道路の音が気になる時が時々あります。換気の丸い穴？から聞こえます。
あと駐車場のリモコンの反応が鈍い時がありますが、みなさんは何ともありませんか？

461さんと全く同意見です。
あと不満があるとすれば、共用廊下に荷物置いている人。
管理規定の説明聞いているはずですし。。。
（皆さん、引越し落ち着いていないので、落ち着いたらマシになるのかな？）

461さん
リモコンは私も反応が鈍いと思っていました。
なんか、停止線ギリギリまでいかないと反応しにくいみたいです。
入ってくるときも門のギリギリまでつけると、反応しやすくなりましたよ！！

真上真下お隣りからの騒音など聞こえませんか？

入居1か月以上がたちました。お隣は聞こえませんが、真上の足音などはきこえます。
うちもかなり音たててるるとおもいます・・・
でも、やっぱり下には入居時あいさつにいきました。

匂いの事なのですが、冬の西風のとき匂うのは、深江の穀物サイロからの
トウモロコシとか小麦を船から吸い上げているときのにおいだと思います。
独特のにおいで、私はサイロに勤めていたのでそのにおいを識別できますが
、良いにおいとは思いませんが、苦にならない人も多いようです。
魚崎の２工区の先に行けばそのにおいが充満しています。風に乗ってにくるので
西風のときで本船がサイロに接岸しているときは、遠くまでにおいます。
阪神サイロ、が一番芦屋に近いと思います。サイロ関係者はすぐ穀物の臭いだと気がつきます。
食品だから有害ではありませんけれど。ご参考になりますでしょうか。

>467
臭いの元は、J-オイルミルズ神戸第一工場で
穀物の搬入時に臭う臭いなどとそんな生易しいものでは無い。
現場に行けば蒸気と共に異臭がするのをフェンス越しに確認できる。

深江浜の 悪臭 異臭を止める方法
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32317/

匂いはなんか、新生児のウンチの臭いとにています。
臨港線まで匂ってました。
香呂園の友人のお宅もたまににおうそうなので、我慢します。
476さん、だいぶ安心しました。
ありがとうございます。

吸気口のフィルターの訪問販売がきたんですがこれって買う必要あるんですか？

うちは、買ってしまったけど　買わなくて　いいです。　巧みなセールスで、つい買ってしまって後悔してます。
それより、ごみ出しのマナーがなっていないですね。市内や西宮から転居された方ならご存じでしょうけど、芦屋、西宮は阪神間でも
ごみの分別が細かいんです。マンションのごみ置き場には、違法なごみがそのまま残されてて不愉快です。
ゴミドラムにも、入れたらいけないもの入れてる人多いみたい。
ごみ出しのルールをよく読んで、収集車が持って行けなかったゴミを早急に、各自で処分して欲しいです。
名乗り出ないなら、防犯カメラで、置いた人を割り出してもいいのではないでしょうか?

ゴミ出しのマナーも良くないですが、エントランス入ってすぐの白い布張りソファーですが、既に黒く汚れまくってます！　子供たち（小学生）が集まって大騒ぎしていましたが、靴の汚れがくっきりついていました。
共有の備品であり、子供が遊ぶ場所ではないことをきちんと家庭で教育してほしいな～と思います。
管理人さんは叱らないのでしょうか？？

472さん
この前ゴミステーションを整理していた管理人さんと立ち話をしたんですけど、総会で管理組合が立ち上がるまでは管理会社が勝手に防犯カメラの解析をしたりはできないそうです。今は「こういうゴミは持って行ってくれませんよ」という周知の意味も込めて注意書きを貼って置きっ放しにしてるようですね。

それはそうとこの手の話題は住民板に引っ越した方がいいような気がするのですが。。。既にスレありますし。

475へ
ヒマにまかせて日本中あちこちのスレに古い情報なんか書き込むんじゃないよ！

ゴミもそうですが、駐車場もよくわからないですよね、、

借りている人なのか、エスリードの社員が使用しているのか
住民がゲートを空けてあげて空いている区画に止めさせているのか。。

このあたりがどうもアバウトで不快に思う時があります。。

平日は、管理人さんが駐車場の掃除などされているので恐らく不正に止めている
車があればなんらかの処置をされるとは思いますが、、
休みの日になると駐車場に車が増えて平日になるといなくなったりとか
何度かありました、、

明らかに無断で止めていたのかなと思ってしまいますよね、、

また、来客用のスペースにしても毎日同じ車が止まっています、、
社員の方が使用しているのかどうかはわかりませんが、、
止めれる日数の最大が設けられていたような気がしますけど、、
引っ越してから1ヶ月以上経ちますが、、ずっと止めてあります、、、
それとも、延長のお金を払っているのでしょうかね、、、

もう鍵も引き渡して住んでいる訳ですから、社員の方が使用する場合は
ここからここまでは社員が使用しますと決めて住民に伝えるべきだと思いますね、

エントランスの引っ越し業者のカバー？やフェンスのようなものはいつまであの状態なのでしょうか？
引っ越しも毎日続いてるわけでもないし、そろそろ撤去してもいいように思います。