この物件に関心があります。
立地に対して、金額が少し安いのでは？と思いますが
みなさんはどう思われますか？？
所在地：兵庫県西宮市上甲子園5丁目48（ノースコート）、58-1（サウスコート）（地番）
交通：阪神本線 「久寿川」駅 徒歩10分 （ノースコート）、徒歩9分（サウスコート）
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ロジュマン上甲子園
[スレ作成日時]2008-05-08 14:30:00
住民の方のお話から静かな環境ということでこの物件にも興味を持っています。
東向きのお部屋にお住まいの方、普段の日当たりや結露の発生などはいかがでしょうか。
以前南向きでない家に住んでいた時に結露に悩まされたので・・。
新大阪で仕事をしていますが、どの路線が一番アクセスしやすいかアドバイス頂けたら幸いです。（自転車ですが、雨の日は徒歩の予定）
ポストに最後の１部屋みたいなチラシ入ってました
南西角の最上階と書いてありましたが見に行かれたかたいらっしゃいますか？
72㎡チョイの広さなので出来れば75㎡以上希望なので少しだけ狭いかなと･･･
あと最後モデルルームで使った家具とか貰えるのでしょうか？^-^
角部屋最上階ならいいんじゃない。買えば、
角部屋最上階がホントに最後の１部屋ならレアですねぇキャンセル部屋とかでしょうか？
最近はニトリの家具でモデルルームもあるようですが、「お高い家具」なら平気で100万以上します。
ウチが購入した時（といっても5年程前ですが）、値引きできないのでモデルルームで使用した家具と言われたクチですが自分じゃ絶対100万以上出して家具を購入する勇気はありません（笑）
やっぱりプロが選んだ「お高い家具」がおまけしてもらえるのは値打ちあると思いますよ！
何故に残ってるか、現地見れば即納得。
住民です。広告で見ると最後の一戸はノースコートの南西角最上階のようです。
販売されてすぐ買ったものとしては、予算の関係で別の住戸を選択せざるをえなかったのでうらやましいです。
それぞれ価値観が違いますので302さんのように思われる方もあるでしょうが、住んでみての
感想はなかなか気に入っています。303さん、よかったら一度現地とモデルルームをぜひ見てみてください。
静かな環境ですし、上階・隣家の生活音で悩まされることも予想より少なかったです。
先日あった１年点検・補修でも誠実に対応してくださいました。（壁紙のはがれなど細かいところばかりで大きなことは何もなかったのでしたが。）来年もう一度、２年点検・補修があるのでそれも安心材料かなと。
もっと予算があれば、もっと閑静で便利なところも購入可能なのでしょうが、なかなか当方無理です。
298さんの質問にいまさら・・・なのですが、一通り季節を過ごしましたが、結露は全くしなかったです。
２４時間換気のおかげでしょうか。新大阪ならやはりＪＲ西宮からが自転車置き場の利便性を考えてもよいと思います。雨の日は、どの駅も少し遠いので不便です。他にもよいと思うところはあるのですが、このあたりにしておきます。
販売の方に１年ほど前にお聞きしたところでは、購入を決めても銀行からローンが認められなかったりということが今までになく多いとおっしゃってました。
長年販売に携わっているがこんなことは初めてだとのことでした。
299さん
一目惚れする場所ではありませんが、生活してこれ以上ないくら便利な所です。
映画館やキッザニア、甲子園に自転車で行った時には一人で優越感に浸ってました（笑
昨日、チャリチャリで阪神巨人戦の観戦に行ってきました^^
今年は阪神が良い感じなので嬉しいです
私はガーデンズ行ってきました。ＧＷは車が混むので自転車が便利です。
これからららぽーといってこようかな？それとも、散歩に出かけようかな？と思案中です。
今日ちらっと聞いたのですが完売したようですね＾－＾
うわっ。ほんとうですか？
うれしいなぁ。
最初の最初に契約したものとしては、他の部屋の選択肢もあったのになあと心残りもありますが、
けど、オプション等であれこれできたし・・・と自分で自分を慰めてます。
住んでみていいマンションだと思います。駐車場が平面だということないんですけどね。
完売されてる？？？
ホームページ更新されてないよー。
モデルルームの旗もあるし。
片すのが後になってるだけっしょ。
良かった。ウェリスより先に完売して、
完売してるのは確実のようです。
でも色あせた旗はそろそろひっこめて欲しいです。
よ～完売できたな。
310です！
公式ホームページ更新されてました。
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☆完売御礼☆
御蔭さまで「ロジュマン上甲子園」は完売いたしました。
皆様のご来場誠にありがとうございました。
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よかったです。
契約してから２年以上・・・長かった（笑）
完売してもモデルルームはあるんだな。
っていうことは完売して無いやん
モデルルーム無くなってましたよ
兵庫県西宮市津門川町47番2 |
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4880万円～6480万円 |
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2LDK・3LDK（2LDK+N・3LDK） |
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59.5m2・68.43m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市芦原町30番4 |
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3,990万円～8,880万円 |
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1LDK・3LDK |
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31.96m²～70.30m² |
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総戸数 36戸 |
兵庫県西宮市染殿町80番1 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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31.07m2～71.39m2 |
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総戸数 41戸 |
兵庫県西宮市甲子園口２丁目 |
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5990万円・7580万円（先着順） |
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2LDK・2LDK+S（納戸）(2LDK・2LDK+S(納戸)) |
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55m2・68m2 |
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総戸数 16戸 |
兵庫県尼崎市猪名寺２丁目 |
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3690万円～5180万円（先着順） |
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2LDK・3LDK |
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50.12m2・60.11m2 |
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総戸数 42戸 |
兵庫県宝塚市梅野町65番1 |
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5990万円～1億6730万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.66m2～101.28m2 |
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総戸数 637戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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4890万円～7400万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住之江区南港中５丁目 |
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3690万円～4790万円 |
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3LDK～4LDK |
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63.8m2～81.02m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府大阪市福島区海老江２丁目 |
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4580万円～5090万円（第1期） |
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1LDK |
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33.21m2～37.36m2 |
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総戸数 27戸 |
兵庫県明石市西明石南町３丁目 |
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5068万円～5858万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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66.69m2～70.2m2 |
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総戸数 340戸 |
兵庫県三田市ゆりのき台1丁目 |
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3,490万円～5,572万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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72.50m²～101.19m² |
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総戸数 139戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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4598万円～8048万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.54m2～91.54m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3298万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2024年10月～お引渡しまで） |
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3LDK |
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61.58m2 |
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総戸数 79戸 |
兵庫県姫路市魚町130ほか |
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未定 |
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2LDK・3LDK・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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54.95m²～123.79m² |
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総戸数 63戸 |
以下のような状況が考えられます。
