ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その２）

そのとおりです。
音はまったく気になりませんよ。

EAST　のモデルルーム３邸限定の特売でてますね。
うらやましい。。。

遮音性ですが、以前住んでた所と比べたらかなりいいです。
以前は、上の人が何をしているか分かるような音がしていましたし、昼間に寝ていると、下の人がしゃべっているのや掃除機をかけているのが分かりました。
今は上からはたまに雷？！と思うような音がしますね。
低い鈍い音で、遠くで雷が鳴ってるような。
旦那は気付かないんですけどね(^_^;)音に敏感なら少し気になります。
下の音は一切聞こえてきません。

隣は子供が騒いでいても、掃除機をかけていても、壁からは音は伝わってきません。
大抵窓を開けているので外から聞こえてきますが、こちらの窓を閉めれば聞こえなくなります。

私の場合は以前住んでた所の騒音がひどかったので、たまに上から音が聞こえてきたときに、逆にここの静かさを再認識します。

>851
それはどこからの情報ですか？

同じ阪急不動産で販売予定のタワーを検討しています。
まだ、販売も先なのですが、こちらの物件は仕様、設備、施工状況など
どうですか？参考にしたいと思っています。

マンションミュージアムの人は阪急の人？オリックスの人？

阪急ですよ～～＾＾オリのひとはいないんじゃないかなあ＾＾

最近急に引越しで入居の人増えてきましたね。会話が楽しいです。

今の公表の売れ残り状況だったら、もっと待っても問題ないのでは？それこそ、3月の決算を狙った方が賢いような気がしますが？
あくまで公表ですから、本当はもっと残っているんでしょうしね

ジェンヌさんも結構いらっしゃいますね。
きれいな人見るとテンション上がります。

ここは遮音性いいですけど、それはマンションの性能であって、非常識な人が住めば騒音問題は発生します。
いまのところ皆さんいい感じの方ばかりで快適ですし、挨拶も気分良く出来て雰囲気もいいですね。
これからもこの調子でお願いします（笑

竣工後は必ず限定と称して完売まで値引き販売が継続されるのが業界の商習慣です。
幸いに気に入った間取りが残っていればラッキーです。
限定戸以外でも気に入った間取りがあれば要相談でした。

どれくらいの値引きなのか気になるところです。
よくモデルルームになったところはオプションを無料でつけてくれたりとか家具付きとかっていうのはききますが・・・

＞＞８５５さん
阪急の社員じゃないですよ！ちいさい販売会社のいわゆる売り子のひとですよ！ｗｗｗ
阪急の社員になりすましてやってるんだろうけど（ｗ）

EAST　のモデルルーム３邸限定の特売は　スーモの情報誌にありましたよ＾＾

モデルルームとは言え　間取りに問題なければ　超お買い得ですね、うらやましい限りです。

阪急系かオリックス系か　質問していただけじゃないのかな？？

８５５さん、ずばり阪急系でしたよお～ぅ。

８５５さん８６３さんも業者の人でしょうけど、販売員は阪急の社員になりすましているクロコさんですよ！
大手のデベはどこでも販売員はクロコです。だいたいは名も知れていない会社の社員か個人が１ケ月契約でやってるんですよ！大手は人件費削減のためそうしています。派遣切りと、まあ同じ事をしています。

８６３ですけど、あの～～勝手なこと書かれてますけど　少なくとも、ワシはまったく住宅業界に関係ない専門職のサラリーマンですよ。すでに的外れですよ。

クロコ？何の説明をしたいのやら、、、。

完成して、たった半年。今の売れ残り状況で値引きをしていて、片方だけでも残100戸弱。

あと半年待てば、どれくらい下がる事やら。

また、芸能人やタカラジャンヌのような金額や将来の値下がり幅を気にせずステイタス性を望んで買ってる人と、いくら下がったか気になるとか、販売員がどうとか言っている人が共存共栄できると思っている事が不思議。

タカラジャンヌ?

１００もありません　なにをいってるやら、どこの業者でしょうか、失礼な人。

いつ事務所にいったんでしょうか？？

EASTはもうあまりありませんよ残りわずかっすょ

WESTはまだまだですけど

事務所に行かんでもネットで見れますよ。公表で70前後なら3割増しくらいで考えても少ないくらいじゃないですか？

ネットではわかりません。ぜんぜん反映されてません

そんなわけないでしょ。ちゃんと更新日を記載していて更新してるのだから。今、一番媒体で重要なネットでうそついてる事になりますし。

実際に行けば現実がわかりますけど、まあ、行っても行かなくてもどうでもいいですよ。
ネット絶対主義じゃねえ、別に頼んで載せて貰ってるわけじゃあるまいし、現場で人と話をしないとわかりませんよ。

それは単純に、価格表のサクラにだまされてるだけか、あなたが営業マンにウソをつかれてるか、あなたが営業マンで必死に弁解しているかのどれかでしょ

このマンションの半数以上の間取りと価格設定は富裕層向き

その世代に向けた販売戦略を考えるべき

富裕層というか、少し大きめの間取りは、高齢者が土地を売って買うというケースが多いと思いますよ。
戸建の家が古くなってきて建て替えるとお金もかかるし大変だから、土地を売って新しくて綺麗で設備も最新のマンションに・・・というシニア層。

確かにシニア層の方もいらっしゃいました＾＾

シニア層とか、富裕層とか、一般市民とか、そんな事より売れてるのここ？
夜に電気があまりついてないのですが？まだ、入居してないというレベルじゃ無いような思うのですが？

厳しいでしょ。
地元か宝塚に思い入れがない人は富裕層であれシニアであれ
こんな中途半端なマンション買わずに利便求めて都心のタワー
にしますよ。

買えないから、文句を言っているようにしか見えませんよ。
そうでなければ、買う気もないのに、よそのマンションに興味を示すなんて、本当に時間がお有りなんですね。
そうやって良くも悪くも話題になる目立つマンションなんですね。
せいぜい吠えてください。

883
kitahama
タワーの住み心地はいかがですか？
そちらのスレ貧富の差でもめてるようですが。。。

実家が雲雀丘の為、少し興味があっただけです。
我がタワーでは低層階の人達が夜な夜なオーナズラウンジで夜景を楽しまれているだけで
夜景なんてそのうち飽きますからすぐに納まりますよ。ご心配なく。
また怒られるので二度とこのスレには投稿しません。ごめんなさい。

金持ち喧嘩せずってか。
お見事。貧乏人の私はついつい・・・

都心のタワーは、知らない間にオーナーが外人さんになってたりして、ちょっと不安です。
職場が遠くなるけど、ウチは敢えて宝塚を選びました。
利便性だけ求めるなら都会はいいですけど、環境や治安はウチにとっては大事でした。
住み心地には満足しています。

ワタシイラクジンデス。
ナカヨクシテクダサイネ。

ここは英語ではえらーがでます。
宝図化は外国人からみてもよいところですね
なかよくしましょう。
わたくしも都心はダメです。

阪急と思って行ってみたけど、高い買い物ほど物ではなく・・・
せっかくいい物件だったのに・・・

あのモデルハウスはどうして、うさんくさい営業マンがゴロゴロいるの？
なんか、セレッソコートみたいな安っぽい感じだったけど・・・

同感

ひがんでるの？

うさんくさい営業マン、いましたっけ？