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<title><![CDATA[ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その２）]]></title>
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<description><![CDATA[阪急宝塚ようこそはれの街宝塚へ。物件データ：所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番） 交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分 　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分 　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分価格：3010万円-8720万円間取：1LDK-4LDK+N面積：59.94平米-122.22平米]]></description>
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<title><![CDATA[1015: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-24T22:00:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52552/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情報．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1014: 売れずに値引きするの、どこのマンションで．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-24T19:41:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れずに値引きするの、どこのマンションでもやってるやん。スーパーと同じやろ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1013: 業界の商習慣です。余りにも不勉強・無知．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-24T18:12:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業界の商習慣です。余りにも不勉強・無知は罪です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1012: 入居済み住民さん確かにひどいですよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-24T18:06:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居済み住民さん確かにひどいですよ。私は入居済み住民さんに賛同します。このスレ読んでて　なんか入居済み住民さんにひどいこと書いている人もいますが、値下げはすでに入居している人に失礼です。入居者の承諾が得られていれば、問題ないですが、まだ新築物件ですからすでに入居されている方への還元がなくては価格値引きは、難しいはず。一割でも難しいはずです。このまま　モデルルームにすべてするんでしょうかね。節．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1011: 最近値下げの話題が、多いですが　他社に売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/1011/</link>
<dc:date>2009-11-24T17:44:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近値下げの話題が、多いですが　他社に売買委託して値下げするんですが、こんな話はもめる元ですね。直接値下げするなんてひどすぎますし、すでに入居している方の立場はどうなるんでしょうかね。もう販売してかなり経っていますが、現在の入居率はどのくらいなんですかね。安かったら買いたい物件ですが、私は他社に売買委託（安くなるまで）するまで待ちたいです。早くもっと安くならないかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1010: レスが1,000件を超えましたので、次ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/1010/</link>
<dc:date>2009-10-11T11:23:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスが1,000件を超えましたので、次スレを立てました。どうぞよろしくお願い致します。ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚　【ＰＡＲＴ３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52552/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1009: 竣工入居後は２割以上引くケースも今や良く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/1009/</link>
<dc:date>2009-10-11T09:38:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工入居後は２割以上引くケースも今や良くある事ですがそれまではせいぜい1割引きプラス諸経費では無いでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1008: 値引きがわかってたら　もっとええ部屋　買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/1008/</link>
<dc:date>2009-10-11T08:30:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きがわかってたら　もっとええ部屋　買ってましたんや。2割引きは絶対ゆるせへんで！！これから段取りしてしっかり対応してもらいまっせ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1007: やっぱりみんな、なんやかんや言うてこのマ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-11T06:58:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱりみんな、なんやかんや言うてこのマンション狙ってるんやな～Ｗ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1006: 久し振りにこの板を見に来ましたが、なかな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-11T06:45:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久し振りにこの板を見に来ましたが、なかなか盛り上がっていますねー!!!１割以上の値引率であれば、現在の契約を破棄し手付金１割を払い、同じ物件を再契約をした方が得になる人も居られるのではないでしょうか？残金を払い込む前に一度確認されたら良いのではないでしょうか。しばらくはこの値引きで話題を盛り上げましょう。金は怖いねー。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1005: １００４さんと同意見です。先に契約した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/1005/</link>
<dc:date>2009-10-11T05:55:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１００４さんと同意見です。先に契約した方は、好きな階・好きな間取りで契約できたと思います。その時点で納得した値段で購入したんですよね。あとで契約された方は、階数も間取りも限定された中で値引きされた値段で納得して購入されました。お互いにメリット・デメリットがあると思いますけど。今は、値下げしたから文句を言っていると思いますが資産価値が上昇して販売価格が上がったとしても先に購入した方が．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1004: もし３LDKが1億円だったら、いくらよく．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-11T04:55:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし３LDKが1億円だったら、いくらよくても誰も買わなかったし３LDKが１千万円だったら、ほとんどの人が買っていたようするに人それぞれの価値観がある金額で家を購入するのだから単純な話で自分が買ってもいいかなって金額だったんだから買っただけの話。もし自分の買った家が、後から資産価値が上がったからって追加でお金支払いますか？ただ今回は下がったって話で値引きになっただけそんなこといっていたら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1003: 判断をゆだねようとせずに、自ら勉強するの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/1003/</link>
<dc:date>2009-10-10T23:44:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[判断をゆだねようとせずに、自ら勉強するのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: ↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/1002/</link>
<dc:date>2009-10-10T23:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑　　↑見事！想像力豊かな素人の意見ですな！専門家に判断を委ねた方がはっきりするのではないでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 判例がそんなに欲しいですか。ではどうぞ「．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-10T23:01:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[判例がそんなに欲しいですか。ではどうぞ「新築分譲マンション値引き裁判」をキーワードに調べてください。公団や住宅供給公社の雑な商売とは判例が明確に分かれています。判例解説では、公的機関の公共性について議論される場合が多いのですが、私はミクロ経済学の「見えざる手」に導かれた価格形成であるかどうかが論点だと考えています。公的機関は不良債券を抱えても容易には値引きしない、いや、できないのです。それが公的信．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 精神的に追い詰められた教養と資産がなさそ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-10T18:07:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[精神的に追い詰められた教養と資産がなさそう業者擁護者って、なぜ感情的な文面になるのですか？それに住民が騙されたとすると、阪急が騙したとゆう仮説まで立てて。裁判を視野に入れた示談が妥当かな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[999: 元々付けられた価格に、問題があるのかも。]]></title>
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<dc:date>2009-10-10T17:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元々付けられた価格に、問題があるのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/998/">
<title><![CDATA[998: 値引きをする前に販売体制の見直しをすれば．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-10T17:25:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きをする前に販売体制の見直しをすればと思います。社員さんが販売しているそうですが、いい物件は自社販売でやっているから売れ残るのではないでしょうか？販売体制の見直しをすればきっと売れますよ！問題のもないいい物件は時代に関係なく売れていますよ！この物件はいくらいい物件とはいえ、自社販売で利益を追求しすぎたんじゃないのかな？しっかりとしたマンション専門の販売会社に販売提携をすればきっと売れますよ！阪．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[997: 団結とか、許さんとか、人脈豊富な知的富裕．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-10T16:42:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団結とか、許さんとか、人脈豊富な知的富裕層が多いとか訳のわからない事をいうような思考だから騙されるのですよ。やるならやればいいやん。今のままじゃ確実に負けるから。不動産のチラシや契約がどれだけ逃げ打ってるか。営業が値引きしないと言っていても立証さえ無理でしょう。言った言わないになるのが目に見える。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[996: お互いが同意しての契約とはいえ、商談時に．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-10T14:35:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お互いが同意しての契約とはいえ、商談時に今後も値引き販売はしないとの説明を受けて実行した契約なら問題ありますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: 相変わらずの業者擁護意見と、納得を装おっ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-10T11:11:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相変わらずの業者擁護意見と、納得を装おった住民は阪急様かな？共通して過去の裁判や判例に触れない。ぜーったい触れない！たくさんの住民勝訴の中でも最近の近所では2007年の芦屋判決やマスコミが騒いだ多摩ニュータウン判決は有名だ。ただいずれも竣工後かなり年月が過ぎての値引きであった。それでも住民勝訴。竣工時の値付けを読み違えた業者の責任と。大きく資産価値を下げたとも。こんな早期にモデルルーム意外の値引き．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[994: &gt;992では自分がその立場になっ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;992では自分がその立場になってもいえますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[993: 阪急は信用するに足る不動産屋さんです、全．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[阪急は信用するに足る不動産屋さんです、全体としては。私はそう思います。信用した私が悪いとも思いません。時々とんちんかんな事を言う営業さんが居るかもしれませんが、担当さん１人だけで売買を進めることはなくて、個人的な欠点は互いにカバーし合ってます。マンション売ってた人が、他の部署に転勤して行くのはチト寂しいですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[992: みなさん！契約してから何をごちゃごちゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-10T02:38:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん！契約してから何をごちゃごちゃ言ってるんですか！あなたたちはその値段で納得して契約書に名前と印鑑を押したんじゃないんですか？だから契約書なんですよ！後からごちゃごちゃ言っても始らない！双方（売る側と買う側）合意の上で約束したんじゃないんですか？もし、隣の土地にマンションができて、安かったらどこに文句を言いに行くのですか？少し前に書き込み９３８にもありましたが・・・『家買った．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[991: 別に、阪急の人間ではないので、値下げして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/991/</link>
<dc:date>2009-10-10T02:28:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に、阪急の人間ではないので、値下げしてくれるなら検討するのにラッキー、価格を維持して売れ残るようなら他をあたろうか、ぐらいに思ってますが、この板の書き込みを見ても、購入者の方々の意見は「断固２割値引き阻止～モデルルールの１割ぐらいなら可～あきらめざるを得ない」まで、さまざまですね。値引きに対して、一部感情的になられてる方の気持ちも分からないではないですが、まだ入居されて半年ぐらいと日が浅い中．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/990/">
<title><![CDATA[990: 魚屋に朝行って値引き交渉しても店主が怒っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/990/</link>
<dc:date>2009-10-09T23:57:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[魚屋に朝行って値引き交渉しても店主が怒って追い出されるだけですが、夕方になると赤札が立っているものです。不動産は長持ちするではないか？と反論されそうですが、マンション販売は常に鮮度を気にする市場です。（それ自身おかしい事なのですが。）竣工後１年経つと新築とは称せないので、値付けは市場に任されます。そうすると２割引きどころか、新築プレミアムがはがれた価格で販売せざるを得なくなりますから、そうなる前に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/989/">
<title><![CDATA[989: 私は自分で納得し購入したため、値引きにつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/989/</link>
<dc:date>2009-10-09T23:44:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は自分で納得し購入したため、値引きについては特に反論はありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/988/">
<title><![CDATA[988: 最初は強気だったけれど、今は・・・ってと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/988/</link>
<dc:date>2009-10-09T23:07:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初は強気だったけれど、今は・・・ってとこでしょうか？でもなるべくそんなに値引きせずうれるよう努力してほしいと願います]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[987: 私も既に購入済みの者ですが、始めに営業の．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-09T18:56:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も既に購入済みの者ですが、始めに営業の人に確認した時に、阪急は値引きは絶対しないです、とおっしゃっていました。それなのに、このような値引きが実際に既にあるというのは納得できません。一度、営業の人に確認するつもりですが、購入済みの他の方も一度営業の方に確認された方が良いと思います。複数者の声は大事だと思いますので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/986/">
<title><![CDATA[986: なんとか業者側を擁護する意見の人に聞きた．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-09T12:58:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんとか業者側を擁護する意見の人に聞きたいけど、竣工前値引きや過去の判例についても言及してね。竣工前だよ。またシティタワー系やプラウドのイメージや資産価値を守る販売手法と阪急の違いも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[985: 2割引でもいいから早く売ったほうがいいよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/985/</link>
<dc:date>2009-10-09T12:46:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2割引でもいいから早く売ったほうがいいよ。宝塚南口のタワーの販売が開始されたら・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/984/">
<title><![CDATA[984: わたしは賛同します。平気でそんな値段で．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-09T12:37:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わたしは賛同します。平気でそんな値段で売ってる業者は許さない＠＠！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/983/">
<title><![CDATA[983: 裁判して下がろうが　別にどおでもいい、ど．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-09T12:35:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裁判して下がろうが　別にどおでもいい、どうせ下がるのだから。要は戦って自分達が納得するかどうかである。2割引は法外でありえない、さっそく事実、経緯の調査をして団結して戦うことのみ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/982/">
<title><![CDATA[982: 事業者による不正、不法な取引が証明できれ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-09T11:43:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事業者による不正、不法な取引が証明できれば別ですが、不動産取引は景況も含め、基本的に自己判断による自己責任。後は、事業者と購入者の間で、損得計算をどう計算・判断するかではないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/981/">
<title><![CDATA[981: 不景気の象徴のようなものですね。同じよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/981/</link>
<dc:date>2009-10-09T11:17:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不景気の象徴のようなものですね。同じような事例が各地で問題になってますが有効な解決方は無く過去の事例を視ても先契約者の泣き寝入りケースが多いようです。法律的にみてもやはり致し方ない事なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/980/">
<title><![CDATA[980: この様な掲示板は私も含めて匿名性による無．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-09T10:45:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この様な掲示板は私も含めて匿名性による無責任な意見になりますよね。だから実際に過去の判例の確認が大事かも。それにまだ野菜や大量生産できる工業製品とマンションを同じ資産のように意識誘導してるのは実は竣工前の値引を正当化したい阪急ですかぁー？ 阪急百貨店で買ったベッドが帰りに寄った大丸で2割引で売ってても誰も裁判しない。判例もない。そこが不動産と質草や食品の争点でしょうか。でも内容はともかく、他のマン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/979/">
<title><![CDATA[979: 物件じたいは良いと思うのですが、最近の経．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/979/</link>
<dc:date>2009-10-09T07:35:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件じたいは良いと思うのですが、最近の経済状況では、高い設定だったとは思います。売れ残ってるところは最初の値段設定が強気というところが多いですね。もう少し安ければ買うのにってところ、それで売れずに値が下がるのを待っている人が多いのではうちももう少し待ったほうが、と、思いましたが、年齢的なことなども考えて購入しました。住んでみてとてもよいマンションだと思ってます、多少の値引きはしょうがな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/978/">
<title><![CDATA[978: 購入された方達のお気持ちは察します。た．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-09T06:45:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入された方達のお気持ちは察します。ただドライな言い方になりますが、現在の所、購入しなかった者にとってはですが、この物件の価値が価格と合っていなかった、そう思う人間が戸数に対して多かったと言う事。団結されて裁判にでもなれば、購入していない者からすると「君子危うきに近寄らず」で、ますます価値が下がる事になる。「価格が下がる」と裁判になるくらい揉めている物件として、結果様子見となり、購入希望者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/977/">
<title><![CDATA[977: うんちくは　不要！！絶対に2割引きは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/977/</link>
<dc:date>2009-10-09T01:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うんちくは　不要！！絶対に2割引きは了解できない！！団結。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/976/">
<title><![CDATA[976: テレビみたいに規格品でも、電気屋さんによ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/976/</link>
<dc:date>2009-10-09T01:11:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テレビみたいに規格品でも、電気屋さんによって値段が異なりますし毎日値動きがあります。値づけは売り主の自由なのです。マンションは魚と同じように、ひとつひとつが異なる商品で、互いの価値を比べようがありません。値づけに失敗したものは売れ残り、売り主は譲歩して値引きします。逆に、買い手が居ると読めれば、売り主は幾らでも高い値段をつけられるのです。これが経済原則です。売れ残った物を値引きすると価値が落ちるの．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[975: 社員関連らしき人が団結をうやむやにしよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/975/</link>
<dc:date>2009-10-09T00:23:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[社員関連らしき人が団結をうやむやにしようとしてますね。契約者勝訴の可能性あるんでしょ。うやむやには絶対されない。みんなで話そう！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/974/">
<title><![CDATA[974: リセールと担保価値に言及するならば、野菜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/974/</link>
<dc:date>2009-10-08T22:28:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセールと担保価値に言及するならば、野菜も短い時間ながらその価値を持してはいるけれども、質入れができるカバンくらいと比べてあげると判り易い。結局のところ、売買契約なので一物二価であったことが発覚しようとも、いやそれが普通なのだけども、契約は取り消せない。後から値引きというのは、モラトリアムと同じく例外中の例外。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/973/">
<title><![CDATA[973: 宝塚まで来てマンションはピンと来ない。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/973/</link>
<dc:date>2009-10-08T18:04:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宝塚まで来てマンションはピンと来ない。やはり宝塚（郊外）ならやはり戸建のイメージしかないから良いマンションなのに苦戦するのでしょうね。残念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/972/">
<title><![CDATA[972: 何か同じ事でもめてる塚口のマンション有り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/972/</link>
<dc:date>2009-10-08T16:16:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何か同じ事でもめてる塚口のマンション有りましたね。要するに販売不振からくる慣れの果て・・・その程度と言う事かここも。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/971/">
<title><![CDATA[971: 不動産はリセールや担保価値もある。家賃や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/971/</link>
<dc:date>2009-10-08T15:33:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産はリセールや担保価値もある。家賃や野菜との比較はありえない。また資産価値を保証する文言が入った広告なんかあるわけない。契約者勝訴の可能性高いです。それにこの程度の案件で弁護団もでない。示談だよ。裁判が公になるだけで阪急はイメージダウンになるから。契約者さん達は情報誘導されないで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/970/">
<title><![CDATA[970: この業界生きるか死ぬか。アウトレットに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/970/</link>
<dc:date>2009-10-08T14:40:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この業界生きるか死ぬか。アウトレットになってヤケクソ販売されるよりかはよいでしょう。とにかく早く完売期待します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/969/">
<title><![CDATA[969: なんだかどんどん皆でこのマンションの価値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/969/</link>
<dc:date>2009-10-08T14:15:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかどんどん皆でこのマンションの価値を下げていっているようなので、もうやめてほしいです。すんでみてとてもいいマンションだと思っているので、値引きしたとしてももう購入したものが納得できる理由づけと、価値をさげないような配慮をお願いしたいです。値引きはいくら口止めしてもこのように出てきてますし、売ったもの勝ちというような商売をしていたら今後の阪急のイメージダウンになるとも思いますので、営．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/968/">
<title><![CDATA[968: もう、社員さんが削除依頼で消してますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/968/</link>
<dc:date>2009-10-08T11:34:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう、社員さんが削除依頼で消してますが、この物件は売れないしもう少し待てばさらに安くなるって載せましたでしょ。書き込みしてから1ヵ月もたってないですけど。訴えても、同じ。自分たちのレベルの低さを公にさらすだけですよ。専門の弁護士を知ってるとか言っている人もいますが、大手の顧問弁護士軍団に勝てるとは思えません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/967/">
<title><![CDATA[967: 団結の輪を広げるぞ！！　許さん]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/967/</link>
<dc:date>2009-10-08T08:40:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団結の輪を広げるぞ！！　許さん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/966/">
<title><![CDATA[966: このマンションは値引きしてるんですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/966/</link>
<dc:date>2009-10-08T01:37:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは値引きしてるんですか？信用できないですね…値引きしてるってことはもう既に資産価値はないんですか？こんなにもめているマンションはややこしいですね商談してくれた男性社員の人もいまいち頼りなかったし…態度は堂々としていましたが、本当に阪急の人かな？って感じでした…失礼なこと言ってすみません。]]></content:encoded>
</item>
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