物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業地区内207街区(1)画地(仮換地)、埼玉県越谷市東町四丁目296-1他(従前地) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
381戸(住戸)、他にゲストルーム2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月28日予定 入居可能時期:2014年01月31日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [販売代理]住友不動産株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランアルト越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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866
マンション住民さん
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867
入居済みさん
60万弱でした。
できるだけ他の支出を抑えこれに集中しました。
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868
マンション住民さん
863さん
親であるあなたがしっかりと躾ましょう。
赤信号で渡る人はマンション前の信号だけではありません。私にも子供がいますが、赤信号で渡る人を見てもマネしません。
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869
マンション住民
868さん
ありがとうございます。
子供には、マネしてはいけないよ!と見るたびに言い聞かせています。
ですが、自分の子だけではないです
これから、小学校の通学などでも私たちのマンションの
子供たちはあの信号を使うわけですから
少しでも注意喚起できればなと思った次第です。
管理人の方にも話してみますね
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870
マンション住民さん
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871
住民さん
キレイなリビング、かっこいいですね、天井まで棚だから、地震で倒れなくてすむし、収納もたっぷりできて、すばしい( ´∀`)
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872
契約済みさん
白で統一してみました。
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873
マンション住民さん
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874
マンション住民さん
マンション側からサイゼリアまでの横断歩道には歩行者用の信号ないですね。
是非つけてほしいです。市役所?警察署?に言えばつけてもらえますかね。
それとも、毎日見張るの?
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875
入居前さん
駐車場少し暗いですよね(^^;;
もう少し明るくしてもらえないかしら?
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876
契約済みさん
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877
マンション住民さん
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878
マンション住民
>875さん
駐車場に照明をつけるとなると、その光熱費も管理費として上ってきます。
常時人がいて利用される空間ではありませんし、877さんが書かれているように
必要であれば車の前照灯でカバーできるように思います。
私も駐車場を利用していますが、夜間でもそれほど困る暗さではないように
思います。
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879
マンション住民さん
駐車場は昼でも夜でもライトつけてください~。対向車が来たときに暗くてわかりづらい。
しかもみんな結構スピード出してくるから危ない危ない。
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880
マンション住民さん
駐車場利用者ですが、柱に近く、乗り降りがギリギリです。5ナンバーの普通乗用車ですが、枠が狭く思えます。(あくまで個人的感想)
契約時に寸法が明記してあったので、文句は言えないのは承知ですが。
柱に頭をぶつけそうなので、せめて緩衝材欲しいですね。
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881
入居前さん
駅近なので駐車場や駐輪場は防犯上、もう少し明るくても良いかな〜(^^;;
駅近は自転車とかバイクとか盗まれやすいから(^^;;
車をイタズラされることもありますしね。。。
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882
引越前さん
(悲報)スカイツリーが見えない
朝日プラザに遮られています。
新宿の高層ビルや六本木ヒルズは見えるのに・・・。
どうでもいいネタでした。
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883
マンション住民さん
880さん
前のマンションでの事ですが、柱にダンボールを貼り付けてる人いました。
何か工夫してみるのも良いかと思います(*^_^*)
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884
入居予定さん
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885
匿名さん
>883
柱に段ボール巻き付けるのは禁止です。駐車場は共用部ですからね。
段ボールなんて貧乏くさくてダサいですし。。。。
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886
マンション住民さん
883ですが、そういう人もいたよっていう情報ですね。禁止だけど、目を瞑ってもいいことかな。大事な車と頭ですもの。何か工夫出来ないかしら?と思って。
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887
マンション住民さん
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888
マンション住民さん
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889
マンション住民
パトカーいましたね。
ポストのところの掲示板にも譲り合ってと
書いてありましたけど、1台当たりの駐車スペースが
結構狭い。(といっても、普通にとめれば十分な気はしますが)
ので、隣の車にこすってしまったなどもあるのでしょうか
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890
マンション住民さん
駐車台数が減っても、枠を広げてほしい感じです。
どうせ、埋まってないですし。
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891
マンション住民さん
駐車場では今後も事故は多発するのではないかと思ってます。
ひとつは、ライトをつけていない方が多いこと。
ふたつめは、スピードを出してくる方がいること。
ポストの前の掲示板じゃなく、管理事務室より注意事項として手紙で促してほしいです。
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892
引越前さん
我が家のリビングからはスカイツリーが
ギリギリ見えました(o^^o)
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893
入居済みさん
うちのベランダからは富士山が見えます。
ちょっと身を乗り出せば、スカイツリーも。
夏になったらそれらを眺めながらビール飲むぞ!
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894
契約済みさん
信号無視、とても多いです。同じマンションの方が赤信号を渡っていると、残念な気持ちになりますね。
なにか対策が出来ればいいのですが。
駐車場マナーも、管理事務所から注意出して欲しいです。スピード、ライト、走行位置、真ん中で荷物の上げ下ろしで止まっている方も居て驚きました。
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895
入居済みさん
信号無視については、押しボタン式信号
がちゃんと機能するように改善しなければ
指導しても変わらないと個人的には思います。
(現状、押しボタンが設置してあるのに機能していない
=常時、「しばらくお待ちください」になっている)
交通量も、歩行者も少ない場所なので
押しボタン式信号になっているのは良いと思いますが
現状は押しボタンの意味がなく、
車が全く通っていなくても長々と待たなくてはいけなくなっています。
早朝、深夜、交通量が全くないのに
あれを待つのは、意味がないと感じます。
(私は今のところ子供への指導的な意味で待ってはいますが、
正直信号無視する人を非難する気にはなれません)
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896
マンション住民さん
公共施設的なところでは、郵便局と交番、駅近くに欲しいですね。
人口増えたら、徐々に増えますかね。
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897
マンション住民さん
信号無視をマンションの人がマンションの人がって…何?とりあえずはお子さんがいる方は自分のお子さんをしっかりと躾る事からだと思うけど。
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898
入居済みさん
とりあえず自分は信号無視で後ろ指、さされたくないので待ちます。
朝は信号変わるの意外と早く、最大2分以内ですよ。
余裕のあるカッコイイ大人になりたいものです。
(笑)
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899
入居済みさん
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900
匿名
信号待ちにこだわりますね~。
余裕のあるかっこいい大人はマンションの人のせいにしたりこんな風に書き込みしないですよ~^^;
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901
入居済みさん
生意気な事を言ってしまって申し訳ありませんが、投稿させて頂きます。一つの議題について討論や相談はとても良いと思いますが、必要以上の発言で周りを挑発するのは止めませんか?ここは喧嘩を売る場ではないと思います。私のみが挑発的だと感じておりましたら大変申し訳ありません。信号は895様が仰る通り、ボタンを押してすぐ反応する様になれば問題ないと思います。どなたか変更する方法、またはどこに相談すべきかご存じの方はいらっしゃらないでしょうか?
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902
入居済みさん
>898
余裕のあるカッコいい大人は越谷なんかには住まないですね。
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903
入居済みさん
仕事の都合で越谷に住まなくてはいけない場合もありますよ。こ自分も住んでらっしゃるんですから、『越谷なんかに』という言い方は良くないのでは?そういった言葉の使い方が品を下げると思うのですが。
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904
入居済みさん
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905
匿名さん
仕事の都合で越谷にマンション買って住むなんてありえますか??
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906
入居済みさん
信号機は周囲の信号機と連動して計算されての設定です。
まだ、歩行者や車の数も本来の想定からすると少ないので現状での判断は難しいですね。
もし、陳情するとしても公機関が個別の集団だけに配慮するなどありえないと思いますので
周辺住民、8丁目全体の総意、できればその周辺(利用者になるようなアリア)も、
取れるようなものが欲しいです。
「信号無視横断が続出するから、違反にならないように変えてくれ!」では通るものも通らないと思いまよ。
「信号待ち歩行者で歩道が溢れている、危険です」などの写真や状況を説明する方がいいです。
信号管轄は警察署です。
ボタンを押してすぐ反応するのは理想と思いますが、学校前や小さい小道ならありかもですが、
駅前のこのような規格の道路は厳しいというか、まあ無理と思います。
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907
入居済みさん
901を投稿した者です。
906様、情報ありがとうございました。
信号のシステムを変えるのは難しいと云うことが分かりました。
やはり世帯数が多いと、
比例して知識も多い為勉強になります。
個人的にはどんな状況であれ信号は守るべきと思いますが、
この掲示板でこれ以上討論しても意味が無いと思います。
『信号を守ろう』という看板をもっと見やすいところに置いて、
あとは各々の道徳に任せるしかないかと。
とりあえず挑発的な発言、または挑発にのるのは止めませんか?
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908
マンション住民さん
どこからどこまでが釣りなのかわからないけど、マジレスすると、掲示板という特性上、煽りや挑発はブレイクタイムみたいなもんだと思うべき。スルーしておけばOK。
いちいち反応してたらキリ無いし、書き込みしてる輩が喜ぶだけで、誰も良い気分にならないからね。
大体が業者か、荒らすのが趣味の変わった方なんだから、住民のコメとして反応するだけで、ほくそ笑んでるよ。
信号無視についてもコメントすると、私は895さんに同意。車が通らないのに一生懸命信号待つのは日本人くらいらしいよ。それが良いとか悪いとか言いたい訳ではなく、それぞれの考えで行動すれば良いのでは。私も、子どもに教えている以上、誰も見てない深夜でも、信号は待ってますよ。
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909
入居済みさん
歩行者だけでなく、運転手のマナーもよくないなーと感じています。
もちろんグランアルトの住人だけではないのですが、信号機のない横断歩道に歩行者がいるのに、停車しない車が多いです。
なので、横断歩道を渡る際は、子供達には十分注意してもらうよう口酸っぱく言わないと、と思っています。
交通事故など、起きない地域であって欲しいです。
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910
入居後さん★
どなたかシーズンズのパビリオン行った方はいらっしゃいますか?
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911
マンション住民
信号無視に苛烈に反応する方は、どこかで後ろめたさが
あって、図星なので煽ってしまうんですよね
信号無視してる罪悪感を指摘され、過剰反応するなら
信号を守ればいいだけ
ほんの、1,2分。事故が起こってしまえば、1時間、
もしかしたら一生の無駄遣いになるかもしれないです。
1,2分、我慢して待ってみることを試してみませんか
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912
入居済みさん
グランアルトに住んでいて、シーズンズの見学に行く人って、どんな人なんだろう?
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913
シエルテラス★
駅前に、郵便局や警察署が出きればいいなぁと
以前にも意見に入ってましたが
最近とても欲しい!!と感じるのが【クリーニング屋さん】
主人がスーツでの仕事なのもありますし
そろそろ冬物のコートを出したいなぁとも感じていて…..
皆さんはレイクタウン内のクリーニング屋さんを
利用されてます??それともどこかこの辺にありますかね?
良ければ教えてください( ; _ ; )
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914
マンション住民さん
>913さんへ
イオンレイクタウンの中に、ポニーっていう名前のクリーニング屋さんがありますよ。
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915
働くママさん
コンシェルジュさんにクリーニングの取次もお願いできるみたいですよ。料金表を見ましたが、べらぼうに高いというわけではありませんでした。まあ、安くもないですが。
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916
匿名
挑発的な発言は特に見受けられないです。
大規模マンションに住んでる以上それぞれの意見があると思うので、仕方がないですよ。共感してもらえるコメントだけあれば満足ですか?
良い意見もそうじゃない意見も受け入れ考える事できませんか?私はなんでもかんでもマンションの人があーだコーダと人のせいにばかりしている発言をどうかと思っております。
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917
マンション住民さん
入居してやっと落ち着いてきたらイオンショッピングセンターだけでは不便なことが分かっ
てきました。
皆さんも感じていると思いますが、郵便局、銀行の支店、市役所の支所、クリーニング店、
美容院、理髪店などが近くにないことです。
今まで住んでいたところは古い街だったので当たり前のように在りました。
クリーニング店、歯科医院や内科医院は過当競争のようでした。
これからレイクタウンの居住者が増えてくればできてくると思いますが。
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918
マンション住民さん
美容室はレイクタウン内に2箇所あります。病院もあります。私は車を運転するので特に不便さは感じないです。車がない人にはちょっと大変かな?
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919
入居済みさん
ネットスーパーや生協の宅配を利用してるかた、いますか?
オススメがありましたら教えてください。
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920
マンション住民さん
こちらに越して来てからはまだ利用していませんが、イオン(レイクタウン店)のネットスーパーをよく利用していました。
5千円以上だと配達料無料になるので、米や水数ケース、ビール1箱などを火曜市をねらって一度に頼んでいました。階段を上る部屋でしたが、嫌な顔せず配達してくれましたよ。(でも真夏は配達員さんはかなりつらそうでした。本当に申し訳なかったです)
時々、試供品や商品をおまけで貰えたりもして嬉しかったです。
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921
入居済みさん
907を書き込んだ者です。
908,916さんのご意見とても参考になりました。
確かに書き込み者全員が住民とは限らないですし、そのつもりで読む事にします。また、私が皆様の投稿に過敏に反応してしまっていたようです。意見以外に一言多いのでは?などと考えてしまっておりました。ありがとうございます。
とはいってもここは私の反省を書く場では無いかと思いますの最近知った情報共有を少し書きます。
○家具のクラスティーナがセールを行ってます。ほとんど50%以上の割引でした。
○イオンのネットショッピングは店頭と価格が変わらず安いです。どんな物も玄関迄運んでくれるのでお米など重たい物はお勧めです。
○レイクタウン内のピザのサルヴァトーレクオモが美味しかったです。宅配も行っているのでお勧めです。
以上、長文失礼致しました。
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922
マンション住民さん
クラスティーナは閉店セールですね!
今が買い!ですね。
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923
マンション住民さん
うちはフローリングをコーティングのせいなのか?床が滑るんですけど(靴下とか滑る)飼っている猫がフローリング走る時に滑って可愛いです(´∀`)ペット飼っている方、様子はいかがですか?
子供はたまに靴下はいてスケートみたいに遊んでます。
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924
入居済みさん
919です。
ネットスーパーの情報ありがとうございます。
イオンって、近いようで何気に遠く、仕事帰りとかに駅から行くのって億劫ですよね。
イオンのネットスーパーを利用しようと思います。
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925
マンション住民さん
>923さん
うちの猫達もツルツル滑ってるみたいで
いきよい良く走ってはたまに壁にアタックしてます(笑)
新居にも慣れてくれて一安心です♪
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926
マンション住民さん
暴走族うるさいです。
子ども達寝てるしやめてほしい。
今後も暴走族に悩まされるのだろうか?
まさか、このマンションにいないよね?
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927
購入検討中さん
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928
入居済みさん
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929
マンション住民
>926さん
暖かく?(いや全然寒いですね)なってきたせいか、西側の道路をUターンして
ウォンウォンやってますね
繰り返し110番するなどして、警察が巡回してくる道路に
なるようにしていくしか対策はないような気がしますね。
そのようなバイクや車も見受けられないですし、さすがに
このマンションにはいらっしゃらないと思います。
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930
契約済みさん
いま飛行船飛んでますね!
子供の頃はどれだけ飛行船に心踊らされたことか
あ、ただのつぶやき申し訳ない(笑)
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931
匿名さん
越谷は昔から暴走族がたくさんいます。それも含めての安い価格設定なのかと。田舎だから仕方ないですよ。
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932
入居前さん
大丈夫ですよ。
ここは世界最高峰の立地です。
自信持ちましょう!
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933
マンション住民さん
わ〜い♪いよいよ始まりましたね(o^^o)
やっと水辺が綺麗になりそうです♪
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934
マンション住民さん
南池に注水されたら、順次公園や、マンション南側の出入り口が開かれそうですね。楽しみです!(^^)!
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935
マンション住民さん
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936
マンション住民さん
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937
マンション住民さん
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938
マンション住民さん
喫煙では苦労しています。
駅北口のバスターミナルそばの喫煙場所、南口のビル1Fの喫煙所や道路で吸っています。
おかげでだいぶ本数が減りました。
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940
契約済みさん
私は喫煙してませんけど
なぜ、喫煙者が悪として見られるんですかね
マナーを守れば、喫煙するしないは個人の自由です。
他人がどうこう言う権利はないと思いますけど
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941
契約済みさん
吸わないけど、賛成です。迷惑かけられない限り個人の自由ですね!
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942
匿名さん
でも敷地内での共有部分での喫煙は禁止ですから、バルコニーでももちろん禁止です。室内しか吸えないですね。
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943
住民さんA
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944
契約済みさん
バルコニーは共有部分って知らないのですか?
常識なんですけど大丈夫ですか?
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945
契約済みさん
バルコニーは喫煙していいんですか?と
マンション購入前に聞きましたが
他マンションで
煙の件で隣とトラブルがあったりしたこともあり
あまりオススメはできませんが、禁止ではないと
ききました。
バルコニーは禁止だと言ってる方はちゃんと確認した事実をもとに
ここで発言してるのでしょうか
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946
マンション住民さん
以前NO.856さんが書き込んでいますように、建物使用細則第3条(10)では
「バルコニー等を除く共用部は喫煙禁止」と記載されていますので、自分の
バルコニーは含まれていないと解釈できるのですが。
でも私も遠慮しています。
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947
契約済みさん
946さん
私もそう解釈しておりました。
これでタバコに関する議論は終わりましょうね。
社会の中でともに生きる者同士ですから
ルール、マナーを守っていただければ
タバコは個人の自由ですし何も言いません。
追伸:子供みたいな感情むき出しのコメントは
どうしても目立ってしまいますし、
不快に思う方も大勢いると思いますので
控えていただきたいです。
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948
マンション住民さん
947さん
何も言いませんと言うなら追伸は必要ですかね?
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949
入居済みさん
948さん
947さんはタバコを吸うことに関しては何も言わないということではないでしょうか。
タバコを吸うこと、感情むき出しの発言で
本文、追伸は私は異なる内容に感じましたが。
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950
マンション住民
タバコの話が出ると、すぐ燃え上がりますね
それだけ、吸いたい人は中毒。
吸われたくない人は本当に迷惑に感じているってことでしょう。
この話題は喫煙者がいる限り、ループしますね。
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951
匿名さん
煙の臭いが酷ければ次回の総会で、バルコニー喫煙を議題に挙げて採決を取ればいい。今喫煙する人は少ないから、たぶん可決されるよ。
【一部テキストを削除しました。2014年3月25日 管理担当】
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952
マンション住民さん
このマンションコミュニティで議論しても無駄だと思います。駐車場でライト付けてない車、減りましたか?信号無視、減りましたか?
限られた人した見ていない場ではなく、こういったことは総会で議論したらどうでしょう?
ザ・シーズンズを検討している人達がこのコミュニティを見ています。何て思われるでしょうね。
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954
契約済みさん
どのマンションの掲示版でも入居しだすと同じ話題になりますね、、
他人に文句付けるならマンションに住まなきゃいいのにといつも思っていましたが、このマンションもそうでしたね
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955
マンション住民
マンション敷地内の歩きタバコは、止めて頂きたい。皆さんは、目撃したことありますか?
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956
匿名さん
しばらく見ないうちに面倒なコメントがあがってますね。
個人を指定して批判するのって大人気ないと思います。
ママさんの人間関係とかもなんか面倒くさそう。
もう少ししたら総会始まるんじゃないですか?
そこで発言したらよろしい!
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957
マンション住民さん
個人を指定して批判はしていないと思いますが。。。。
ママさんの人間関係も此処では関係無いですよね。
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958
匿名さん
どの方も批判がお好きなようで。
ここのレスしてる人もだいたい同じ人なんでしょうね。
同じ人達で愚痴ってるだけで、何にも解決していないですしね。
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959
マンション住民さん
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960
マンション住民さん
批判て言うけど、みんながルールまもって
お互いを思いやることができれば
こんな言い合いにはならないですよね
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961
契約済みさん
タバコ吸わない人は契約前に確認とかしましたか?吸う人の方がどこで吸えるか等の質問をしてるような気がしますけど
聞きもせず規約も読まず自分の価値観だけで契約して住み始めてからぐだぐだ言うのは筋が違うように感じます
私は吸いませんよ?どうでもいい派です
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962
マンション住民さん
公園の花壇作りにグランアルトの住民が参加出来るみたいですね(o^^o)
素敵な花壇になると良いですね〜♪
池の掃除も急ピッチで進んでますね〜♪
早く水辺をお散歩したいです(o^^o)
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963
契約済みさん
予想通りの住み心地です。環境もいいですし、イオンがあるから、買い物も便利★なにしろ、将来に期待できますよね、レイクタウンはどう変わっていくのかも楽しみです。
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964
マンション住民さん
単に考えて、この値段で、新築マンションを買えて、そばに日本最大級イオンがあって、環境もよくて、将来性も期待できて、満足しかないですよね。
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965
契約済みさん
ほんとにここを買えてよかったです。
今のところ快適すぎて文句ありません。
家族みんなで喜んでます。
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