物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業地区内207街区(1)画地(仮換地)、埼玉県越谷市東町四丁目296-1他(従前地) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
381戸(住戸)、他にゲストルーム2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月28日予定 入居可能時期:2014年01月31日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [販売代理]住友不動産株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランアルト越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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701
引越前さん
引き渡し時、郵便ポストの鍵の説明受けた方いらっしゃいますか?立ち会わなかった夫に普通鍵ついてるよねと言われて…。部屋に置いてあった書類の中にあったんでしょうか?
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702
引越しは先
郵便ポストの鍵の開け方が、説明書の中に書いてありましたよ。
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703
引越前さん
そう言えば、私も郵便受け見てませんでした。ダイヤル式ではないのでしょうかねえ。
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704
701です
702さん、ありがとうございます。
その説明書とは、いつ、どこでもらった物でしょうか?
業者さんが入っているので、家に入リにくく、ポストだけ数日おきに確認しようと思ってたんですよね( -.-)
もう住所変更してしまったので、数日後に届く予定の書留の不在票を確認する必要があり、焦っています(>_<)
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705
引越しは先
キッチンのシンク下の棚の中に説明書の箱がありました。
その箱の中にダイヤルの開け方が書いてある説明書も入ってました。
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706
701です
ありがとうございます(^o^)
業者さんに入室の連絡して、確認する事にしました。
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707
契約済みさん
ご入居おめでとうございますって言われるのは気持ち良いもんですね^^
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708
マンション住民さん
お隣さんがとっても良い人たちなので
すごく安心しました。
いまのところ
とっても快適に過ごせてます。
部屋に入れば電車の音も
全く聞こえませんね!
マルエツに行く、ガード下のフェンスなければ
もっと良かったのにー!くらいですかね
あとはもっと近くにコンビニ欲しい
欲張りすぎですかね(笑)
近くに温泉施設できないかなぁ〜(笑)
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709
引越前さん
バルコニーの手摺りに布団を干すのはありなんですか?
昨日通りがかったときに何軒か手摺りに布団を干しててびっくりしてしまいました。
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710
契約済みさん
普段の買い物はマルエツになりそうですねー。
ほんとはイオンまで行きたいけど、何気に遠すぎー。
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711
引越前さん
玄関の鏡入りました〜♪(o^^o)
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712
入居予定さん
ステキな玄関ですね♪その鏡くらしました?うちもつけたいな。
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713
引越前さん
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714
契約済みさん
みなさん新居で楽しみなところ
マイナスなことをいうのも申し訳ないですが・・・
マンションで手摺りに布団を干すのはどうかと思います。
私も見たことないです
個人的には共用部分ですし、
外観も損なわれるんでやめて欲しいですね
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715
入居予定さん
11月に住所変更しないといけないですね。めんどくさいですね。
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716
マンション住民さん
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717
引越前さん
引越前に少し荷物を車で運びました。
持って行くエアコンの化粧カバーを付けるか考えていましたが、
実際に付けているのと付けていないのを現地で見たところ、
やはり見た目も付けて方がいいと思い付けることにしました。
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718
マンション住民さん
皆さんの素敵なインテリアを是非見たいですね!
私も落ち着いたらアップしてみます♪
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719
入居前さん
布団を手すりで干すことを具体的に禁止するマンションもあるそうです。落下による事故事例も。子供が多い物件であれば、なおさらかもしれませんね。
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721
引越前さん
寝具をバルコニー手すりに干すことは、管理規約集 建物使用細則の1ページ目に「禁止」と記載があります。
管理組合がきちんと立ち上がったら、注意の対象となるでしょうね。
そのうち、ロビーやエレベーターに注意書が出ることでしょう
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722
契約済みさん
>717
化粧カバーはつけた方がいいです。付けないご家庭が不思議でなりません。配管むき出しでモルタルで埋めているのを見るとみすぼらしいですし、モルタルはすぐ劣化するので、冷暖房効率も落ちます。
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723
マンション住民さん
武蔵野線が止まって、新松戸方面から旦那が帰って来れないそうです。明日は朝から旦那じゃないとわからない用事が有るのに、どうしよう(T_T)。タクシーか、朝まで待つしかないのかしら。
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724
匿名さん
やはり、武蔵野線が最寄りだとはダメですね。
こういうとき、もし平日だと仕事になりません。
重要なポストや役職者は住むのは無理ですかね。
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725
マンション住民さん
昨日は武蔵野線だけじゃなく至るところで電車運転見合せでした。
引っ越しの方も業者さんもお疲れ様でした!
今日引っ越しの方はどうなるのかな。
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726
入居済みさん
雪のグランアル
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727
入居済みさん
↑グランアルトですね(笑)
“ト”を削除してしまってました。
申し訳ない…
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728
入居済みさん
みなさん床暖房の使い心地はどうでしょうか?
うちはゆかが少々暖かくなるぐらいで、
期待したぐらいまで温まらないですが不具合ではないですよね、
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729
マンション住民さん
床暖房、思ったより暖かく無いですよね
床暖房があればエアコンなんてほとんどいらないって
営業さんに言われて期待してたんだけどなぁ
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730
マンション住民さん
湿度が低いんだと思います。
湿度は大体60%はないといくら床暖房付けても中々暖かくなりません。
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731
マンション住民さん
まだ若干片付いていませんが、念願の壁掛けテレビです。
クラスティーナで購入したウルティマソファーとともに
ゆっくりくつろげそうです。嬉しいです。
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732
入居予定さん
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733
引越前さん
我が家はトイレに棚と2連のペーパーホルダー付けました(o^^o)
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734
入居予定さん
トイレにブルーって似合いますね。なんかかっこいい♪うちも棚ほしい
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735
入居予定さん
>731さんのリビングって狭いですね。
何タイプのお部屋なんでしょうか。うちのリビングより全然狭い。
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736
住民さん
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737
マンション住民さん
735さん
ご指摘ありがとうございます♪
そうですね、狭いですよー。
まぁリビングの一部ですが(^^)
個人的には満足してるのでいいんです♪
735さんのお部屋の写真をアップしてくださると嬉しいですね。
どんなに広いんでしょう。羨ましいです♪
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738
入居済みさん
駐車場カーブミラー見にくいですね
暗いからライト付けてないと危ないです
ライト付けずにスピード出してくる車結構いるのでかなり危ないと思いました。
気を付けたいですね。
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739
契約済みさん
小学校の通学路にある横断歩道って、信号がないんですね。
今後も設置される予定はないのかなー。
なんか暗いし、子供の通学が心配。
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740
マンション住民さん
けっこう廊下側に傘立て置いてる人多いですね。エアコンの室外機はわかりますが、共用部分に傘立てやオブジェなどはオッケーなんでしょうか。
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741
マンション住民さん
また手すりに布団などを干してる方いますね…
万が一のことがあると一階の住民の方や通行者などに迷惑がかかることがわからないのでしょうか?
安全のために禁止されているのに。
この掲示板を見てくれるといいのですがね。
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742
マンション住民さん
一階住民ですがちゃんと布団ばさみで止められていれば
布団干されてても気にしませんよ
日光で干したい気持ちはわかりますから
というか禁止されてましたっけ?
植木鉢等は論外ですが、タバコは勘弁してくださいね
上から降ってきたら激おこです
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743
引越前さん
布団を手摺りに干すのは禁止ですよ。
今どきのマンションで許可されてるところなんてあるのでしょうか?
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744
入居済みさん
手摺りに洗濯物等をかけることは管理規約で禁止されています。
入居前に管理規約集を一読されていれば分かることだと思うのですがね。
早々に注意を貼り出していただきたい。
布団を日光に当てたいのは皆さん一緒です。
日当たりのいい場所に好きに干せるのは一階庭付きの方の特権でしょうね、羨ましい限りです。
布団干しを購入し我慢する住人が大半ですよ。
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746
入居済みさん
今日も布団かけてる人いますね。景観も悪いし本当にやめていただきたいです。
自分達でマンションの価値を下げているのがわからないのでしょうか?
禁止されているのだからルールは守りましょう。
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747
入居済みさん
この掲示板見てる人の方が少ないと思います。
ここに書き込みするより管理事務室に言ったほうが改善されるかと。
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748
入居前さん
747さんに賛成。
もしくはそこまで気になるなら直接言うといいよ。
どの部屋が干してるのか分かってるんでしょ?
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749
マンション住民さん
景観とか価値とかどうでも良いですけどね。
むしろ庶民的でホッとします。
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750
入居済み
庶民的とかそういう問題ではないですよ。
ルールなんだから、守るのが当然です。
744さんがいうように干したければ布団干しを買うべきです。
みんなでよくしていくことなんで
そのことを注意される前に気づいて欲しいですね
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751
マンション住民さん
旧居は築20年を超えるマンションだったけれど、入居時から布団はベランダ手すりに干さないようにと言われたから、マンションってそういうものだって思っていた。戸建て住まいだった人はダメだなんて思わないのかもね。でもベランダがコンクリート塀の部屋は布団干し置いても日はあたりにくいから、干したい気持ちもちょっとわかる。
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752
住民ママさん
ベランダは共用部分です。
ベランダに布団を干すことは禁止されています。
っていうか常識。
マンションに住む以上、常識やモラルをわきまえてほしいです。
見た目なんてどうでもいいとかおっしゃってる方、恥ずかしいですね。
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753
住民さん
雪すごいですね。うちも手摺りに布団干したい…。日に当たっていいですよね。でもルールは守ります。
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754
マンション住民さん
シャワーの勢いが弱くないですか??
ストップボタンが付いてて便利ですが、水圧が不満です。
扉も安っぽいし。
皆さんはどう思いますか?
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755
住民ママさん
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756
匿名
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757
マンション住民さん
サカイ引越しセンターをご利用になられた方、
スタッフの対応等いかがでしたか?
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758
入居済みさん
うちも初めてシャワー使う時に勢いが弱いと思いました。でもシャワーヘッドのダイヤル?を回したら気にならない勢いになりました。ただ低層階なので、高層階の部屋に比べたら勢いはいい方なんでしょうね。
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759
入居済みさん
サカイさんの対応は業者使っての引越しが初めてなので、よくわかりませんが、段ボール引き取りが一度限りではないのは幹事ならではだろうし、助かるなあと思いました。
ただ、「2日間でトラック2台の予定が1台で済んだけれど返金はないのね…、そういうものなのかな…、まあいいけど。」とは思っちゃいました。
全体的には満足です。「パンダトラックの人!!」とサカイのトラックのトミカを持って興奮する息子をトラックが見えるところまで抱っこして行って見せてくれたり、うろちょろする子供たちにも嫌な顔をせず相手をしてくれた優しい担当さん達でした。
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760
入居済みさん
シャワーの水圧は今までの家とあまり変わらないので、弱くは感じませんでした。
ただ、給湯器までの距離があるのでお湯が出て来るまで時間がかかり、水が勿体無いと思います。
うちもサカイを利用しましたが、天気が悪い中テキパキと仕事をこなし時間通りで満足です。
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761
入居済みさん
ああ、だからお湯がなかなか出てこないんですね~。前の家は給湯器がお風呂場の横でした。謎が解けました!
それにしてもお風呂場が寒すぎる。お風呂マットはドアが干渉して使えないし、浴室暖房を使うしかないのか…。
家が全体的に寒くって、光熱費が恐ろしいことになりそうです(+_+)。最近のマンションは暖かいものだと期待していたのですが。
ガスファンヒーターつけたい(-"-)
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762
匿名さん
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763
住民さん
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764
匿名さん
言いすぎもどうかなぁ。
せっかくの高い買い物だからこそ良い話も聞きたいですけどね
無い物ねだりですよ。ぜいたく。
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765
入居済みさん
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766
匿名さん
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767
入居済みさん
761さん
我が家は浴室暖房を使っています。弱で十分です。
今まで古い戸建てに住んでいましたので、ここは暖かく感じます。
床暖房もあまり使っていません。エアコンも昼間はあまり付けません。
まだ両隣、階下の方が入居されていないようなので、入居されたらもっと
暖かく感じると思います。
光熱費がどのくらいになるのか興味があります。
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768
入居済みさん
ここのサイト、入居者だけでなく、誰でも見れる状態ですが、入居者限定の登録制のページができるといいな☆
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769
契約済みさん
雪すごいですね☆
やっと本日エコカラットやフロアコーティングなどの内装工事をお願いしていたのが全て終わり、今週末に引越です。
お願いしていた内装業者がこのマンションですごい件数の注文が入っているって言っていたので本当に引越しまでに終わるか心配でしたが、素敵な仕上がりで無事終わっていて内覧会や鍵の引渡しの時に見た殺風景な部屋からモデルルーム(いいすぎ?)のような素敵な部屋になっていたので感動しました。
今週末に引越なので、来週から皆様よろしくお願いします。
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770
入居済みさん
うちもコーティングとエコカラットしました。多分同じ業者さんですね。引っ越し時の傷にはどうぞ気を付けてください。
段ボールを引きずるとすぐキズが付きます。
リビングの真ん中に大きい擦り傷が出来てしまい(家具搬入で)、見るたびにへこみます。家具屋さんには良いですよ、と言ってしまいましたが、シリコンコーティングは自分で補修することはできないようです。
エコカラットは気分が上がります。ただ、玄関はみんな靴の着脱で手をつくので、黒ずんできそうだな~と心配しています。
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771
引越前さん
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776
入居済みさん
グラナスルドラは素敵ですよね。インテリアフェアでサンプル見たときに、これ使いたい!って思いました。もうちょっと家具が落ち着いたら検討しようかと思っています。
うちはダークブラウンの床でシリコンコーティングだから擦り傷が目立つのかもしれません。
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777
引越前さん
うちは、大京エル・デザインさんにコーティングお願いしましたが、
床はコーティング後はしばらくの間、スリッパ等でも擦れるから
ダンボール等引きずらないようにという貼り紙がされてましたよ(o^^o)
でも、引越業者さんなのに配慮が足りませんね(^^;;
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778
引越前さん
↑ あ、家具屋さんでしたね(^^;;
いづれにせよ、業者さんは新居なのだから、
もう少し気を遣って欲しいものですね(^^;;
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779
入居済みさん
調整池が今度の雪や雨のせいか満水状態になりましたね。
草が除去され水がきれいになればいいですね。
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780
引越前さん
エアコンの配管カバー、我が家はつけないつもりでしたが、見た目や配管の保護のため、外側だけは付ける方向で検討中です。部屋の中をどうしようか迷っているのですが、皆さんのお宅ではどうされてますか。付けた方の方が多いのでしょうか。
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781
入居済みさん
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782
入居済みさん
我が家はカバーつけました。以前住んでいた家では10年以上前にキャンバス巻で取り付けたのですが(昔は化粧カバーという選択肢は無かったかも!?)、テープの溝に埃がたまるし、テープ自体が劣化してくるし、パテ処理が清潔感ないな~とずっと思っていました。
10年は買い変えないだろうことを思うと、つけた方が後悔が無いように思います。
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783
入居済みさん
立体駐車場2階出入り口横にあるのが、カーシェアリングのじゃないんでしょうか。
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784
住民ママさん
ミネルバの英語教室はいつからなのか、ご存知の方いますか?コンシェルジュの方が知っているんですかね?
絶対入れたいというわけではないので積極的に聞きづらくって…
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785
引越前さん
782さん、ありがとうございます。室内のカバーも、検討します。
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786
入居前さん
784さん コンシェルジュのところに体験教室のチラシがありましたよ(^^)
ところで、早速一軒賃貸に出てましたね。
自分もいつ転勤になるか分からない身なんで、賃料に興味津々です。
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787
住民ママさん
ありがとうございます(^.^)
今度チラシもらいに行ってみます。
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788
引越前さん
エアコンのカバーは室外はつけるべきだと思いますけど、室外にカバーつければ、中の方に土埃が入ってこないので、室内はそれ程汚れないと思いますよ。
業者さんの話ですと、室外は真っ直ぐ下ろすけど、室内は梁などでかくかく曲げたりする場合、水滴の流れは悪くなるから、
機能的には良くないとのことです。
室内は見た目だけの問題とのことです。
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789
入居済みさん
今日、南口のオークラビル3Fにできたカフェに行ってきました。レイクタウンはスタバもタリーズも小川珈琲も混んでいるので穴場だなと思いました。フードメニューがないのと、価格が少し高めなのが残念。ドトールのように気軽には行けないかなと。でも、美味しかったのでまた行ってみたいです。
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790
マンション住民さん
オークラビル、謎のデザインですよね
ロータリー側の一階が不動産屋で
入り口がはっきりしないし
一階にカフェが出来れば、雰囲気も良くなりそうなのに
残念です。
脇の通りは私たちにとっては駅への
メインアクセスになる道なのに
喫煙所になってしまいましたしね
子供を連れて通りにくい!
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791
入居済みさん
オークラビルのコーヒー屋さん行ってきました!
エスプレッソ頼んだら
3倍の濃さですよ!?と言われ、ハイ!と答えたら
半端ない濃さで口の中が…
もう飲まないだろうと思います(苦笑)
一度お試しあれ
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793
匿名さん
どこに行っても挨拶しない人っているんですね(^_^;)
マンション環境も部屋もいいのに
イマイチ常識のない人が多そうです。
あ、あと匿名だからといってちゃんとした住人です。
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794
入居済みさん
793さん
そうですか?!
自分はまだ挨拶しない人には会ってないですね
こんにちはーだけでいいのにねぇ…
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795
マンション住民さん
駐車場の屋上は、酷い状態ですね( ̄◇ ̄;)
大雪の時のチェーンのせいかしら?
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796
マンション住民さん
入居してみて、ペット連れの方はきちんと抱いているし、すれ違うみなさん挨拶してくれるので安心しました。
と、投稿しようと思ってたので、793さんの書き込み見て残念です。
これだけ世帯数があるといろんな方がいますよね。でも、気持ちよく過ごすためにも挨拶はしたいですね。
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797
匿名さん
確かに屋上駐車場の地面の剥げ具合は、悲しいですー最初から。大京さんは直してくれないのかな?
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798
匿名さん
屋上の地面は雪が降る前から剥げてました(*_*)
剥げてる部分は雪が降ると滑りやすくて危険でした。
連日管理事務員の方々が朝早くから雪かきをしてくださり大変助かりました。
昨日、一昨日かな?建築の方が写真撮ったり調べている様子だったので近いうち修復されるんじゃないでしょうか(^^)
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799
マンション住民さん
今日駐車場を勢いよく子供が自転車で下って行ってました。事故が起こりそうで怖かったです(>_<)
もうしないでくれると良いんだけど…。みなさんも気をつけて。
駐車スペースに私物を置いているのも見かけたし、モラルは大丈夫かと心配になりました。
それとも、駐車場で自転車の練習や、私物置くのは有りなんでしょうか?
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800
マンション住民さん
挨拶は私もお会いしている方は皆様、気分よくしていただいているので、良い方ばかりでよかったなと思っています。
これだけの世帯が住んでいるといろんな方もいると思いますが、ほとんどの方がいい方たちだと思っています。
>792さん
前にお話が出ていた業者さんが、おそらくうちも依頼していた業者さんと同じだと思いますが、この掲示板の >192 で紹介をされている業者さんです。
このマンションで30何件注文が入っていると言っていたので、おそらくそうではないかと思います。
仕上がりも悪くないですし、対応もよかったのでお勧めできると思います。
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