物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業地区内207街区(1)画地(仮換地)、埼玉県越谷市東町四丁目296-1他(従前地) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
381戸(住戸)、他にゲストルーム2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月28日予定 入居可能時期:2014年01月31日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [販売代理]住友不動産株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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グランアルト越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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901
入居済みさん
生意気な事を言ってしまって申し訳ありませんが、投稿させて頂きます。一つの議題について討論や相談はとても良いと思いますが、必要以上の発言で周りを挑発するのは止めませんか?ここは喧嘩を売る場ではないと思います。私のみが挑発的だと感じておりましたら大変申し訳ありません。信号は895様が仰る通り、ボタンを押してすぐ反応する様になれば問題ないと思います。どなたか変更する方法、またはどこに相談すべきかご存じの方はいらっしゃらないでしょうか?
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902
入居済みさん
>898
余裕のあるカッコいい大人は越谷なんかには住まないですね。
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903
入居済みさん
仕事の都合で越谷に住まなくてはいけない場合もありますよ。こ自分も住んでらっしゃるんですから、『越谷なんかに』という言い方は良くないのでは?そういった言葉の使い方が品を下げると思うのですが。
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904
入居済みさん
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905
匿名さん
仕事の都合で越谷にマンション買って住むなんてありえますか??
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906
入居済みさん
信号機は周囲の信号機と連動して計算されての設定です。
まだ、歩行者や車の数も本来の想定からすると少ないので現状での判断は難しいですね。
もし、陳情するとしても公機関が個別の集団だけに配慮するなどありえないと思いますので
周辺住民、8丁目全体の総意、できればその周辺(利用者になるようなアリア)も、
取れるようなものが欲しいです。
「信号無視横断が続出するから、違反にならないように変えてくれ!」では通るものも通らないと思いまよ。
「信号待ち歩行者で歩道が溢れている、危険です」などの写真や状況を説明する方がいいです。
信号管轄は警察署です。
ボタンを押してすぐ反応するのは理想と思いますが、学校前や小さい小道ならありかもですが、
駅前のこのような規格の道路は厳しいというか、まあ無理と思います。
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907
入居済みさん
901を投稿した者です。
906様、情報ありがとうございました。
信号のシステムを変えるのは難しいと云うことが分かりました。
やはり世帯数が多いと、
比例して知識も多い為勉強になります。
個人的にはどんな状況であれ信号は守るべきと思いますが、
この掲示板でこれ以上討論しても意味が無いと思います。
『信号を守ろう』という看板をもっと見やすいところに置いて、
あとは各々の道徳に任せるしかないかと。
とりあえず挑発的な発言、または挑発にのるのは止めませんか?
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908
マンション住民さん
どこからどこまでが釣りなのかわからないけど、マジレスすると、掲示板という特性上、煽りや挑発はブレイクタイムみたいなもんだと思うべき。スルーしておけばOK。
いちいち反応してたらキリ無いし、書き込みしてる輩が喜ぶだけで、誰も良い気分にならないからね。
大体が業者か、荒らすのが趣味の変わった方なんだから、住民のコメとして反応するだけで、ほくそ笑んでるよ。
信号無視についてもコメントすると、私は895さんに同意。車が通らないのに一生懸命信号待つのは日本人くらいらしいよ。それが良いとか悪いとか言いたい訳ではなく、それぞれの考えで行動すれば良いのでは。私も、子どもに教えている以上、誰も見てない深夜でも、信号は待ってますよ。
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909
入居済みさん
歩行者だけでなく、運転手のマナーもよくないなーと感じています。
もちろんグランアルトの住人だけではないのですが、信号機のない横断歩道に歩行者がいるのに、停車しない車が多いです。
なので、横断歩道を渡る際は、子供達には十分注意してもらうよう口酸っぱく言わないと、と思っています。
交通事故など、起きない地域であって欲しいです。
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910
入居後さん★
どなたかシーズンズのパビリオン行った方はいらっしゃいますか?
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911
マンション住民
信号無視に苛烈に反応する方は、どこかで後ろめたさが
あって、図星なので煽ってしまうんですよね
信号無視してる罪悪感を指摘され、過剰反応するなら
信号を守ればいいだけ
ほんの、1,2分。事故が起こってしまえば、1時間、
もしかしたら一生の無駄遣いになるかもしれないです。
1,2分、我慢して待ってみることを試してみませんか
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912
入居済みさん
グランアルトに住んでいて、シーズンズの見学に行く人って、どんな人なんだろう?
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913
シエルテラス★
駅前に、郵便局や警察署が出きればいいなぁと
以前にも意見に入ってましたが
最近とても欲しい!!と感じるのが【クリーニング屋さん】
主人がスーツでの仕事なのもありますし
そろそろ冬物のコートを出したいなぁとも感じていて…..
皆さんはレイクタウン内のクリーニング屋さんを
利用されてます??それともどこかこの辺にありますかね?
良ければ教えてください( ; _ ; )
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914
マンション住民さん
>913さんへ
イオンレイクタウンの中に、ポニーっていう名前のクリーニング屋さんがありますよ。
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915
働くママさん
コンシェルジュさんにクリーニングの取次もお願いできるみたいですよ。料金表を見ましたが、べらぼうに高いというわけではありませんでした。まあ、安くもないですが。
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916
匿名
挑発的な発言は特に見受けられないです。
大規模マンションに住んでる以上それぞれの意見があると思うので、仕方がないですよ。共感してもらえるコメントだけあれば満足ですか?
良い意見もそうじゃない意見も受け入れ考える事できませんか?私はなんでもかんでもマンションの人があーだコーダと人のせいにばかりしている発言をどうかと思っております。
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917
マンション住民さん
入居してやっと落ち着いてきたらイオンショッピングセンターだけでは不便なことが分かっ
てきました。
皆さんも感じていると思いますが、郵便局、銀行の支店、市役所の支所、クリーニング店、
美容院、理髪店などが近くにないことです。
今まで住んでいたところは古い街だったので当たり前のように在りました。
クリーニング店、歯科医院や内科医院は過当競争のようでした。
これからレイクタウンの居住者が増えてくればできてくると思いますが。
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918
マンション住民さん
美容室はレイクタウン内に2箇所あります。病院もあります。私は車を運転するので特に不便さは感じないです。車がない人にはちょっと大変かな?
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919
入居済みさん
ネットスーパーや生協の宅配を利用してるかた、いますか?
オススメがありましたら教えてください。
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920
マンション住民さん
こちらに越して来てからはまだ利用していませんが、イオン(レイクタウン店)のネットスーパーをよく利用していました。
5千円以上だと配達料無料になるので、米や水数ケース、ビール1箱などを火曜市をねらって一度に頼んでいました。階段を上る部屋でしたが、嫌な顔せず配達してくれましたよ。(でも真夏は配達員さんはかなりつらそうでした。本当に申し訳なかったです)
時々、試供品や商品をおまけで貰えたりもして嬉しかったです。
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921
入居済みさん
907を書き込んだ者です。
908,916さんのご意見とても参考になりました。
確かに書き込み者全員が住民とは限らないですし、そのつもりで読む事にします。また、私が皆様の投稿に過敏に反応してしまっていたようです。意見以外に一言多いのでは?などと考えてしまっておりました。ありがとうございます。
とはいってもここは私の反省を書く場では無いかと思いますの最近知った情報共有を少し書きます。
○家具のクラスティーナがセールを行ってます。ほとんど50%以上の割引でした。
○イオンのネットショッピングは店頭と価格が変わらず安いです。どんな物も玄関迄運んでくれるのでお米など重たい物はお勧めです。
○レイクタウン内のピザのサルヴァトーレクオモが美味しかったです。宅配も行っているのでお勧めです。
以上、長文失礼致しました。
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922
マンション住民さん
クラスティーナは閉店セールですね!
今が買い!ですね。
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923
マンション住民さん
うちはフローリングをコーティングのせいなのか?床が滑るんですけど(靴下とか滑る)飼っている猫がフローリング走る時に滑って可愛いです(´∀`)ペット飼っている方、様子はいかがですか?
子供はたまに靴下はいてスケートみたいに遊んでます。
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924
入居済みさん
919です。
ネットスーパーの情報ありがとうございます。
イオンって、近いようで何気に遠く、仕事帰りとかに駅から行くのって億劫ですよね。
イオンのネットスーパーを利用しようと思います。
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925
マンション住民さん
>923さん
うちの猫達もツルツル滑ってるみたいで
いきよい良く走ってはたまに壁にアタックしてます(笑)
新居にも慣れてくれて一安心です♪
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926
マンション住民さん
暴走族うるさいです。
子ども達寝てるしやめてほしい。
今後も暴走族に悩まされるのだろうか?
まさか、このマンションにいないよね?
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927
購入検討中さん
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928
入居済みさん
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929
マンション住民
>926さん
暖かく?(いや全然寒いですね)なってきたせいか、西側の道路をUターンして
ウォンウォンやってますね
繰り返し110番するなどして、警察が巡回してくる道路に
なるようにしていくしか対策はないような気がしますね。
そのようなバイクや車も見受けられないですし、さすがに
このマンションにはいらっしゃらないと思います。
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930
契約済みさん
いま飛行船飛んでますね!
子供の頃はどれだけ飛行船に心踊らされたことか
あ、ただのつぶやき申し訳ない(笑)
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931
匿名さん
越谷は昔から暴走族がたくさんいます。それも含めての安い価格設定なのかと。田舎だから仕方ないですよ。
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932
入居前さん
大丈夫ですよ。
ここは世界最高峰の立地です。
自信持ちましょう!
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933
マンション住民さん
わ〜い♪いよいよ始まりましたね(o^^o)
やっと水辺が綺麗になりそうです♪
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934
マンション住民さん
南池に注水されたら、順次公園や、マンション南側の出入り口が開かれそうですね。楽しみです!(^^)!
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935
マンション住民さん
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936
マンション住民さん
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937
マンション住民さん
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938
マンション住民さん
喫煙では苦労しています。
駅北口のバスターミナルそばの喫煙場所、南口のビル1Fの喫煙所や道路で吸っています。
おかげでだいぶ本数が減りました。
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940
契約済みさん
私は喫煙してませんけど
なぜ、喫煙者が悪として見られるんですかね
マナーを守れば、喫煙するしないは個人の自由です。
他人がどうこう言う権利はないと思いますけど
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941
契約済みさん
吸わないけど、賛成です。迷惑かけられない限り個人の自由ですね!
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942
匿名さん
でも敷地内での共有部分での喫煙は禁止ですから、バルコニーでももちろん禁止です。室内しか吸えないですね。
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943
住民さんA
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944
契約済みさん
バルコニーは共有部分って知らないのですか?
常識なんですけど大丈夫ですか?
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945
契約済みさん
バルコニーは喫煙していいんですか?と
マンション購入前に聞きましたが
他マンションで
煙の件で隣とトラブルがあったりしたこともあり
あまりオススメはできませんが、禁止ではないと
ききました。
バルコニーは禁止だと言ってる方はちゃんと確認した事実をもとに
ここで発言してるのでしょうか
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946
マンション住民さん
以前NO.856さんが書き込んでいますように、建物使用細則第3条(10)では
「バルコニー等を除く共用部は喫煙禁止」と記載されていますので、自分の
バルコニーは含まれていないと解釈できるのですが。
でも私も遠慮しています。
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947
契約済みさん
946さん
私もそう解釈しておりました。
これでタバコに関する議論は終わりましょうね。
社会の中でともに生きる者同士ですから
ルール、マナーを守っていただければ
タバコは個人の自由ですし何も言いません。
追伸:子供みたいな感情むき出しのコメントは
どうしても目立ってしまいますし、
不快に思う方も大勢いると思いますので
控えていただきたいです。
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948
マンション住民さん
947さん
何も言いませんと言うなら追伸は必要ですかね?
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949
入居済みさん
948さん
947さんはタバコを吸うことに関しては何も言わないということではないでしょうか。
タバコを吸うこと、感情むき出しの発言で
本文、追伸は私は異なる内容に感じましたが。
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950
マンション住民
タバコの話が出ると、すぐ燃え上がりますね
それだけ、吸いたい人は中毒。
吸われたくない人は本当に迷惑に感じているってことでしょう。
この話題は喫煙者がいる限り、ループしますね。
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951
匿名さん
煙の臭いが酷ければ次回の総会で、バルコニー喫煙を議題に挙げて採決を取ればいい。今喫煙する人は少ないから、たぶん可決されるよ。
【一部テキストを削除しました。2014年3月25日 管理担当】
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952
マンション住民さん
このマンションコミュニティで議論しても無駄だと思います。駐車場でライト付けてない車、減りましたか?信号無視、減りましたか?
限られた人した見ていない場ではなく、こういったことは総会で議論したらどうでしょう?
ザ・シーズンズを検討している人達がこのコミュニティを見ています。何て思われるでしょうね。
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954
契約済みさん
どのマンションの掲示版でも入居しだすと同じ話題になりますね、、
他人に文句付けるならマンションに住まなきゃいいのにといつも思っていましたが、このマンションもそうでしたね
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955
マンション住民
マンション敷地内の歩きタバコは、止めて頂きたい。皆さんは、目撃したことありますか?
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956
匿名さん
しばらく見ないうちに面倒なコメントがあがってますね。
個人を指定して批判するのって大人気ないと思います。
ママさんの人間関係とかもなんか面倒くさそう。
もう少ししたら総会始まるんじゃないですか?
そこで発言したらよろしい!
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957
マンション住民さん
個人を指定して批判はしていないと思いますが。。。。
ママさんの人間関係も此処では関係無いですよね。
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958
匿名さん
どの方も批判がお好きなようで。
ここのレスしてる人もだいたい同じ人なんでしょうね。
同じ人達で愚痴ってるだけで、何にも解決していないですしね。
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959
マンション住民さん
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960
マンション住民さん
批判て言うけど、みんながルールまもって
お互いを思いやることができれば
こんな言い合いにはならないですよね
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961
契約済みさん
タバコ吸わない人は契約前に確認とかしましたか?吸う人の方がどこで吸えるか等の質問をしてるような気がしますけど
聞きもせず規約も読まず自分の価値観だけで契約して住み始めてからぐだぐだ言うのは筋が違うように感じます
私は吸いませんよ?どうでもいい派です
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962
マンション住民さん
公園の花壇作りにグランアルトの住民が参加出来るみたいですね(o^^o)
素敵な花壇になると良いですね〜♪
池の掃除も急ピッチで進んでますね〜♪
早く水辺をお散歩したいです(o^^o)
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963
契約済みさん
予想通りの住み心地です。環境もいいですし、イオンがあるから、買い物も便利★なにしろ、将来に期待できますよね、レイクタウンはどう変わっていくのかも楽しみです。
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964
マンション住民さん
単に考えて、この値段で、新築マンションを買えて、そばに日本最大級イオンがあって、環境もよくて、将来性も期待できて、満足しかないですよね。
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965
契約済みさん
ほんとにここを買えてよかったです。
今のところ快適すぎて文句ありません。
家族みんなで喜んでます。
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966
匿名さん
私も住み心地満足してます(^^)/
中庭の植物もどんどん芽を出してどんな感じになるのか楽しみです!(^^)!
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967
マンション住民
南面の水路も堰が切られて水が流入して
景色が良くなってきましたよね。
川沿いの遊歩道も春にはオープンするのかな
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968
マンション住民さん
水の色はこのままかな?
ジョギングしたくてウズウズしてます!
桜も4月頭に咲き頃みたいですね♪
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969
マンション住民さん
私も皆さん同様、とっても快適な毎日です♪
上下左右共に、すでに入居されてるようですが
騒音なども全くなく、お腹の赤ちゃんも喜んでいるみたいです(*^^)v
初めての妊娠で何分不安な事も多いんですが……
すれ違うマンション住民の親子さんと
笑顔で挨拶かわすと、不思議と安心します(*´∇`*)
ベビーグッツもこれだけ大きなモールがあれば
心配なしですよね♪(笑)
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970
入居済みさん
東京方面に通勤されている方ってどれくらいいらっしゃるんでしょう?
自分は武蔵野線➡︎東武線➡︎浅草線で新橋に通ってるんですが、今まで乗ってた京浜東北線と混雑が全然違うんでビックリしました。
乗換も多いし通勤を犠牲にしてここを買ったつもりですが、逆に良かったとさえ思ってます。
電車の遅延やストップも京浜東北線とさして変わらない印象です。
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971
マンション住民さん
皆さん、上の階の方の子供がドタバタする音とかどうですか?
自分も子供が結構走り回っているので、ちょっと下の階の方への影響が気になります。
17時以降は走り回らないように躾ていますが、走り回れるくらいのスペースがありますので、あまり口うるさくも言いたくないのが正直あります。
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972
契約済みさん
小さい子どもがいたら仕方ないですよ。共同住宅なんですし、はじめから音に関してはうちは納得しています。思いの外今のところ音は気になりませんが。因みにうちは子どもいません。
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973
マンション住民さん
>970さん、片道1時間ですか...。毎日ご苦労様です。新橋なら武蔵野線ではなく、総武線快速停車駅のマンションの方が佳かったんじゃないですか??
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974
マンション住民さん
>970さん
私も都内に通勤しております。武蔵野線→東上線→バスで練馬まで通っております。以前住んでいた所よりも20分ほど時間はかかるのですが、慣れました。
特に武蔵浦和の乗車の混み具合が意外で埼京線並みか!なんて思いました。そして北朝霞でサーっと降りるんですよね。
自分もその一人ですが笑
購入するまでは通勤が遠くなるのでネックに思っていましたが 今はここを購入してよかったと思っています。
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975
マンション住民さん
やはり上階のお子さんのドタバタは良く聞こえます。が、最上階を買えなかったのですから…と諦めてます。
音でいえば足音よりも、入居1ヶ月がすぎ、最近階下の方のシンク排水時のポコポコ音が急に聞こえるようになりました(^_^;)
どこかでつまりだしているのか?と心配になりました。
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976
入居済み住民さん
南側に住んでいるからか、時々小さな虫が壁にたくさんいることがあります。みなさんはそんなことないですか?
それと、マルシェのお知らせや開催されているのを見たことないのですが、いつ位から開催されるのか知ってる方がいたら教えていただきたいです。
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977
入居済みさん
南棟なのですが暖かくなったからか連日のように天道虫がベランダに遊びに来てくれています(^^;
2、3匹ですし天道虫なので我慢できますが…ちょっと夏が心配です…
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978
マンション住民さん
ユスリカを最近よく見るようになりました。
大きいですね…。
夏に大量発生しそうですね。
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979
マンション住民さん
越谷だから、虫は仕方ないですよ。春から秋にかけてかなり大量に発生します。
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980
マンション住民
これだけ周囲が土と草と水に囲まれていれば
虫に関しては避けられないですよね
虫がたくさん、元気に生活できるほど
安全だと考え、前向きにとらえましょう^^
ジョギングしていて、顔にまとわりつく、あいつには
少々辟易していますが^^;
南の池も、先日から水が流れ始めました。
昨秋に産卵した虫たちが羽化する今年は、まだ多いでしょうが
来春になれば、魚も定着?してある程度生態系が構築され、
虫も少し落ち着いてくれるかなと思ってます。
長い目でみていきたいですね
長文失礼しました。
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981
入居済みさん
虫のこと、教えていただきありがとうございました。
お隣さんの外壁にはいなそうに見えたので、うちの排水溝にでも巣を作っていたらと心配してました。
虫は苦手ですが、グランアルトの住み心地も環境も気に入っています♪
長い目で見てみます。
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982
マンション住民さん
マンション暮らしが初めてなので、上下もさることながら左右も気にしています。
これからの季節、子供の寝相がすばらしく壁にゴツンしているので。
左右の音はどの程度聞こえるものなんでしょうか?
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983
入居済みさん
共有部分、エレベーター前の床に大きな擦り傷が現れていました。今朝は朝は無かったと思います。結構目立つので念のため、アステージさんに伝えておこうと思うのですが。。。まだまだ新しいマンションですので、大事に使っていきたいですね。
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984
マンション住民さん
今日南側の水辺に行ってみました。
大きな魚が相当数死んでいて(見たくないのに子供達が次々と見つけてくれちゃいました)、ちょっとブルーになりましたが、こんなに魚が居るんだ~と驚きました。
早く魚や鳥達が快適に住めるような池になって欲しいですね(^-^)
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985
入居済みさん
産婦人科を探しています。
獨協医科大学越谷病院や、越谷市立病院、佐藤産婦人科などがあるかと思いますが、オススメなどありますでしょうか。
土地勘もなく、初妊のため、どんな情報でもありがたいです。
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986
マンション住民さん
>985さん
私も初妊婦ですよー♪私は獨協医科大学で分娩予定です(*^^)
予定日はまだまだ先ですが(笑)
あとはここの掲示板もいいですが、
たまひよタウンとか、地域密着の掲示板を見ると
詳しく書いてあるのでとても参考になりますよ(^O^)
同じ妊婦さんがいて心強いです☆
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987
マンション住民さん
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988
住民ママさん
産婦人科は菅原産婦人科がおススメです。
看護士さんは厳しいですが腕は確かです。
独協の産婦人科も試しに行ってみたのですが私には合いませんでした。
どちらとも大きな病院ですので何かあった時にはどちらとも対応してくれると思います。
因みに私は出産の時に生死をさまようトラブルが起きたのですが看護士さんの素早い対応で
助かりました。
自分に合った産婦人科、見つかるといいですね。
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989
住民ママさん
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990
働くママさん
皆さん、こんばんは。現在、0歳児のママですが、この辺りの小児科は皆さんどちらに行かれていますか?火曜と水曜の午後であればレイクタウン内科でみてもらえますが、他の曜日だとどうすればいいのか…。ネットで調べた中村医院には、小児科じゃないので、みれませんと言われてしまうし。途方に暮れています。何か情報をお持ちの方、いらっしゃいませんか?
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991
マンション住民さん
引っ越し前から、東越谷の多田小児科に行っています。予約制なのであんまり待たずに済みます
でも遠いかな?
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992
マンション住民さん
越谷は産婦人科に恵まれているので、自分の望む出産・育児に合った病院を選べると思いますよ(^-^)
例えば、母乳育児を推奨しているのは市立病院です。部屋は相部屋で、出産後すぐに赤ちゃんと一緒に眠れます。
菅原病院も有名です。こちらは、市立病院ほど母乳育児を推奨してはいないかな?出産後は赤ちゃんと別々の部屋で寝ます。夜中の授乳は看護師さんがしてくれます。なのでお母さんは夜ぐっすり眠れるかも。
母乳育児希望だったら市立病院の方がいいかもですね。出産直後から赤ちゃんと寝ていた方が母乳出やすいみたいですし。母乳推奨している病院は、出産後母乳外来も行けるし。
他にも、フリースタイルで出産できる助産院などもあるので理想の出産が叶うと思います。
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993
働くママさん
>991さん
ありがとうございます。今度、電話してみようと思います!
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994
入居済みさん
ベランダに張り付いてる虫はなに虫?でかくて、はじめてみるが…こわいですね…
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995
入居済みさん
地元が近いのですが
地元の友達は三郷にある産婦人科で
出産してる人が多いですよ。
とても評判良いみたいです
ドンキホーテ近くの…名前忘れました。
すんません( ;´Д`)
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996
マンション住民さん
永井さんじゃないですか?あそこ
は無痛分娩が有名ですよね。
菅原で無痛分娩が出来なくなったとき、あそこも検討してました。
私の知り合いは流山市や松戸市からも通っていました。
雑誌にもよくでているようです
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997
マンション住民さん
病院は蒲生東診療所がオススメします。
先日、喉が痛くてレイクタウン内科に行ったのですが、ただの風邪だと言われたのですが、いつもと違うと思い、東診療所に行ったら、家族揃って
溶連菌でした。
先生人気です。
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998
入居済みさん
みなさんありがとうございます。
母乳育児・無痛分娩と、たくさん勉強になりました。
候補にあげていただいた病院の中から、自分にあった病院を選択したいと思います。
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999
マンション住民さん
菅原さんは無痛分娩を言えばしてもらえるようです。
直に先生に聞いたら言えばしますよ…って。
え?そうなの?って感じでしたが(笑)
無痛分娩希望者が近年多すぎて間に合わないみたいです。
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1000
マンション住民さん
公園から見るグランアルトがステキですね♪
でも遊具がもう少しあるといいかなぁ。
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