SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part6

中央区にケンカ売っても勝てないよ。やめておこう。

ここは何でスターハウス型（トライスター型）の形状にしたのでしょうか。
デザイン性からですか。
耐震上有利だからでしょうか。
通常の方形型よりコストが余計にかかると思います。
私は向かいが見えそうなのが気になります。

スターハウスは広い敷地に対して一番無駄なく戸数を増やせるからです。

正方形だと中心を使いきれない。三角形は変形の部屋が増えて坪単価が上げられない。長方形やツインタワーは敷地の無駄が出やすい。団地型は耐震性から高くできない。

>>952
確かに。ほとんどの部屋でお見合い状態になりそう。
そのへん、実際のところどうなんでしょうね。

ここの形状、裏スポンサーに　三ツ矢サイダー　でもついてるんじゃないの？

トライスター型のタワーマンションでは3例目だそうですが、もっと増えても良いと思います。

刑務所はトライスター型などの放射状の形状になっているのは監視しやすいためですか。

星型だと、倒れにくいかもよ。

部屋から他人の部屋が見える構造って最悪。
また地震に強い構造は四角形が一番強いらしい。星型みたいなのは付け根の部分に力がかかるので
本来は良くないのではないだろうか。

星形を採用する
↓
ワイドスパンになる
↓
単価をあげれる

簡単なビジネスモデルです。

東雲の某タワーには
平面図に補助線を引くと、部屋から他人の部屋が見えるタイプ、
もあったなあ。

エキスパンションジョイントは入っていないのかな？

>955
ナイス！笑った！

病院やスーパー誘致して、芝浦のアイランドみたいにすれば、それなりにファミリー層に売れそう。価格を安めにしないとダメだろうけどね。

きっと、プールは家族連れでワイワイガヤガヤ賑わうことでしょう。

誘致、すりゃ来るってものではない。
それは晴海もご同様。

病院は大学病院を建設中だよ。

スーパーは徒歩3分。

そりゃあそうだね。向こうも商売だから。ボランティアじゃないもの。
言いたかったのは、その位しないと売れないんじゃない？ってこと！

ただ、芝浦との大きな違いは、同じ埋め立て地でも、あっちの方が地盤がよさそうなのと、港区ってとこかな。

ここが、いろいろな人が言っている@260以上で出てきたら、
芝浦のケープの販売時より高いですもんね。
あちらは港区、こちらは江東区。
豊洲もずいぶんえらくなったもんです（笑）

芝浦で免震タワマンってあるの？
やっぱり腐っても港区かなぁ