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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区佐賀2丁目22番1(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩12分 ※サブエントランス利用時。メインエントランスより13分 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩12分 ※サブエントランス利用時。メインエントランスより13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸(販売総戸数95戸、事業協力者戸数64戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月下旬 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ清澄白河口コミ掲示板・評判
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312
匿名さん
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313
契約済みさん
アリさんに見積りに来て頂きました。
アリさんの営業の方曰く、9割の方が
アリさんとのことでした。
引っ越し当日はアリさんのスタッフが
マンションにたくさんいるので、作業が早く終わるとのことでした。
幹事会社の為、割引もありましたが
他でも見積りしてもらったほうが
よいのかな。
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314
契約済みさん
賃貸のページを見ました。
ほとんど賃貸に出されるようですね。
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315
匿名さん
うちはアリさんにお願いしました。
理由は、ほかにお願いするのがめんどくさかったからです(笑)
ちなみに、ここのサイトでアリさんを検索すると、、、ですね。。。(苦笑)
今さっき賃貸のページ見ましたが、ほんとにほとんどですね!!!
賃貸より分譲のほうが儲かるんもんじゃないんですかね???
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316
匿名さん
分譲したのは三井不動産レジデンシャルで賃貸部分の所有者は地権者ですよ。
目的が違うので分譲と賃貸じゃ儲かる儲からないの話にはならないのでは?
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317
匿名さん
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318
匿名さん
地権者が64戸所有していて、
賃貸が多く出るのは最初から知っていたことなので、
特に驚きませんけどね。
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319
入居予定さん
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320
契約済みさん
うちもアリさんです。
他にも見積もりしましたが、結局。
安い時期でよかったですね。
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321
入居予定さん
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322
匿名さん
賃貸の方は基本管理組合には属しないので、分譲で購入した人が順番で
管理組合になると聞いた事があるのですが、こちらもそうなのでしょうか。
順番が結構まわってくると大変なのかなと。あとは、やはり分譲で購入した
人と賃貸で購入した人では物件に対する温度差がでてきてしまうのでは
ないかなと。分譲で購入したらやはり一生住み続けると思われている人が
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323
入居予定さん
住宅ローン金利がまた下がっていますね。
マンション相場も昨年よりも徐々に上がっていますし、
本当にいい時期に買ったと思います。
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324
匿名さん
>>322
おそらくは賃貸出しているオーナー企業が管理組合に属すると思うのですが、懸念なのはこのオーナー企業が保有している戸数の分だけ票数を持つと思うので、管理組合の議決を常に左右させる大きな存在になるのではないかという点。理事の順番は上記を除いても100世帯もあるので、
数10年に一度回ってくるだけだと思いますよ。
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325
契約済みさん
リビングのカーテンレールは天井埋め込みでしたよね。
内覧会時にレールから床までを実際に測ったところ249でしたが、図面上だと天井の高さは242.5です。
そんなものでしょうか?計り間違えたのかな??
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326
契約済みさん
天井埋め込みでした。
私も図面の天井高と何故か誤差が
ある為、引き渡し時に再度確認してから
カーテンを発注する予定です。
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327
契約済みさん
>>326
返信ありがとうございます。
326さんも図面と実寸に差があるんですね。。
カーテンの納期が二週間くらいなので、ちょっと困りました。
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328
契約済みさん
皆様は蛇口一体型タカギ浄水器を
使われるのでしょうか。
カートリッジが定期契約の上
市販されていないようですので
迷っています。
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329
入居予定さん
タカギの浄水器は説明会の際に契約しました。
少々高いとは思いましたが、ミネラルウォーターをストックする手間、スペース等を考えトライしてみました。どれだけ美味しい水になるのかもわかりませんが。。
ちなみにマンションの一階にウォーターサーバーが付くと聞きましたが、本当なのでしょうか。
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330
契約済みさん
>>329
ありがとうございます。
一体型はスペースが魅力ですよね。
現在、自宅で使用している浄水器を
取り付けられたらとも考えております。
ウォーターサーバーは説明会
内覧会でお話がなかったような
気がします。
あれば利用してみたいですね。
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331
匿名
浄水器の件は、モデルルームで説明ありましたっけ???
私が覚えてないだけでしょうか。
思い出せない・・・。
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332
匿名さん
浄水器はオプションの浄水器と標準装備のタカギのものがあるとモデルルームで聞きましたよ。契約手続きの会でタカギのカセットのゴリ押しは嫌でしたが、まあカセットなくても普通の蛇口として使えるみたいですから、どちらでも良い気がしますね。私は内覧会の日に各設備の説明書類の受け渡しを行った共有スペースにウォーターサーバーが設置されると聞きましたよ。
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333
匿名
私は、モデルルームの見学の際に1家族1日2リットルくらい?汲めると聞いた記憶がありますよ!
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334
匿名
私は、モデルルームの見学の際に1家族1日2リットルくらい?汲めると聞いた記憶がありますよ!
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335
匿名さん
カートリッジが定期的に送られてくるとありますが、
特に必要性を感じないなら、辞めてしまってもいいっていうことなんですね。
カートリッジがなくとも普通に水か使えるのなら
イイのではないのか、と思います。
お水にこだわる方にとっても交換時期にカートリッジが送られてくるのは便利でしょう。
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336
匿名さん
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337
入居予定さん
マンションの近くに、新しくセブンイレブン(江東佐賀2丁目店)ができるようですね。
ネットでオープニングスタッフ募集のページを見つけました。
2月上旬オープンのようですが、現地確認された方いらっしゃるでしょうか。
買い物は多少の不便を覚悟していましたが、近くにコンビニができるとなるとやはり嬉しいです。
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338
入居予定さん
朗報ありがとうございます。
セブンイレブン、松永橋のところにできるんですね。
この辺りにはコンビニがなく、あってもファミマかローソンだったので、凄く嬉しいです!
こうやって少しずつお店が増えるといいですね。
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339
入居予定さん
コンビニ、すごく嬉しいです!
住所は佐賀2-12-5 、確かに松永橋のとこですね。
小さくてもいいのでスーパーができたら、もっと嬉しいのですが…!
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340
ご近所さん
松永橋のところ、工事中です。
駐車場も何台かあります。
スーパー、確かにあると便利ですが、
少し歩いて、あるいは自転車で
行くのに慣れれば、賑わって
うるさくなるより、多少不便でも、
ホッとできる貴重な静けさだと
感じられるようになるかもしれませんよ。
それにしてもあと少し。
いよいよカウントダウンですね♪
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341
ご近所さん
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342
入居予定さん
ご近所さん、情報ありがとうございます!
2月6日オープンですか。
入居してすぐに使えそうですね。
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343
ご近所さん [男性 30代]
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344
ご近所さん
左手前が松永橋です
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345
入居予定さん
写真ありがとうございます。
テイソーさんのアパートがあったところですか?
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346
物件比較中さん
賃貸検討中のものです。購入された方の入居時期はいつ頃でしょうか?
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347
匿名さん
1/30.31が引渡しになります。
なので、以降、各ご家庭の都合で順次入居となります。
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348
物件比較中さん
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349
匿名さん
セブンイレブン江東佐賀2丁目店が2/6オープンですか!
周辺の方にとっても便利になりますね。
求人広告を探して見てみましたが、主人のお給料だけで苦しくなったら
パート先としてもいいんじゃないかと考えてしまいました(笑)
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350
入居予定さん
>>175
広いベランダがよかったら、
都内で億出すか、地方へどうぞ。
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351
入居予定さん
本日から入居が始まりましたね!
あいにくの天気でしたが,徐々に引越し作業が始まっていました.
明日からの土日も多くの人が入居しそうですね^^
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352
物件比較中さん
前からこちらの物件が気になっていた者なのですが、本日HPを見たら一件キャンセル?が出ていました。
こちらの価格は物件の公開時と比べ安くなっていたりするのでしょうか?
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353
入居予定さん
キャンセルでてますね。
この物件はリバーサイドと南向き両方のメリットが享受できていいですね。
価格は自身が契約した物件以外のものをあまり知らないのでよく分かりません。
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354
匿名さん
あと2戸が売りに出されていますが
あれはキャンセルなんですかぁ?
確かに自分の家のことだけで他の情報ってわからないですものね。
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355
入居済み住民さん
表示価格は最初から変わってないと思います。
でも、交渉過程で値引きはあるかもしれないですね。
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356
匿名さん
あと2戸のお部屋が気になりますが、社宅として使われてる物件に6000~7000万も出すのはちょっと勇気がいるなぁ
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357
入居予定さん
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358
入居予定さん
既に入居された皆さん、住み心地はいかがですか?
環境、設備等で想定と異なることとか、何かありましたか?
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359
匿名さん
セブンイレブンはもうオープンされたのでしょうか?
近くにコンビニがあるのはとても便利ですよね。
普段使いはそんなにしないのですが、いざと言う時にはとても心強いです。
うちにもすぐ近所にコンビニがあったのですが、
あった時はあまり何も感じていなかったのですが、
移転してしまい、なくなってから初めて便利だったなぁって思ってしまいました。
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360
入居済み住民さん
358さん。先週に引越しも終わり落ち着きましたが特に不具合や設備の相違もありませんでしたよ!
少し歩きますが、ブルーボトルコーヒーも出来て落ち着いたら行ってみようと思っています。
個人的には前の家より広い部屋になったので、使い勝手などにまだ慣れていません。
後、最近のマンションに付いている24時間換気システムで部屋が基本的に寒い気がしました。
入居している皆さんは換気などどのように設定していますか?
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361
入居予定さん
賃貸で入居予定です。ここは引越し業者は指定ですか?近くに住んでいますが、ありさんマークしかみないので、、、、ちなみに料金設定等は高めかどうかも教えていただけると助かります。
ご近所マンション
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