グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１１

ゲストルーム使ったことありますか？？使い心地はどうでしょう？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ゲストルームってなにですか？

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修繕費上がりましたね。

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なんで上がったの？一般会計の内部留保一杯あるのに。

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えっ！？あがったとか住民なら当然情報がいくのでは？

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なんかおかしいのがずっと紛れ込んでるから、もう誰も相手にしなくていいと思う。

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そんな話初耳。

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ビビッドのスーパーバリューリニューアルするんですね。8日が楽しみです。

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おれも行く。

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何でも値上げで嫌になる。

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そんなのより、春にくる
固定資産税が怖い

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修繕費に固定資産税に増税。。支出が増えますね。。

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だから管理費値下げするのだよ。
組合員の負担を軽減するのも管理組合の仕事だ。

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足りないから値上げするなら、余ってて取り過ぎてるなら値下げするのは道理だと思う。

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管理費を下げる案はだせないんですか？

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出せるけど計算できる人がいない。
なぜなら、過去数年の決算を分析して、今後数年間を推定して値下げ額決めないとだめだから。
それと専有部分の持分割合に応じて値下げ額を計算しないとだめ。

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修繕積立金の値上げ案は専有面積に応じて計算できても、管理費の値下げは計算する気もない件。

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駐車場代の値下げも出来ないんですかね？機械式なら点検等々があるから分かるけど、自走式でほぼ何もしないのに高くないですか？１万円から５千円の幅でもいいのでは…

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駐車場代の値下げを提案するなら、まず初めに次の事を調べる。
①現在の駐車場使用料の設定根拠
②駐車場使用料の一般会計における使用目的

特に②に関しては、年度決算書を分析し、一般会計における剰余金に占める駐車場使用料の占有率を把握しておく。

これは理事長あてに回答要求付き質問書を出す。

その結果次第で、駐車場使用料値下げ額を決めて要望書を出す。

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月額5,000円～15,000円を2,000円～5,000円に値下げしても、
管理組合は年間2,000万円以上の使用料収入が得られる。
管理組合は駐車場使用料収入を一体何に使おうとしているのか？

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